さーびすつきこうれいしゃじゅうたくあいサービス付高齢者住宅 あい
サービス付き高齢者向け住宅
広島県広島市南区翠四丁目7番37号
基本情報
| 名称 | サービス付高齢者住宅 あい（さーびすつきこうれいしゃじゅうたくあい） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 広島県広島市南区翠四丁目7番37号 |
| 電話 | 082-255-2829 |
| Web サイト | http://www.jikeicorp.com/ |
| 最寄り駅 | 県病院前駅から670m（徒歩約8分）、宇品二丁目駅から750m（徒歩約9分）、広大附属学校前駅から750m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 有限会社慈恵コーポレイション（法人番号 8240002012796） |
| 二次医療圏 | 広島 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：122,000円〜181,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 31戸、専用部分の広さ 18.01㎡〜25.51㎡。入居率 84%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 58,000円〜90,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 39,000円〜66,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 25,000円 |
| 敷金 | 約174,000円 ～ 約270,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 共益費として口座より引き落とし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約25,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約58,500円 | × | － |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約1,980円 | × | － |
| 調理等の家事 | 自ら | 約3,300円 | × | － |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約3,300円 | × | － |
| その他 | 自ら | 約3,300円 | × | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 広島市第１０１号（登録 2021年1月19日、更新 2026年1月19日） |
|---|---|
| 戸数 | 31戸 |
| 建物 | 鉄骨造・5階建・2021年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2021年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年1月27日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03㎡ | 1DK | 2 | 58,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.01㎡ | 1DK | 8 | 61,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.01㎡ | 1DK | 6 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.01㎡ | 1DK | 1 | 65,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 25.51㎡ | 1DK | 1 | 88,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.51㎡ | 1DK | 1 | 90,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 18.03㎡ | 1DK | 8 | 61,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.03㎡ | 1DK | 4 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：１階居間食堂一般浴脱衣室一般浴室機械浴脱衣室機械浴室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年10月現在）
要介護 3 以上の人の割合：46%。平均年齢 89.6歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 1人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 3人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 3人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 1人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 84% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 5人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 8人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 重度認知症の方がいて、知識・経験の豊富な職員が対応している。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | ご自分で注射できる方（管理のお手伝いは可能です） |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 定期検査はご家族様の対応となります。 |
| 透析 | 対応なし | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 定期受診はご家族様の対応となります。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 准看護師 | 1人 |
| 介護福祉士 | 3人 |
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 上記以外の職員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各住居に設置してあるナースコール（ベッドサイドは通話型、トイレは通報のみ）より行う |
| 通報先 | 施設の事務所及び職員のＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・おちうみ内科消化器クリニック（内科）
- ・宇品神田クリニック（主に認知症に対する相談ですが、精神的なことも相談しています。）
- ・ヒロシマ平松病院（整形外科）
- ・慈恵コーポレイション サービスセンター豊（居宅介護支援）
- ・慈恵コーポレイション ケアセンターユタカ（訪問介護）
- ・デイサービスセンター 憩（デイサービス）
- ・グループホーム 憩（認知症対応型共同生活介護）
- ・小規模多機能型居宅介護 憩（小規模多機能型居宅介護）
- ・訪問看護 愛（訪問看護）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 宇品神田クリニック（医療.com） | 診療所 | 広島県広島市南区宇品御幸二丁目1-9 | 770m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団まりも会 ヒロシマ平松病院（医療.com） | 病院・通所リハビリテーション | 広島県広島市南区比治山本町11番27号 | 1.2km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年1月27日 |
独自施設 ID：FNW53AB02C（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。