さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせせらぎのさとサービス付き高齢者向け住宅せせらぎの郷
サービス付き高齢者向け住宅
千葉県木更津市中島2449-1
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅せせらぎの郷（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせせらぎのさと） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 千葉県木更津市中島2449-1 |
| 電話 | 0438-40-4165 |
| Web サイト | https://koukyu-kai.com/ |
| 最寄り駅 | 巌根駅から2.8km、袖ヶ浦駅から3.5km、祇園駅から5.7km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社AHL（法人番号 8010901046934） |
| 二次医療圏 | 君津 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：128,000円〜131,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 29戸、専用部分の広さ 18㎡〜23㎡。入居率 59%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 55,000円〜58,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 40,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 33,000円 |
| 敷金 | 約110,000円 ～ 約116,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約33,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約66,000円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 千葉県R3-9（登録 2022年2月25日） |
|---|---|
| 戸数 | 29戸 |
| 建物 | 軽量鉄骨造・2階建・2022年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2022年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2024年8月9日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 26 | 55,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.00㎡ | 1R | 1 | 58,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.00㎡ | 1R | 2 | 58,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂多目的室ラウンジトイレランドリー
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：23.4%。平均年齢 86.0歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 1人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 3人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 59% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 21人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 4人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | グループ法人で連携を図るため。 |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | グループ法人で連携を図るため。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | 自ら管理できれば要検討。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | 自ら管理できれば要検討。 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 自ら管理できれば要検討。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | 自ら管理できれば要検討。 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 自ら管理できれば要検討。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 自ら管理できれば要検討。 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 自ら管理できれば要検討。 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 社会福祉士 | 1人 |
| 上記以外の職員 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各室に設置されている緊急通報機器による |
| 通報先 | 担当者の携帯電話に転送 |
| 駆けつけるまでの時間 | 30分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・さざなみクリニック（往診含む診療全般）
- ・山口医院（往診、診療、治療および24時間の対応）
- ・やまぐち歯科（歯科診療、治療等の訪問診療）
- ・医療法人社団恒久会メディケアーさざなみ（入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営(入浴、機能訓練等の提供)）
- ・医療法人社団恒久会金田在宅介護支援センター（入居者の利用を想定した在宅介護支援業務）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| やまぐち歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県袖ケ浦市福王台4-21-8 | 4.7km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団 恒久会 さざなみクリニック（医療.com） | 診療所 | 千葉県木更津市中島2366-1 | 140m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 恒久会 山口医院（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 千葉県袖ケ浦市奈良輪535-1 | 4.2km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2024年8月9日 |
独自施設 ID：FNVAFFT7X5（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。