えるだーがーでんやなぜエルダーガーデン簗瀬
サービス付き高齢者向け住宅
栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5
基本情報
| 名称 | エルダーガーデン簗瀬（えるだーがーでんやなぜ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5 |
| 電話 | 03-6718-9102 |
| Web サイト | http://www.eldergarden.kentaku-partners.com/ |
| 最寄り駅 | 東宿郷駅から2.1km、宇都宮駅東口駅から2.1km、宇都宮駅から2.2km（直線距離） |
| 運営 | 大東建託パートナーズ株式会社（法人番号 1010401016618） |
| 二次医療圏 | 宇都宮 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：135,000円〜180,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 40戸、専用部分の広さ 26.27㎡〜54.95㎡。入居率 95%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 76,000円〜121,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 15,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 44,000円 |
| 敷金 | 約152,000円 ～ 約242,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約44,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約53,910円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | － |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約0円 | － | － |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 宇都宮市第32号（登録 2017年3月1日、更新 2022年3月1日） |
|---|---|
| 戸数 | 40戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・3階建・2018年8月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2018年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年5月20日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 54.95㎡ | 2LDK | 1 | 121,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 54.95㎡ | 2LDK | 1 | 121,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 54.95㎡ | 2LDK | 1 | 120,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 54.95㎡ | 2LDK | 1 | 120,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.94㎡ | 1R | 2 | 78,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.94㎡ | 1R | 2 | 79,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.27㎡ | 1R | 8 | 82,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.27㎡ | 1R | 8 | 81,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.27㎡ | 1R | 8 | 77,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.27㎡ | 1R | 8 | 76,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年10月現在）
要介護 3 以上の人の割合：21.3%。平均年齢 84.3歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 1人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 1人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 6人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 95% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 9人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 10人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績なし） | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 2人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 住戸内の緊急通報装置を使用 |
| 通報先 | １階事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・ウエルシア薬局（株）（処方箋に基づいたお薬の調剤、お届け）
- ・村井クリニック（月２回の往診診療）
- ・モリシタ歯科医院（定期的な歯科診療）
- ・ケアパートナー宇都宮南（入居者の希望に応じて居宅サービス計画を作成すると共に、指定居宅サービス等の提供が確保されるようサービス提供事業者と連絡調整その他の便宜を行う。（上記併設施設））
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 村井クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 栃木県宇都宮市宝木町1-2589 | 5.8km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団全至善會モリシタ歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 栃木県宇都宮市駅前通り1-4-6ウツノミヤ西口ビル6F | 2.3km | 協力歯科医療機関 |
| ウエルシア薬局 宇都宮簗瀬2号店（医療.com） | 薬局 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2561番地1 | 60m | 協力薬局 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ケアパートナー宇都宮南 | 通所介護・居宅介護支援 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5 | 50m |
| ケアパートナー宇都宮・ヘルパーステーション（福祉.com） | 居宅介護・重度訪問介護 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年5月20日 |
独自施設 ID：FN95DQCH6C（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。