さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふれあいのもりみなみじゅうにじょうかんサービス付き高齢者向け住宅 ふれあいの森 南12条館
サービス付き高齢者向け住宅
北海道札幌市中央区南12条西10丁目1番12号
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ふれあいの森 南12条館（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふれあいのもりみなみじゅうにじょうかん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1番12号 |
| 電話 | 011-596-7400 |
| Web サイト | http://www.morus.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 中島公園通駅から540m（徒歩約7分）、行啓通駅から630m（徒歩約8分）、西線11条駅から650m（徒歩約8分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社モルス（法人番号 9430001039498） |
| 二次医療圏 | 札幌 |
地図を読み込んでいます
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：123,000円〜164,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 44戸、専用部分の広さ 20.36㎡〜31.78㎡。入居率 86%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 69,000円〜94,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 21,000円〜37,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 33,000円 |
| 敷金 | 約207,000円 ～ 約282,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約33,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約55,080円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約1,500円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約1,500円 | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | － | － |
| その他 | 自ら | 約1,500円 | － | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 札－21第6号（登録 2022年2月14日） |
|---|---|
| 戸数 | 44戸 |
| 建物 | RC造・7階建・2023年2月15日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2023年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年3月6日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 31.26㎡ | 1DK | 1 | 91,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 21.08㎡ | 1R | 3 | 73,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.36㎡ | 1R | 2 | 69,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.91㎡ | 1R | 1 | 69,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.08㎡ | 1R | 3 | 74,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.08㎡ | 1R | 3 | 75,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.08㎡ | 1R | 3 | 76,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.36㎡ | 1R | 2 | 70,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.36㎡ | 1R | 2 | 71,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.36㎡ | 1R | 2 | 72,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.91㎡ | 1R | 1 | 70,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.91㎡ | 1R | 1 | 71,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.91㎡ | 1R | 1 | 72,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.78㎡ | 1DK | 1 | 90,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 21.68㎡ | 1R | 2 | 72,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.68㎡ | 1R | 2 | 73,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.68㎡ | 1R | 2 | 74,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 21.68㎡ | 1R | 2 | 75,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.18㎡ | 1R | 1 | 72,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.18㎡ | 1R | 1 | 73,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.18㎡ | 1R | 1 | 74,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.18㎡ | 1R | 1 | 75,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 22.40㎡ | 1R | 1 | 75,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.26㎡ | 1DK | 1 | 92,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.26㎡ | 1DK | 1 | 93,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.26㎡ | 1DK | 1 | 94,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.78㎡ | 1DK | 1 | 91,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 31.78㎡ | 1DK | 1 | 92,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室食堂ラウンジ脱衣・洗濯室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：32.5%。平均年齢 87.5歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 2人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 1人 |
| 死亡退去 | 10人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 86% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 21人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 15人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 本人と家族の希望を伺い、看取りを積極的に行っている |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | － |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績なし） | － |
| IVH | 応相談（対応実績なし） | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 3人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 居室にナースコールを設置 |
| 通報先 | 1階管理事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・アリビオ桑園クリニック（診療時間内の緊急時の受入）
- ・さっぽろ銀杏会記念病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・医療法人渓仁会（診療時間内の緊急時の受入）
- ・札幌循環器病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・札幌立花病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・札幌中央病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・札幌ライラック病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・秀友会病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・市立病院前整形外科クリニック（診療時間内の緊急時の受入）
- ・桑園病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・土田病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・デンタルクリニック大通り（診療時間内の緊急時の受入）
- ・東札幌病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・北海道脳神経外科記念病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・萬田記念病院（診療時間内の緊急時の受入）
- ・アリビオ桑園クリニック（協力医療機関）
- ・さっぽろ銀杏会記念病院（協力歯科機関）
- ・医療法人 渓仁会
- ・札幌循環器病院
- ・札幌立花病院
- ・札幌中央病院
- ・札幌ライラック病院
- ・秀友会病院
- ・市立病院前整形外科クリニック
- ・桑園病院
- ・土田病院
- ・デンタルクリニック大通り
- ・東札幌病院
- ・北海道脳神経外科記念病院
- ・萬田記念病院
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 福和会 札幌立花病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市手稲区曙11条2丁目3番12号 | 14.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 健心会 桑園病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1番30号 | 3.4km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 デンタルクリニック大通り（医療.com） | 歯科診療所 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4番地南大通ビル2階 | 1.6km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人 萬田記念病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区南2条西1丁目1番地 | 1.9km | 協力医療機関 |
| 市立病院前整形外科クリニック（医療.com） | 診療所 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-1ほくやくビル2階 | 3.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2番25号 | 270m | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 医療法人社団 土田病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目2の11 | 1.5km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 札幌中央病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1番50号 | 350m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団 研仁会 北海道脳神経外科記念病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-20 | 4.8km | 協力医療機関（救急告示） |
| 札幌循環器病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目29-15 | 3.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人 北志会 札幌ライラック病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2番18号 | 2.3km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
| 医療法人 東札幌病院（医療.com） | 病院 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目7番35号 | 3.6km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 訪問看護ステーションモルス（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1番12号ふれあいの森南12条館 | 40m |
| 看多機 つなぐ | 看護小規模多機能型居宅介護 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1-12ふれあいの森南12条館2階 | 40m |
| サービス付き高齢者向け住宅 ふれあいの森 南12条館 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目1番12号 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年3月6日 |
独自施設 ID：FN7P37QVKK（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。