がーでんはいつゆうガーデンハイツ優
サービス付き高齢者向け住宅
広島県福山市御幸町下岩成83-1
基本情報
| 名称 | ガーデンハイツ優（がーでんはいつゆう） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 広島県福山市御幸町下岩成83-1 |
| 電話 | 084-962-3951 |
| 最寄り駅 | 道上駅から970m（徒歩約12分）、湯田村駅から1.6km（徒歩約20分）、万能倉駅から1.7km（徒歩約21分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ファイブワン（法人番号 1240002045737） |
| 二次医療圏 | 福山・府中 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：67,800円〜106,300円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 51戸、専用部分の広さ 18㎡〜24.8㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 34,000円〜44,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 28,500円〜57,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 5,300円 |
| 敷金 | 約120,000円 ～ 約140,000円（家賃の 3.5 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約5,300円 | － | － |
| 食事の提供 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約50,100円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約0円 | － | － |
| 調理等の家事 | 自ら | 約0円 | － | － |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | － | － |
| その他 | 自ら | 約0円 | － | － |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 福山市第２８号（登録 2012年3月30日、更新 2022年3月30日） |
|---|---|
| 戸数 | 51戸 |
| 建物 | 木造・2階建・2009年7月1日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 |
| 開設 | 2009年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年3月6日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1K | 48 | 34,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.07㎡ | 1K | 1 | 44,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.80㎡ | 1K | 1 | 44,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 24.00㎡ | 1K | 1 | 44,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所食堂
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・御幸デイサービス愛（デイサービス及びサービス付き高齢者向け住宅における緊急時の場合の専属職員の行き来による対応）
- ・内藤クリニック（希望者への外来受診及び訪問診療、緊急時の相談、対応）
- ・医療法人叙叙会 福山第一病院（希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応）
- ・医療法人健応会 福山リハビリテーション病院（希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応）
- ・医療法人社団 緑誠会 光の丘病院（希望者への外来受診及び緊急時の相談、対応）
- ・おきとう歯科クリニック（希望者への訪問歯科診療）
- ・特定医療法人財団竹政会 セントラル病院（希望者への外来受診及び訪問診療、緊急時の相談、対応）
- ・デイサービス輝
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 御幸デイサービス愛 | 通所介護 | 広島県福山市御幸町下岩成83-1 | 0m |
| 居宅介護支援事業所 愛 | 居宅介護支援 | 広島県福山市御幸町下岩成83-1 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年3月6日 |
独自施設 ID：FN7NQ37EP9（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。