ぱーくゔぃらようしゅんかんパークヴィラ陽春館
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
千葉県松戸市金ヶ作115-1
基本情報
| 名称 | パークヴィラ陽春館（ぱーくゔぃらようしゅんかん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 千葉県松戸市金ヶ作115-1 |
| 電話 | 047-388-8211 |
| FAX | 047-389-7315 |
| Web サイト | http://youshunkan.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 常盤平駅から510m（徒歩約6分）、新八柱駅から1.8km（徒歩約23分）、八柱駅から1.9km（徒歩約23分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社千葉シルバー福祉研究所（法人番号 2040001036137） |
| 二次医療圏 | 東葛北部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | パークヴィラ陽春館 | 139人 | － | 定休日：なし | 2000年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月17日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居前払い金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、16,040,000円、41,510,000円、25,000,000円、6室、2人の入居の場合、25,040,000円、51,110,000円、34,600,000円、7,000,000円、8室 ※当ホームでは、入居前払い金年齢別方式です。 ※一般居室一人入居の場合。 ※当ホームでは、入居前払い金年齢別方式です。 ※一般居室二人入居の場合。 ※当ホームでは、入居前払い金方式です。 ※通常4人部屋になります。 ・介護居室1人入居の場合。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日から開始します。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | (1)一般居室 12年 (2)介護居室 7年 介護居室の初期償却率は22％ |
| 解約時返還金の算定方法 | 一般居室は85％（介護入居78％）を12年間（介護居室7年間）で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。 (1)一般居室:入居前払い金×想定居住期間償却率（85％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） (2)介護居室:入居前払い金×想定居住期間償却率（78％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） ※入居前払い金の算定根拠…地代、建築費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （公益社団法人）全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社が協会に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後でも保証金として500万円が入居者に支払われる。 |
| その他に要する前払金 | なし、① 要支援者及び要介護者に対して、介護保険法及びその他の法令（以下、「介護保険法等」という。）に定める特定施設入居者生活介護等のサービスを平成12年3月30日老企第52号により、介護・看護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料として400万円。（税別） ② 要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に関する費用として100万円。（税別） ③ 上記①の費用は、費用設定時において人員を配置基準以上に配置して提供する介護サービスのうち介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出された額である。（要介護者等2人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上）。 |
| 前払金の名称 | 介護費用前払金 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・介護費用前払い金償却期間内の場合 返還金＝介護費用前払い金×想定居住期間償却率（85％）÷（入居日の翌日から 償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） |
| 保全措置の実施状況 | なし 対象は一般入居者の方のみです。 |
| 管理費 | 128,751円 一人入居の場合。 二人入居の場合:200,978円 介護入居の場合:99,203円、介護費用として80,329円。 |
| 食費 | 60,960円 ・食数に応じて徴収します。 （1人あたり朝475円、昼606円、夜951円／各税込） ・上記の月額料金は1日3食（合計2,032円）、1ヶ月（30日）喫食した場合の金額です |
| 光熱水費 | あり 個別にお支払いただきます。 介護入居の場合は、管理費に含む。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 11人 | 3人 | 5.8人 |
| 介護職員 | 35人 | 13人 | 23.7人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 1.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 6人 | 2人 | 5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 13人、実務者研修 5人、介護職員初任者研修 15人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、柔道整復師 1人、はり師 2人、きゅう師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（6件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 実幸会 いらはら診療所（医療.com） | 診療所・訪問看護・訪問リハビリテーション | 千葉県松戸市小金原4-3-2 | 1.9km | 協力医療機関（介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 谷津歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県松戸市小金原6-5-10 | 1.4km | 協力歯科医療機関 |
| しんぽ歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県松戸市小金原9-17-47 | 480m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人愛育会 常盤平歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県松戸市常盤平1-5-15 | 430m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団ときわ会 常盤平中央病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 千葉県松戸市常盤平6-1-8 | 1.4km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 常盤平中央病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| いらはら診療所 | その他の協力医療機関 | － |
| (1)谷津歯科医院（松戸市小金原6-5-10） (2)しんぽ歯科医院(松戸市小金原9-17-47) (3)常盤平歯科（松戸市常盤平1-5-15） | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、98項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社千葉シルバー福祉研究所 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 047-388-8211 |
| FAX | 047-389-7315 |
| Web サイト | http://youshunkan.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月17日 |
独自施設 ID：FMT47MRXHQ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。