さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおらーじゅすまサービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨
サービス付き高齢者向け住宅
兵庫県神戸市須磨区若草町
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおらーじゅすま） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若草町 |
| 電話 | 078-747-1136 |
| Web サイト | http://i-hakushinkai.jp |
| 最寄り駅 | 妙法寺駅から2.0km（徒歩約24分）、名谷駅から2.4km、鵯越駅から2.5km（直線距離） |
| 運営 | 医療法人社団 創生会（法人番号 5140005001850） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：110,355円〜145,355円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 35戸、専用部分の広さ 18.83㎡〜32.56㎡。入居率 94%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 63,000円〜98,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 13,200円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 34,155円 |
| 敷金 | 約126,000円 ～ 約196,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約34,155円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約44,700円 | － | － |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約17,600円 | × | － |
| 調理等の家事 | 自ら | 約8,800円 | × | － |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約17,600円 | － | － |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | H23-07（登録 2012年3月30日、更新 2022年3月30日） |
|---|---|
| 戸数 | 35戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・6階建・2010年9月25日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2010年9月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年3月2日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 30.78㎡ | － | 2 | 98,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.20㎡ | － | 1 | 98,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 32.56㎡ | － | 1 | 90,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 31.12㎡ | － | 1 | 90,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.98㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.98㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.98㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.91㎡ | － | 6 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.91㎡ | － | 6 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.91㎡ | － | 6 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.22㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.22㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.22㎡ | － | 1 | 63,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.45㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.45㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 19.45㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.83㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.83㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.83㎡ | － | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：浴室食堂
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2022年1月現在）
要介護 3 以上の人の割合：14.6%。平均年齢 87.7歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 4人 |
| 医療機関への入院 | 2人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 94% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 8人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 7人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 対応なし | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | 自身での管理の出来る方。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 送迎は出来ません。 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績なし） | 自身で管理できる方 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績なし） | 自身で管理できる方 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 対応なし | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績なし） | 自身で管理できる方 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 准看護師 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 上記以外の職員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 各居室内のナースコールにて通報 |
| 通報先 | 老健の事務所内とＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・神戸大山病院（医療的処置が必要になった場合の治療）
- ・みなとデンタルクリニック（訪問による歯科、歯科口腔外科の治療および口腔ケア）
- ・神戸ゆうこう病院（医療的処置が必要になった場合の治療）
- ・みなとデンタルクリニック（訪問による歯科、歯科口腔外科の治療および口腔ケア）
- ・オラージュ須磨 デイケアセンター（デイケアセンター内のリハビリや入浴、レクリエーションのサービスを提供します。）
- ・オラージュ須磨 訪問リハビリテーションセンター（ご自宅を訪問し、リハビリ専門職によるリハビリを個々に合わせて提供します。）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団緑尚会 みなとデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3番22号リアルティ大明石町ビル1階 | 12.7km | 協力歯科医療機関 |
| 社会医療法人社団正峰会 神戸大山病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1番12号 | 4.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年3月2日 |
独自施設 ID：FMPKGZAT1E（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。