じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむあふぃにてぃーつばき住宅型有料老人ホームアフィニティーつばき
住宅型有料老人ホーム
福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番29号
基本情報
| 名称 | 住宅型有料老人ホームアフィニティーつばき（じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむあふぃにてぃーつばき） |
|---|---|
| 種類 | 住宅型有料老人ホーム |
| 所在地 | 〒819-0041 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番29号 |
| 電話 | 092-892-3855 |
| FAX | 092-892-3856 |
| Web サイト | http://affinity-tsubaki.jp |
| 最寄り駅 | 下山門駅から1.3km（徒歩約16分）、橋本駅から2.0km（徒歩約25分）、姪浜駅から2.1km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 アフィニティー（法人番号 7290001075007） |
| 二次医療圏 | 福岡・糸島 |
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入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 102人（入居率 90%） |
| 体験入居 | なし |
| 開設 | 2017年12月1日（建物の竣工 2017年11月15日） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 当事業所は、運営方針を次のとおりとする。 (1) 利用者へ医療ケアと生活サービスを一体的に提供する。 (2) 明るく家庭的な雰囲気の中で、生きがいを持って在宅生活が継続できるよう援助する。 (3)利用者の自発的な活動を促し、日常生活能力を可能な限り維持、回復し自立した生活に結びつくよう援助する。 (4)地域や家庭との結びつきを重視し、地域住民から親近感を持たれる事業所を目指す。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 病院に隣接しており、医療の必要度が高い利用者を受け入れやすい環境であるため、通常の施設では受け入れが困難な方も対象とした施設運営を行う。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 委託 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 委託 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 委託 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
利用者・入居者
92人のうち、要介護 3 以上の人が 36人（39%）。平均年齢 85歳。男性 25人・女性 67人。
| 年齢 | 65歳未満 1人、65歳以上75歳未満 4人、75歳以上85歳未満 28人、85歳以上 59人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 13人、6か月以上1年未満 33人、1年以上5年未満 38人、5年以上10年未満 8人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（2.3・87.68歳の入居者の例） | 18㎡ | － | 152,302円 | 56,000円 |
| プラン２（要介護3・83歳の入居者の例） | 24㎡ | － | 212,542円 | 102,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 56,000円 | 11,000円 | 35,400円 | 15,372円 | 34,530円 |
| プラン２ | 102,000円 | 22,000円 | 35,400円 | 17,572円 | 35,570円 |
| 家賃 | 月額 56,000円～124,000円（日割りの場合1,200円～3,800円/日） |
|---|---|
| 管理費 | 月額 11,000円～44,000円 （管理費11,000円～44,000円 共益費18,960～20,000円） |
| 食費 | 朝食：300円 昼食：300円 夕食：580円 月額30日：35,400円 |
| 光熱水費 | 月額 15,372円～33,044円（日割りの場合324円～657円/日） |
| 介護費用 | ※介護保険サービスの自己負担額は含まない |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 事業者は、月払い利用料等入居者が支払うべき費用を改定することがあります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 18㎡ | 93 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 24㎡ | 3 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 32㎡ | 3 | あり | あり |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：住宅での生活が困難な要支援１以上の方
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人、看護職員 平均 1人・最少 1人（16:00〜9:00） |
|---|
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
職員
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 栄養士 | 1人 | 1人 | － |
| 調理員 | 8人 | 8人 | － |
| 事務員 | 2人 | 2人 | － |
| その他職員 | 3人 | 3人 | － |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 1人、初任者研修の修了者 1人、介護支援専門員 1人、理学療法士 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人宝歯会 伊都スマイル歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県福岡市西区北原一丁目2番1号 | 4.7km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人ふかほり整形外科クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番11号 | 50m | 協力医療機関 |
| 福岡和仁会病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・短期入所療養介護（療養病床を有する病院等） | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目33番18号 | 1.7km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| アフィニティーつばきデイサービス | 通所介護 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番29号有料老人ホームアフィニティーつばき内 1F | 100m |
| アフィニティーつばき ヘルパーステーション | 訪問介護 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番29号住宅型有料老人ホームアフィニティーつばき | 100m |
| アフィニティーつばき 訪問看護ステーション（医療.com） | 訪問看護ステーション（医療保険）・訪問看護 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16番29号住宅型有料老人ホームアフィニティーつばき | 100m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| ふかほり整形外科クリニック | 協力医療機関 | 整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科、形成外科 |
| 福岡和仁会病院 | 協力医療機関 | 循環器内科、糖尿病内科、消化器内科、人工透析内科、整形外科、脳神経内科、リハビリテーション科、皮膚科、泌尿器科 |
| 伊都スマイル歯科医院 | 歯科 | 歯科治療、歯科検診 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。（契約の終了） 次の各号のいずれかに該当する場合に本契約は終了するものとします。 ①入居者が死亡したとき。 ②事業者が契約書第31条に基づき解除を勧告し、予告期間が満了したとき ③入居者が契約書第32条に基づき解約を行ったとき ④入居要件である要支援から自立の認定となった場合。 （事業者からの契約解除） 【1】事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約を将来にわたって維持することが社会通念状著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ③契約書第21条の規定に違反したとき ④入居者の行動が、他の入居者又は職員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫したおそれがあり、かつ施設における通常の接遇方法等ではこれを防止することができないとき 【2】前項の規定に基づく契約の解除の場合、事業者は次の各号に掲げる手続きを書面で行います。 ①契約解除の通告について30日の勧告期間をおく ②前号の通告に先立って入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける ③解除勧告の予告期間中に入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等と協議し、移転先の確保に協力する。 【3】契約書31条１項第四号によって契約を解除する場合は、事業者は前項のほか、書面にて次の手続きを行います。 ①医師の意見を聴く ②一定の観察期間をおく |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 092-892-3855 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 |
|---|
同じ事業者の介護サービス（6件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | アフィニティーつばきヘルパーステーション | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
| 訪問看護（併設・隣接） | アフィニティーつばき訪問看護ステーション | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
| 通所介護（併設・隣接） | アフィニティーつばきデイサービス | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
| 介護予防訪問看護（併設・隣接） | アフィニティーつばき訪問看護ステーション | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
| 訪問型サービス（併設・隣接） | アフィニティーつばきヘルパーステーション | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
| 通所型サービス（併設・隣接） | アフィニティーつばきデイサービス | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16-29 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月24日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 アフィニティー |
|---|---|
| 所在地 | 〒819-0041 福岡県福岡市西区拾六町５丁目16番29号 |
| 電話 | 092-892-3855 |
| 設立 | 2016年8月25日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年2月24日 |
独自施設 ID：FMMV9TKYRQ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。