りあんれーゔばしゃみちリアンレーヴ馬車道
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県横浜市中区本町4-38
基本情報
| 名称 | リアンレーヴ馬車道（りあんれーゔばしゃみち） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町4-38 |
| 電話 | 045-228-7276 |
| FAX | 045-663-2154 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/lien-reve_bashauma.html |
| 最寄り駅 | 馬車道駅から160m（徒歩約2分）、関内駅から510m（徒歩約6分）、日本大通り駅から540m（徒歩約7分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 横浜 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | リアンレーウ゛馬車道 | 82人 | － | 定休日：土曜、日曜、祝日 | 2009年9月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 82人（入居率 63%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2017年4月1日（建物の竣工 1989年3月17日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1470402536） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 私たちは、入居者・家族・地域の方々・職員の幸せのため、何をすべきか、何ができるかを考え行動すること、これを原点に介護事業に取り組んでいます。心を込めてお一人おひとりに向き合い寄り添うこと、それが何より重要と考えます。人と人との関わりを大切にし、そこから学び、互いに教え合い、穏やかで温もり溢れる日々をお過ごしいただけるよう、務めてまいります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ホームでの生活は、入居者が居室に篭ることなく、他の入居者との接点を提供し、自然に入居者同士のコミュニティが出来るように関わって参ります。また、入居者が出来ることはご自分で、出来ないことを職員や他の入居者が支え合うことで、身体レベル等の維持・向上を目指し、入居者がホームで過ごす日々を楽しんで頂けるよう、入居者の生活全般のサポートを行って参ります。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
68人のうち、要介護 3 以上の人が 41人（60%）。平均年齢 88.2歳。男性 21人・女性 29人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月21日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・2（夫婦居室）・86歳の入居者の例） | 36.06㎡ | － | 623,774円 | 247,000円 |
| プラン２（要介護3・2（夫婦居室）・86歳の入居者の例） | 36.06㎡ | 前払金 9,000,000円 | 503,774円 | 127,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 247,000円 | 264,700円 | 68,400円 | 管理費に含む | 43,674円 |
| プラン２ | 127,000円 | 264,700円 | 68,400円 | 管理費に含む | 43,674円 |
| 家賃 | 専用居室・共用施設の利用のための費用 （施設利用費） |
|---|---|
| 管理費 | 施設運営に関わる維持・管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等（管理共益費） ※2人部屋を1名利用時は172,000円です。 厨房管理費30日の場合：47,720円／人 内訳：軽減税率（8%）12,150円 標準税率（10%）35,570 |
| 食費 | 朝食290円 昼食425円 夕食425円 ※朝食のみ軽減税率適用 |
| 光熱水費 | 居室の光熱水費は月額利用料に含まず。毎月実費請求 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案した上で所定の手続きに則り改定します。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、5,400,000円、31,800,000円、9,000,000円、45室、2人の入居の場合、9,900,000円、18,000,000円、37室 ・内訳:オーナーに支払う地代家賃等を基礎に算定（施設利用費） ・算定根拠:前払金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営指導指針及び事務連絡 （平成24年3月16日付）で示された以下の算式に基づき算定します。 （1ヶ月分の家賃等の額）×（想定居住期間120ヶ月）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて有料老人ホームの設置者が受領する額） ・内訳:オーナーに支払う地代家賃等を基礎に算定（施設利用費） ・算定根拠:前払金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営指導指針及び事務連絡 （平成24年3月16日付）で示された以下の算式に基づき算定します。 （1ヶ月分の家賃等の額）×（想定居住期間120ヶ月）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて有料老人ホームの設置者が受領する額） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 7年 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居者の入居後、3月が経過し、償却期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合 （前払金－初期償却額）÷（償却期間7年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） 前払金の償却の起算日は入居予定日とします。また、返還金は契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還します。 【2人入居の居室においてどちらか1人が死亡又は退去した場合】 返還金はありません。 入居日から3ヶ月以内に契約を解除した場合、前払金は専用居室等の原状回復費及び債務不履行があった場合の充当した分を除いて全額返還します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり りそな銀行による信託方式 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 161,800円 水道、ガス代費用を含む整備、修繕、管理等に使用します。 |
| 食費 | 29,400円 1日3食、30日の場合。 |
| 光熱水費 | なし 光熱費（電気使用料）は別途、管理会社により請求。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | ご要望に応じて提供できるサービスです。例えば外出付添費1.500円/時間です。 |
| 家賃相当額 | 4,800円〜429,000円、247,000円、28室 居室別に費用設定されています。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代などの実費費用。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 25.09㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.65㎡ | 4 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 25.77㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 30.26㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 33.13㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 34.84㎡ | 4 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 35.96㎡ | 4 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 36.06㎡ | 15 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 36.58㎡ | 5 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 46.05㎡ | 5 | あり | あり |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：概ね65歳以上で、健康な方及び日常生活で介護の必要な方。
（入居時／自立・要支援・要介護）
２人入居の場合は夫婦、親子、兄弟姉妹に限ります。
【連帯保証人】
入居者は連帯保証人を定めるものとします。
・連帯保証人は、入居契約の履行及び入居契約書に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うものとします。
・連帯保証人の負担は、入居契約書の主表に記載する極度額を限度とします。
・連帯保証人が負担する債務の元本は、入居者が死亡したときに確定するものとします。ただし事業者は、当該確定前であっても債務の支払いを求めることができます。
【身元引受人】
入居者は身元引受人を定めるものとします。
・身元引受人は、事業者と相談の上、必要なときは入居者の身柄を引き取るものとします。
・事業者は入居者の生活において必要な場合には、身元引受人への連絡・協議等に努めるものとします。
・事業者は、入居者が要支援又は要介護状態等にある場合には、入居者の生活及び健康の状況並びにサービスの提供状況等を定期的に身元引受人に連絡するものとします。
（ 上記は主な内容であるため、詳細は入居契約書第40条「連帯保証人」及び第41条「身元引受人」を参照下さい）
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 7人・最少 2人、看護職員 平均 1人（16:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 2人 | 2.4人 |
| 看護職員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 介護職員 | 17人 | 4人 | 12.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 7人 | 0人 | 3.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 7人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 6人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック川崎（医療.com） | 診療所 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3-6-1 1F | 11.7km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1川崎日航ホテル6F | 10.4km | 協力歯科医療機関 |
| 大倉クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2-15-42上大岡グリーンハイツB棟105 | 6.1km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 馬車道内科クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市中区本町4-38横浜本町ビル1F | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 大倉クリニック | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 内科、外科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団 藤栄会 日航ビル歯科室 | 歯科 | 訪問歯科診察 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック川崎 | 協力医療機関 | 内科、外科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。【入居者からの契約解除】 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 ３ 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を解約することができます。 一 第53条（反社会的勢力の排除）の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 045-228-7276 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-100-537 平日 10:00〜18:00 休み：土日・祝日 ・年末年始 |
| 窓口 3 | 045-671-4117 平日 8:45〜17:15 休み：土日・祝日 ・年末年始 |
| 窓口 4 | 045-329-3447 休み：土日・祝日 ・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（8件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護 | 木下の介護 上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 短期入所生活介護 | 木下の介護 たまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-7-9 |
| 特定施設入居者生活介護 | ライフコミューン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 認知症対応型共同生活介護 | 木下の介護 グループホーム泉 | 神奈川県横浜市泉区和泉町3285-3 |
| 介護予防短期入所生活介護 | 木下の介護 たまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-7-9 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ライフコミューン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | 木下の介護 グループホーム泉 | 神奈川県横浜市泉区和泉町3285-3 |
| 通所型サービス | 木下の介護 上大岡 | 神奈川県横浜市港南区日野6-11-3 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年3月30日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、69項目で取り組みを確認（62%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒163-1329 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号新宿アイランドタワー29階 |
| 電話 | 045-228-7276 |
| FAX | 045-663-2154 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facility/care_home/lien-reve_bashauma.html |
| 設立 | 1995年10月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年3月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月21日 |
独自施設 ID：FM9YYH6SBR（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。