りあんれーゔひがしなだすみよしリアンレーブ東灘住吉
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8
基本情報
| 名称 | リアンレーブ東灘住吉（りあんれーゔひがしなだすみよし） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8 |
| 電話 | 078-822-3355 |
| FAX | 078-822-3010 |
| Web サイト | https://www.kinoshita-kaigo.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 住吉駅から530m（徒歩約7分）、魚崎駅から600m（徒歩約8分）、御影駅から700m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | リアンレーヴ東灘住吉 | 99人 | 0人（2026年3月11日） | 定休日：土・日・祝日・年末年始 | 2022年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 戸数・居室数 | 96戸 |
| 開設 | 2022年11月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2022年11月1日から） |
| サ高住の登録番号 | R01-09 |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年4月1日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、2,400,000円、4,800,000円、1室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60カ月 （1ヶ月分の家賃額の一部）×（想定居住期間*1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続した場合に備えて「株 式会社木下の介護」が受領する額） |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了 返還金＝前払金－1ヶ月分の家賃等の償却額÷30×入居日から起算して契約解除等された日までの日数原則前払金（初期償却部分）については、全額を返還 入居後3月を超えた契約終了 返還金＝（前払金－初期償却額）÷償却期間×（償却期間－経過月数） *入居・退去月については1ヶ月を30日として日割計算し、算出した日額は小数点以下を切り捨て *居室の原状回復費及び支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合あり |
| 保全措置の実施状況 | あり 信託契約を行う信託会社等の名称 りそな銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 117,700円 施設運営に関わる維持・管理費、水道光熱費、厨房管理費、本社管理部門人件費等 |
| 食費 | 36,300円 朝食289円 昼食 402円 夕食 519円 食費は30日の場合。喫食数及び適用税率によって金額は変動します。欠食する場合の申し出は3日前まで。 |
| 光熱水費 | なし 管理費用に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 27,000円〜113,000円、113,000円、35室 |
| その他に必要な月額利用料 | 寝具レンタル費1,650円 リネンレンタル費1,100円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代、理美容代、買物代行、医師の往診、提携医療機関以外の医療機関への搬送、 外出の際の付き添い、レクリエーション費用、健康診断費他 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 2人 | 3.9人 |
| 介護職員 | 38人 | 22人 | 29.9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.4人 |
| その他の従業者 | 5人 | 0人 | 4.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 17人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 10人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（8件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| おはなクリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 兵庫県西宮市甲子園六番町6番7号はれ六番町1階 | 9.6km | 協力医療機関 |
| 公益財団法人 甲南会 甲南医療センター（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目5-16 | 2.1km | 協力医療機関（救急告示） |
| 井上歯科（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12番10号 | 12.5km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| リアンレーヴ東灘住吉 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8 | 390m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| おはなクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 甲南医療センター | その他の協力医療機関 | － |
| 井上歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、102項目で取り組みを確認（92%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 078-822-3355 |
| FAX | 078-822-3010 |
| Web サイト | https://www.kinoshita-kaigo.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年4月1日 |
独自施設 ID：FM914PPVJR（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。