こーしゃはいむちとせからすやまさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくきゅうごうとうコーシャハイム千歳烏山 サービス付き高齢者向け住宅 9号棟
サービス付き高齢者向け住宅
東京都世田谷区南烏山6丁目10番9号
基本情報
| 名称 | コーシャハイム千歳烏山 サービス付き高齢者向け住宅 9号棟（こーしゃはいむちとせからすやまさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくきゅうごうとう） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10番9号 |
| 電話 | 03-6455-8560 |
| Web サイト | https://www.sompocare.com/service/home/satsuki/H000447/about/ |
| 最寄り駅 | 千歳烏山駅から280m（徒歩約3分）、芦花公園駅から1000m（徒歩約12分）、仙川駅から1.3km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | SOMPOケア株式会社（法人番号 1260001015656） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：150,650円〜251,050円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 43戸、専用部分の広さ 25.08㎡〜67.24㎡。入居率 98%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 84,200円〜184,600円 |
|---|---|
| 共益費 | 30,150円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 36,300円 |
| 敷金 | 約168,400円 ～ 約369,200円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 業者と直接契約し、使用量に応じた金額を業者へ直接お支払いいただきます。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約36,300円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約70,956円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約0円 | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 12042（登録 2012年12月14日、更新 2022年12月14日） |
|---|---|
| 戸数 | 43戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・6階建・2014年2月27日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年6月17日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 67.24㎡ | 2LDK | 1 | 173,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.04㎡ | 1LDK | 1 | 136,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 115,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 86,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 85,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 85,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 85,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 114,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.24㎡ | 2LDK | 1 | 176,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.04㎡ | 1LDK | 1 | 138,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.10㎡ | 1R | 1 | 84,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.08㎡ | 1R | 1 | 84,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 116,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 87,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 86,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 86,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 86,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 116,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.24㎡ | 2LDK | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.04㎡ | 1LDK | 1 | 138,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.10㎡ | 1R | 1 | 84,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.08㎡ | 1R | 1 | 84,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 117,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 87,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 87,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 87,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 88,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 118,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.24㎡ | 2LDK | 1 | 181,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.04㎡ | 1LDK | 1 | 140,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.10㎡ | 1R | 1 | 85,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.08㎡ | 1R | 1 | 85,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 118,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 88,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 88,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.86㎡ | 1R | 1 | 96,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 67.24㎡ | 2LDK | 1 | 184,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.04㎡ | 1LDK | 1 | 143,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.10㎡ | 1R | 1 | 87,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.08㎡ | 1R | 1 | 87,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 37.61㎡ | 1DK | 1 | 121,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 26.74㎡ | 1R | 1 | 90,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.57㎡ | 1R | 1 | 96,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：団らんコーナーラウンジ浴室・脱衣室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：16.5%。平均年齢 85.7歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 1人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 3人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 1人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 98% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 7人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 5人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 5人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 住戸内の緊急通報装置を利用 |
| 通報先 | １階フロントまたはスタッフ所持のPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 5分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団 はなまる会 烏山はなクリニック（入居者健康相談・カンファレンス・訪問看護・訪問診療・研修依頼）
- ・ココカラファイン 千歳烏山店（訪問サービス・訪問薬剤管理指導）
- ・やさしい手千歳烏山訪問介護事業所（訪問介護）
- ・やさしい手千歳烏山定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所（定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業）
- ・ゆめふる千歳烏山店（通所介護）
- ・やさしい手千歳烏山居宅介護支援事業所（居宅介護支援）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| やさしい手千歳烏山訪問介護事業所 | 訪問介護 | 東京都世田谷区南烏山6-10-9コーシャハイム千歳烏山9号棟1階 | 10m |
| ゆめふる千歳烏山店 | 通所介護 | 東京都世田谷区南烏山6-10-9コーシャハイム千歳烏山9号棟1階 | 110m |
| やさしい手千歳烏山定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 東京都世田谷区南烏山6-10-9コーシャハイム千歳烏山9号棟1階 | 10m |
| やさしい手 千歳烏山巡回訪問介護事業所（福祉.com） | 居宅介護・重度訪問介護 | 東京都世田谷区南烏山6-10-9 コーシャハイム千歳烏山9号棟1階 | 10m |
| やさしい手千歳烏山居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援 | 東京都世田谷区南烏山6-10-9コーシャハイム千歳烏山9号棟1階 | 110m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年6月17日 |
独自施設 ID：FKZN24PM4W（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。