さわやかあかしのさとさわやかあかしの里
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
兵庫県明石市二見町東二見
基本情報
| 名称 | さわやかあかしの里（さわやかあかしのさと） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見 |
| 電話 | 093-551-5555 |
| 最寄り駅 | 東二見駅から100m（徒歩約1分）、西二見駅から1.4km（徒歩約17分）、魚住駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社さわやか倶楽部（法人番号 1290801006728） |
| 二次医療圏 | 東播磨 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：128,045円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 50戸、専用部分の広さ 18.4㎡〜19.12㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 60,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 68,045円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 電気代は建物全体の電気料金×（専有面積/延床面積）の面積按分、水道代は（税込）1,650円/月にて実費となります。 |
| 特記事項 | 家賃（居室料）は非課税、共益費は消費税を含む。 【退去時に必要な費用】 居室清掃・消毒にかかる費用 33,000円（消費税3,000円を含む） マットクリーニング代 3,300円（消費税300円を含む） 補修費は実費負担です。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約62,280円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約5,296円 | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 明-19001（登録 2020年3月4日、更新 2025年3月4日） |
|---|---|
| 戸数 | 50戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2021年5月25日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2021年5月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年7月23日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.95㎡ | 1R | 6 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.40㎡ | 1R | 25 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.12㎡ | 1R | 2 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.57㎡ | 1R | 8 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.71㎡ | 1R | 8 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.86㎡ | 1R | 1 | 60,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：共用便所食堂・台所浴室・脱衣室居間談話室相談室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2026年2月現在）
要介護 3 以上の人の割合：38%。平均年齢 87.8歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 1人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 11人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 17人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 15人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 3人 |
|---|---|
| 准看護師 | 2人 |
| 介護福祉士 | 6人 |
| 社会福祉士 | 1人 |
| 介護支援専門員 | 3人 |
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 上記以外の職員 | 13人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 2人 2人 2人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | ナースコールを使用し、ケアステーションとPHSに通報 |
| 通報先 | ケアステーション、PHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人若葉会 明石回生病院（健康管理・緊急時の対応等）
- ・医療法人社団元葉 ていクリニック（月1回程度の訪問歯科診療等）
- ・医療法人社団アップル歯科クリニック
- ・医療法人社団奉志会 大西メディカルクリニック
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年7月23日 |
独自施設 ID：FKXCK3A55K（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。