とらすとがーでんひがしみねまちトラストガーデン東嶺町
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
東京都大田区東嶺町11-2トラストガーデン東嶺町
基本情報
| 名称 | トラストガーデン東嶺町（とらすとがーでんひがしみねまち） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 東京都大田区東嶺町11-2トラストガーデン東嶺町 |
| 電話 | 03-5748-3570 |
| FAX | 03-5748-3571 |
| Web サイト | https://www.trustgarden.jp/higashiminemachi/ |
| 最寄り駅 | 御嶽山駅から290m（徒歩約4分）、久が原駅から600m（徒歩約8分）、雪が谷大塚駅から890m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ハイメディック（法人番号 4090001017460） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | トラストガーデン東嶺町 | 32人 | 0人（2025年8月21日） | － | 2022年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 長期プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、15,000,000円、52,500,000円、22,500,000円、32室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 契約開始日（契約締結日≦契約開始日≦入居日） |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | （91歳以上48ヶ月,88～90歳60ヶ月,85～87歳72ヶ月,80～84歳84ヶ月,75～79歳96ヶ月,70～74歳108ヶ月,69歳120ヶ月,68歳132ヶ月,67歳144ヶ月,66歳156ヶ月,65歳以下168ヶ月） 入居者が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、長期にわたって受領する家賃相当額 算定根拠及び算定基準 ・①「1か月の家賃相当額×想定居住期間（返還対象分）」＋②「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（非返還対象分）」 ※ 入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として長期に渡って受領する家賃相当額で、 地域不動産の相場と部屋の広さ等を考慮に入れて算出しております。 ※ 想定居住期間は、厚生労働省が発表する「簡易生命表」等に記載された入居者の平均余命等を勘案して算出します。 入居一時金に占める割合は、返還対象部分が85％、非返還対象部分が15％です。 |
| 解約時返還金の算定方法 | （1）月次償却＝(入居一時金-非返還対象分)÷入居一時金償却期間(月数)(小数点以下切捨て) 月次償却日割分＝月次償却÷30(小数点以下切捨て) （2）端数精算金＝入居一時金-月次償却×入居一時金償却期間(月数) ※端数精算金は、償却期間開始月に充当するものとします。 （3）返還金＝(入居一時金-非返還対象分)－{(月次償却日割分×入居日から その月の末日までの日数)＋(月次償却×入居翌月から退去前月までの月数) ＋(月次償却日割分×退去月初日から退去日までの日数)} －端数精算金 「入退去月は日割り精算」 |
| 保全措置の実施状況 | あり 株式会社りそな銀行（入居一時金信託契約） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 159,500円 共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費ほか |
| 食費 | 85,880円 朝食486円、昼食702円、夕食648円・間食(昼食に含む）0円 1日当たり1,836円× 30日で積算 厨房管理費 30,800円 （食事をキャンセルする場合の取扱いについて） 2日前の15時までにお届出の場合、月額利用料より返金清算致します。それ以降のお届出は有償キャンセルとなります。 おやつ代は昼食に含みます。おやつのみ提供する場合は100円ご負担頂きます。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含みます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 125,400円/人（税込） ・週40時間換算で、要介護者1.5名に対して常勤換算1名以上の職員体制を取っています。 ・この料金は、合理的な積算根拠に算出されており、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当されるものです。 ・自立の場合は上乗せ介護費は非該当となり、別途自立支援費77,000円（税込）をお支払い頂きます。 自立支援費:緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費 ※上乗せ介護費・自立支援費は利用日数に応じ請求させていただきます。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 指定医療機関以外の受診、入退院付添い、通常の利用区域以外の買い物代行、生活支援介助等、 1時間1,650円、1時間超過毎1,650円。但し18～22時は、1時間2,062円。22時～6時は、2,475円。 6時～8時は、2,062円。交通費実費徴収 |
| 家賃相当額 | 313,000円 月額単価（313,000 円）×想定居住期間（91歳以上48ヶ月,88～90歳60ヶ月,85～87歳72ヶ月,80～84歳84ヶ月,75～79歳96ヶ月,70～74歳108ヶ月,69歳120ヶ月,68歳132ヶ月,67歳144ヶ月,66歳156ヶ月,65歳以下168ヶ月）により算出 月払いプラン（一人部屋）:月額単価（313,000円）入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃で、地域不動産の相場と取得費用、部屋の広さ等を考慮に入れ算出しております。 |
| その他に必要な月額利用料 | 管理費、上乗せ介護費、食費 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 医療費、介護保険自己負担費 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 6人 | 5人 | 5.3人 |
| 介護職員 | 17人 | 15人 | 15.2人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 4人 | 0人 | 1.8人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 12人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算、認知症専門ケア加算（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（15件）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）認知症専門ケア加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 伍光会 田園調布醫院（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区田園調布南22番10号光機舎ビル1階 | 960m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 至髙会 たかせクリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都大田区矢口一丁目5番1号 KIPビル5階 | 2.1km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 志友会 くすのき歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都大田区西糀谷四丁目27番10号守田ビル3階 | 5.3km | 協力歯科医療機関 |
| 独立行政法人 地域医療機能推進機構 東京高輪病院（医療.com） | 病院 | 東京都港区高輪三丁目10番11号 | 6.6km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ハイメディックレジデンス ザ・ガーデン東嶺町 | 介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） | 東京都大田区東嶺町11-2 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団 伍光会 田園調布醫院 医療法人社団法人明正会 ウエルコンパス城南クリニック 医療法人社団至高会 たかせクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 独立行政法人 地域医療機能推進機構 東京高輪病院 | 新興感染症の発生時の連携 | － |
| 医療法人社団志友会 くすのき歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、96項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ハイメディック |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5748-3570 |
| FAX | 03-5748-3571 |
| Web サイト | https://www.trustgarden.jp/higashiminemachi/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FKT39YE2XM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。