さんしてぃ たからづかサンシティ宝塚
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
兵庫県宝塚市宝梅2-6-26
基本情報
| 名称 | サンシティ宝塚（さんしてぃ たからづか） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒665-0013 兵庫県宝塚市宝梅2-6-26 |
| 電話 | 0797-76-5757 |
| FAX | 0797-72-6671 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp |
| 最寄り駅 | 逆瀬川駅から1.0km（徒歩約13分）、宝塚南口駅から1.0km（徒歩約13分）、小林駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | (株)ハーフ・センチュリー・モア（法人番号 7010401023889） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンシティ宝塚 | 265人 | 14人（2025年12月11日） | 定休日：(1)年中無休 (2)土、日、祝日、年末年始 | 2005年7月25日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 380人 |
| 開設 | 2005年7月25日 |
出典：兵庫県「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年4月1日時点。
利用者・入居者
480人のうち、要介護 3 以上の人が 249人（52%）。平均年齢 86歳。男性 88人・女性 166人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年8月13日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、32,000,000円、132,400,000円、45,100,000円、12室、2人の入居の場合、42,000,000円、142,400,000円、55,100,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5478日ないし5479日(180ケ月) |
| 解約時返還金の算定方法 | ＜入居後3月以内の契約終了＞ 入居一時金 －（1日当たり利用料×入居期間） ※1日当たり利用料は、入居一時金のうち初期償却相当額を除いた部分を、ひと月三十日として 償却月数で割り返した額です(小数点以下切り捨て)。 尚、初期償却相当額については全額返金します。 ※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了の場合は、 追加入居一時金を対象とします。 ※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とします。 ＜入居後3月を超えた契約終了＞ 入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 (入居者が2名の場合でそのうち1名が死亡または退去した場合) 追加入居一時金×0.85÷追加入居一時金償却期間の日数×二人入居契約終了日から償却期間満了日までの実日数 【調整返還後契約が終了した場合】 調整返還後の入居一時金の未償却残額÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 (入居者が2名の場合でそのうち1名が死亡または退去した場合) 追加入居一時金×0.85÷追加入居一時金償却期間の日数×二人入居契約終了日から償却期間満了日までの実日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。 |
| その他に要する前払金 | ・健康相談、健康診断（年2回まで）の費用 ・自立者に対する疾病時の一時的な看護、介護（病院への送迎、事態によっては付き添い、一時介護室の使用、配下膳、洗濯、清掃等）の費用に170万円。 ご利用にならない方がいる一方、ご利用になる方は所定の金額以上を必要とされるという性格のもので、事業者はこの資金全体を保険的に運用します。 ②「利用者の選定による介護サービス利用料」の330万円と一括して、入居時に1人当たり合計500万円を受領します。 |
| 前払金の名称 | 健康管理費 |
| 解約時返還金の算定方法 | ＜入居後3月以内の契約終了＞ 一人当たりの健康管理費－(1日当たり利用料×入居期間) ※1日当たり利用料は、健康管理費のうち初期償却相当額を除いた部分を、ひと月三十日として償却 月数で割り返した額です(小数点以下切り捨て)。尚、初期償却相当額については全額返金します。 ※入居者が2名の場合で、そのうち1名が解約した場合又は死亡による契約終了の場合は、 1人当たりの健康管理費を対象とします。 ※入居期間は、入居日から契約終了日までの実日数とします。 ＜入居後3月を超えた契約終了＞ 一人当たりの健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。 |
| 管理費 | 124,300円 共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費。 【管理費以外の実費徴収サービス】 ○市役所、郵便局などへの所用の代行並びに同行（935円／15分） ○一般居室内の清掃:1,650円／2人・15分 ○買い物代行（1,870円／回 指定日・指定店舗に限る） ○上記の他の個人的なお手伝いについても、特別の専門的な知識や資格を要しないものであり、 その所要時間、頻度、期限、内容等が、ご入居者全体に一般的に提供しているサービスに 支障を来さない範囲のものであれば、お手伝いが可能です。 但し、作業人員1人で15分以上必要する作業については、超過分に830円／15分 （作業人員1人あたり）を頂きます。 【管理費以外のその他利用料】 ○電話料金、NHK等の放送受信料 ○介護用品費 ○温水プール・フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加料 ○退去時の一般居室の補修費用等 ○医療機関で診療を受けた費用のうち、公費又は健康保険で給付される以外の費用 |
| 食費 | 69,000円 （基本料金21,600円／人を含む） レストランにて1日3食（朝食540円、昼食770円、夕食990円）30日間 召し上がった場合の費用。 食数に応じて費用は変わりますが、1ヶ月の食費が基本料金を下回る場合、食費は基本料金の金額となります。 (入院により食事を召し上がっていないケースは除く) |
| 光熱水費 | 15,000円 実費 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 要介護者1.5対直接処遇職員1以上を配置します。 利用料は健康管理費に含まれるため月々の支払いは不要です。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 詳細は「介護サービス等の一覧表」を参照 |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | 【区 分】【介護給付費の単位】【30日分の目安】【代理受領時の自己負担分(1割負担)】【〃(2割負担)】【〃(3割負担)】 【要支援1】【182単位／日】【 58,312円】【 5,832円／月】【11,663円／月】【17,494円／月】 【要支援2】【311単位／日】【 99,644円】【 9,965円／月】【19,929円／月】【29,894円／月】 【要介護1】【538単位／日】【172,375円】【17,238円／月】【34,475円／月】【51,713円／月】 【要介護2】【604単位／日】【193,521円】【19,353円／月】【38,705円／月】【58,057円／月】 【要介護3】【674単位／日】【215,949円】【21,595円／月】【43,190円／月】【64,785円／月】 【要介護4】【738単位／日】【236,455円】【23,646円／月】【47,291円／月】【70,937円／月】 【要介護5】【807単位／日】【258,562円】【25,857円／月】【51,713円／月】【77,569円／月】 【夜間看護体制加算】【10単位／日】【3,204円】【321円／月】【641円／月】【 962円／月】 【看取り介護加算Ⅱ】 (死亡日以前31～45日) 【572単位／日】 (死亡日以前4～30日) 【644単位／日】 (死亡日の前日及び前々日) 【1,180単位／日】 (死亡日） 【1,780単位／日】 【6,108円～321,553円】【611円～32,156円】【1,222円～64,311円】【1,833円～96,466円】 【サービス提供体制強化加算（Ⅰ）イ】【22単位／日】【7,048円】【705円／月】【1,410円／月】【2,115円／月】 【個別機能訓練加算Ⅰ】【12単位／日】【3,844円】【385円／月】【769円／月】【1,154円／月】 【個別機能訓練加算Ⅱ】【20単位／日】【213円】【22円／月】【43円／月】【64円／月】 【ADL等維持加算Ⅰ】【30単位／日】【320円】【32円／月】【64円／月】【96円／月】 【ADL等維持加算Ⅱ】【60単位／日】【640円】【64円／月】【128円／月】【192円／月】 【医療機関連携加算】【80単位／月】【854円】【86円／月】【171円／月】【257円／月】 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | （「あり」の場合、その内容及び利用料） 自立者への ○洗濯サービス:1,100円／袋 ○市役所、郵便局などへの所用の代行並びに同行（935円／15分） ○一般居室内の清掃:1,650円／2人・15分 ○買い物代行（1,870円／回 指定日・指定店舗に限る） ○家具の移動:550円／15分 ○荷物の運搬、釘うち、室内の修理、備品の取替え:550円／15分 ○一般居室への配下膳サービス:550円／ワゴン ○上記の他の個人的なお手伝いについても、特別の専門的な知識や資格を要しないものであり、 その所要時間、頻度、期限、内容等が、ご入居者全体に一般的に提供しているサービスに支障を 来さない範囲のものであれば、お手伝いが可能です。但し、作業人員1人で15分以上必要する作業に ついては、超過分に913円／15分（作業人員1人あたり）を頂きます。 要介護者等への ○役所手続きなど代行:935円／15分 ○買い物代行:1,870円／30分（指定日・指定店舗以外、あるいは個別銘柄を希望の場合) ○協力医療機関への規定回数を超える入院中の洗濯物交換・買い物 :1,870円／30分＋交通費実費 ○規定以外の医療機関への通院介助、移送サービス、入退院時の同行、入院中の洗濯物交換・ 買い物 :1,870円／30分＋交通費実費 ○居室への配下膳:550円／ワゴン（居室への配下膳が介護上必要な場合を除く) ○週4回以上の日常の洗濯:1,100円／袋 ○上着・外出着等のクリーニング:実費 ○週1回30分程度を超える居室清掃:1,650円／2人・15分 ○週4回以上の入浴介助・清拭:入浴介助1,210円／回・30分、清拭770円／回・20分 ○週2回以上のリネン交換:1,870円／回 ○おむつ代:実費 (詳細は「介護サービス等の一覧表」を参照) |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：82.6%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 17人 | 17人 | 17人 |
| 看護職員 | 7人 | 5人 | 6.7人 |
| 介護職員 | 18人 | 16人 | 17.1人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 7人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 1人、言語聴覚士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| よしおかクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6番26号 | 70m | 協力医療機関 |
| 兵庫医科大学病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 兵庫県西宮市武庫川町1-1 | 9.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人回生会 宝塚病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 兵庫県宝塚市野上2丁目1-2 | 870m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| よしおかクリニック（医療.com） | 診療所 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6番26号 | 70m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| よしおかクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 宝塚病院 | 求めに応じた診療 | － |
| 兵庫医科大学病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 山口歯科診療所(西宮市田中町3-1 エイヴィスプラザ203号) | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、101項目で取り組みを確認（91%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | (株)ハーフ・センチュリー・モア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 0797-76-5757 |
| FAX | 0797-72-6671 |
| Web サイト | http://www.hcm-suncity.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年4月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年8月13日 |
独自施設 ID：FKRXD6EXPV（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。