ちゃーむすいーとりょくちこうえんCharm Suite(チャームスイート)緑地公園
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
大阪府豊中市西泉丘3-2-21
基本情報
| 名称 | Charm Suite(チャームスイート)緑地公園（ちゃーむすいーとりょくちこうえん） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒561-0862 大阪府豊中市西泉丘3-2-21 |
| 電話 | 06-6866-2511 |
| FAX | 06-6866-2522 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp/ |
| 最寄り駅 | 緑地公園駅から1.0km（徒歩約13分）、桃山台駅から1.3km（徒歩約16分）、千里山駅から1.5km（徒歩約18分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション（法人番号 5120001109492） |
| 二次医療圏 | 豊能 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | CharmSuite（チャームスイート）緑地公園 | 128人 | － | 定休日：土日・祝日および12月28日～1月3日 | 2006年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 128人 |
| 月額利用料 | 302,720円+特定施設入居者生活介護 費用 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 有 |
| 体験入居 | ○ |
出典：豊中市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年5月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月28日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、4,800,000円、128室 使途: 入居者が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、終身にわたって受領すべき家賃相当費用に充当します。 入居一時金を構成する費用: 当該施設の開発費、賃借料、大規模修繕等修繕費、借入利息、管理事務費等を含む当該施設の開発等に関わる総費用。 入居一時金の算定根拠及び算定方法: 入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24年3月16日発）（以下、指針及び事務連絡という。）で示された算式に基づき算定します。その算定方法は管理規程等別紙で示します。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | ・事業者は、指針及び事務連絡に従い、「想定入居期間を超えて契約が継続する場合に備えて当該ホームの設置者が受領する額」として合理的に算出された額を入居一時金の非返還対象分（入居一時金に占める比率は20％）とします。 ・当該非返還額は償却期間の開始日に事業者に帰属します。 ・当該非返還額は、老人福祉法第29条第6項で受領が禁止されている権利金又は対価性のない金品に該当しません。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60 |
| 解約時返還金の算定方法 | 想定居住期間内に契約終了した場合、下記の計算方式に基づき無利息で返還する。想定居住期間を超えると返還金はなくなるが、追加入居一時金は不要。 計算式:返還金＝入居一時金償却部分の額の比率（一時金の80％）×(60月－経過月数※)／60月 ※償却起算日の属する月の翌月（償却起算日が1日の場合は当月）から経過した月末回数 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 66,220円 事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービス提供のための人件費、健康管理サービスのための人件費、共用施設、居室部等の水光熱費及び維持管理費 |
| 食費 | 61,020円 食材料費、加工費（1日3食で30日の場合の費用） |
| 光熱水費 | あり 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 外出同行:30分1,650円。 理美容、おむつ代費、その他、詳細は介護サービス一覧表を参照。サービスに係る消耗品費、労働時間等を勘案し算出。 |
| 家賃相当額 | 89,000円〜175,000円、128室 入居一時金の額及び部屋の向きにより価格が異なります。 居室及び共有部の利用にかかる費用。算定根拠は入居一時金に準じる。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 5人 | 4人 | 4.8人 |
| 介護職員 | 37人 | 21人 | 31.7人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 2人 |
| その他の従業者 | 20人 | 0人 | 5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 15人、実務者研修 9人、介護職員初任者研修 21人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅲ））
算定している加算の一覧（10件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 関西メディカル病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番7の2号 | 2.8km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人 やまざわ歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府豊中市西泉丘三丁目2番21号チャームスウィート緑地公園1F | 10m | 協力歯科医療機関 |
| ポプラクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府豊中市西泉丘三丁目2番21号 | 30m | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ポプラクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府豊中市西泉丘三丁目2番21号 | 30m |
| 医療法人 やまざわ歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 大阪府豊中市西泉丘三丁目2番21号チャームスウィート緑地公園1F | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 関西メディカル病院 | 急変時の相談対応 | － |
| ポプラクリニック | 求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| やまざわ歯科クリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 109項目のうち、95項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 06-6866-2511 |
| FAX | 06-6866-2522 |
| Web サイト | http://www.charmcc.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年5月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月28日 |
独自施設 ID：FKPV3J03RB（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。