さんらいず・ぶぃら ふじさわしょうなんだいサンライズ・ヴィラ藤沢湘南台
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県藤沢市菖蒲沢1222
基本情報
| 名称 | サンライズ・ヴィラ藤沢湘南台（さんらいず・ぶぃら ふじさわしょうなんだい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒252-0823 神奈川県藤沢市菖蒲沢1222 |
| 電話 | 0466-49-5166 |
| FAX | 0466-48-5199 |
| Web サイト | https://www.like-cn.co.jp/homes/sunrise-villa/fujisawasyounandai.html |
| 最寄り駅 | 湘南台駅から2.1km、長後駅から2.4km、六会日大前駅から3.0km（直線距離） |
| 運営 | ライクケア株式会社（法人番号 2021001021980） |
| 二次医療圏 | 湘南東部 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | サンライズ・ヴィラ藤沢湘南台 | 53人 | 1人（2026年10月12日） | － | 2005年10月17日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 53人（入居率 92%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2005年10月17日（建物の竣工 2005年9月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1472202249） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・私たちは介護を「サービス」として考え、提供いたします。 ・私たちはお客様やお客様ご家族の視点に立ったサービスを目 指します。 ・私たちはお客様の「安全・安心・自己実現」のためのサービ スを目指します。 ・私たちはスタッフの「安全・安心・自己実現」のための社内 整備に努めます。 ・私たちはサービスの「心・技・体」の順番と意味を理解して サービスを行います。 ・私たちはサービス品質の安定を目指します。 ・私たちは社内のスタッフを「社内顧客」として考え、互いに 理解・協力しながら業務を遂行します。 ・住み慣れたホームで最期までサービスを提供させていただき ます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ホーム独自の機能訓練で入居者様のＡＤＬ維持・向上 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
49人のうち、要介護 3 以上の人が 26人（53%）。平均年齢 87.3歳。男性 13人・女性 36人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 3人、75歳以上85歳未満 12人、85歳以上 34人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 5人、6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 28人、5年以上10年未満 7人、10年以上15年未満 3人、15年以上 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・80歳の入居者の例） | 18.3㎡ | 前払金 4,800,000円 | 209,816円 | 83,500円 |
| プラン２（要介護3・80歳の入居者の例） | 27.36㎡ | 前払金 7,300,000円 | 274,316円 | 126,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 |
|---|---|---|---|
| プラン１ | 83,500円 | 72,286円 | 54,030円 |
| プラン２ | 126,000円 | 94,286円 | 54,030円 |
| 家賃 | 建物の賃借料 |
|---|---|
| 管理費 | 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービスに係わる人件 費、備品、消耗品 |
| 食費 | ＜内訳＞厨房維持費 27,000 円 【内訳：27,000 円（8%）、－円（10%）】 食材料費 27,030 円 食材料費は朝食216 円8%、昼食329 円8%、夕食356 円8%を30 日喫食した場合 の金額です。 食事キャンセルは前日までに職員に申し出てください。申し出がない場合は召 し上がるものとして準備いたします。欠食の場合、朝食216 円8%、昼食329 円 8%、夕食356 円8%として計算し、翌月時の請求時に減額精算します。 |
| 光熱水費 | 居室共用ともに光熱水費は管理費に含まれております。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 施設の維持管理・公租公課等の負担が増加したとき、もしくは物価 の変動・近隣相場との不均衡・施設の改良があった場合 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い家賃相当額 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,000,000円、7,200,000円、4,800,000円、47室、2人の入居の場合、6,100,000円、12,100,000円、7,300,000円、3室 前払金は入居時30％償却し残り70％を60ヶ月（5年間）で月割り均等償却を行います。 60ヶ月（5年間）以内にご退去された場合は、未償却額を日割り計算にて返金いたします。 前払金は入居時30％償却し残り70％を60ヶ月（5年間）で月割り均等償却を行います。 60ヶ月（5年間）以内にご退去された場合は、未償却額を日割り計算にて返金いたします。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月 なし |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝入居金－入居金ｘ30％－（入居金ｘ70％÷60ヶ月）ｘ入居月数 |
| 保全措置の実施状況 | あり あいおいニッセイ同和損害保険株式会社の「介護保険・社会福祉事業者総合保険」に加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 前払金の名称 | なし |
| 解約時返還金の算定方法 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 90,860円 共用施設等の維持・管理・光熱水費、一般事務、生活サービス等に係る人件費、備品、消耗品等を含みます。 |
| 食費 | 59,658円 ＜内訳＞厨房維持費 29,808 円（8%）、食材料費 29,850 円 食材料費は朝食 238 円 8%、昼食 368 円 8%、夕食 389 円 8%を 30 日喫食した場合の金額です。 食事キャンセルは前日までに職員に申し出てください。申し出がない場合は召し上がるものとして準 備いたします。欠食の場合、朝食 238 円 8%、昼食 368 円 8%、夕食 389 円 8%として計算し、翌月時の請 求時に減額精算します。 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 別紙参照 |
| 家賃相当額 | 168,500円、47室 前払いプラン Ａタイプ（一人部屋）43,500～113,500円 Ｂプラン（二人部屋）46,000～146,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 18.3㎡ | 47 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 27.36㎡ | 3 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 6人・最少 2人、看護職員 平均 2人・最少 1人（16:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 介護職員 | 20人 | 11人 | 9人 |
| 看護職員 | 10人 | 4人 | 6人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 事務員 | 2人 | 1人 | 1人 |
| その他職員 | 3人 | － | 3人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 14人、実務者研修の修了者 2人、初任者研修の修了者 2人、介護支援専門員 1人、看護師又は准看護師 10人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（7件）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| パーク歯科クリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-2-10 KENEDIX藤沢2F | 8.1km | 協力歯科医療機関 |
| 藤沢御所見病院（医療.com） | 病院 | 神奈川県藤沢市獺郷580 | 3.3km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 湘南中央病院（医療.com） | 病院 | 神奈川県藤沢市羽鳥1-3-43 | 6.3km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| そうわ海老名クリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県海老名市上郷1丁目18番21号西川ビル3階 A号室 | 8.3km | 協力医療機関 |
| 湘南第一病院（医療.com） | 病院 | 神奈川県藤沢市湘南台1-19-7 | 2.4km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人社団平郁会 湘南ライフタウン診療所（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 神奈川県藤沢市大庭5526番地の2 藤沢エデンの園B1F | 3.6km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団平郁会 湘南ライフタウン診療所 | 急変時の相談対応 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団さんりつ会 そうわ海老名クリニック | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人湘南みらい 湘南第一病院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人湘南誠心会 パーク歯科クリニック | 歯科 | 週１回程度の訪問診療（歯科+口腔ケア） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 湘南第一病院 | 協力医療機関 | 内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、大腸肛門科、リハビリテーション科 | 有料老人ホーム |
| 藤沢御所見病院 | 協力医療機関 | 内科、循環器科、外科、整形外科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人社団若林会湘南中央病院 | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。（事業者からの契約解除） 第29条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわた って維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第２項及び第３項に規定した条件の 下に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反し是正しないとき 四 入居者の行動が、他の入居者へのサービス提供に著しく支障をきたす場合や、他の入居者又は従業員 及び第三者に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通 常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき ２ 事業者は、入居者又はその家族 ・ 連帯保証人 ・ 身元引受人 ・ 返還金受取人等による、事業者の職 員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な 支障が及んだときに、本契約を解除することがあります。 ３ 本条第１項及び2 項の規定の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手 続きを行います。 一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者 や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する ４ 本条第１項第四号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の一号及び二号 に掲げる手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく （入居者からの解約） 第30条 入居者は、事業者に対して、少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解 約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 ２ 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った 日の翌日から起算して３０日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 03-3548-1077 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0570-02-2110 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
| 窓口 3 | 045-210-1111 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
| 窓口 4 | 0466-50-3527 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
同じ事業者の介護サービス（10件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | フェリエ・ドゥ・高座渋谷 居宅介護支援センター | 神奈川県大和市渋谷８丁目1?３ |
| 通所介護（併設・隣接） | サンライズ・ヴィラ藤沢六会 デイサービスセンター | 神奈川県藤沢市亀井野２５９?１ |
| 特定施設入居者生活介護 | － | － |
| 地域密着型通所介護 | ハートリンク瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢６丁目７?３ |
| 認知症対応型共同生活介護 | サンライズ・ホーム瀬谷市民の森 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町５６３１?１ |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | フェリエ・ドゥ・高座渋谷 居宅介護支援センター | 神奈川県大和市渋谷８丁目1?３ |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | サンライズ・ヴィラ森の里 | 神奈川県厚木市愛名９３２ |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | サンライズ・ホーム瀬谷市民の森 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町５６３１?１ |
| 訪問型サービス（併設・隣接） | フェリエ・ドゥ・高座渋谷 訪問介護ステーション | 神奈川県大和市渋谷８丁目1?３ |
| 通所型サービス | ハートリンク瀬谷 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢６丁目７?３ |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、89項目で取り組みを確認（80%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | ライクケア株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目１２番１号渋谷マークシティウェスト |
| 電話 | 0466-49-5166 |
| FAX | 0466-48-5199 |
| Web サイト | https://www.like-cn.co.jp/homes/sunrise-villa/fujisawasyounandai.html |
| 設立 | 1999年10月12日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年1月6日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月25日 |
独自施設 ID：FKAN8GM0V6（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。