がーでんてらすせんがわガーデンテラス仙川
サービス付き高齢者向け住宅
東京都三鷹市北野4丁目8番40号
基本情報
| 名称 | ガーデンテラス仙川（がーでんてらすせんがわ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都三鷹市北野4丁目8番40号 |
| 電話 | 03-6275-1182 |
| 最寄り駅 | 仙川駅から1.1km（徒歩約14分）、千歳烏山駅から1.6km（徒歩約20分）、つつじヶ丘駅から1.8km（徒歩約22分）（直線距離） |
| 運営 | シマダリビングパートナーズ株式会社（法人番号 2011001064188） |
| 二次医療圏 | 北多摩南部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：216,500円〜344,500円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 60戸、専用部分の広さ 18.43㎡〜34.91㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 112,000円〜220,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 33,000円〜53,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 71,500円 |
| 敷金 | 約336,000円 ～ 約660,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室、共用部の水光熱費は共益費に含まれます。建物全体の水光熱費の使用料から維持管理費にかかる使用料及び事務所で使用する使用料を控除した額を想定居住人数で除した額とする。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約71,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約52,140円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 17014（登録 2017年12月6日、更新 2022年12月6日） |
|---|---|
| 戸数 | 60戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・4階建・2018年12月1日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2018年12月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年10月24日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.43㎡ | － | 2 | 112,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.43㎡ | － | 2 | 114,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.49㎡ | － | 1 | 115,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.49㎡ | － | 5 | 117,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.60㎡ | － | 1 | 117,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.43㎡ | － | 9 | 118,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.49㎡ | － | 5 | 119,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.60㎡ | － | 1 | 119,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.43㎡ | － | 10 | 120,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.49㎡ | － | 7 | 120,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.43㎡ | － | 1 | 123,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.57㎡ | － | 1 | 123,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.49㎡ | － | 8 | 123,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.62㎡ | － | 1 | 128,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 30.90㎡ | － | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 34.91㎡ | － | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 33.66㎡ | － | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 34.91㎡ | － | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 18.82㎡ | － | 1 | 117,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.82㎡ | － | 1 | 119,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：食堂談話室(1)談話室(3)浴室(個浴)・脱衣室浴室（個浴）・脱衣室浴室（個浴）・脱衣室共用WC共用WCキッチンコーナー洗濯室談話コーナー談話室（2）
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 0% |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 4人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置(ナースコール) |
| 通報先 | 1F事務室及び住宅職員が携帯するPHS |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団寿恵会 三鷹東クリニック（診療科目：内科・老年内科・訪問診療）
- ・医療法人社団香有会 はつの歯科医院（診療科目：一般歯科、歯科口腔外科、矯正）
- ・杏林大学病院医学部付属病院（診療科目：内科、外科、皮膚科、精神科等）
- ・三鷹中央病院（診療科目：内科、外科、眼科、整形外科等）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| ひばり訪問介護ステーション仙川 | 訪問介護・居宅介護・重度訪問介護 | 東京都三鷹市北野4-8-40 | 0m |
| 三鷹東クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都三鷹市北野四丁目8番40号 1階 | 0m |
| ひばりデイサービス仙川 | 地域密着型通所介護 | 東京都三鷹市北野4-8-40 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年10月24日 |
独自施設 ID：FK4PEQYPKE（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。