かるなすべふカルナス別府
サービス付き高齢者向け住宅
福岡県福岡市城南区別府
基本情報
| 名称 | カルナス別府（かるなすべふ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府 |
| 電話 | 0120-428-310 |
| Web サイト | https://www.nishitetsu-carnas.com/befu/ |
| 最寄り駅 | 別府駅から590m（徒歩約7分）、茶山駅から990m（徒歩約12分）、西新駅から1.0km（徒歩約13分）（直線距離） |
| 運営 | 西日本鉄道株式会社（法人番号 4290001009413） |
| 二次医療圏 | 福岡・糸島 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：184,200円〜262,900円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 69戸、専用部分の広さ 25.72㎡〜49.07㎡。入居率 97%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 121,200円〜199,900円 |
|---|---|
| 共益費 | 30,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 33,000円 |
| 敷金 | 約484,800円 ～ 約799,600円（家賃の 4.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の電気・ガス・水道代は個別メーターにより実費となります。 |
| 特記事項 | ・１か月に満たない期間の賃料、管理費は、1か月を30日として日割計算した額とする。 ・入居者の入れ替わりに際して鍵の交換を実施した場合、入居時に鍵交換費用（実費）を請求する。 ・契約終了時に、貸室の汚損の有無及び程度を問わず専門業者による清掃を実施するものとし、その費用として、一律27,500円（税込）を借主の負担とする。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約33,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約62,180円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
| 調理等の家事 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 健康の維持増進 | 委託 | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| その他 | 委託 | 約0円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 福岡市H29-0070（登録 2018年2月21日、更新 2023年2月21日） |
|---|---|
| 戸数 | 69戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・6階建・2019年4月30日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2019年4月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年9月4日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 25.72㎡ | 1R | 3 | 121,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1R | 4 | 122,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1R | 3 | 123,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1R | 4 | 124,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1K | 5 | 127,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1K | 5 | 128,300円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1K | 5 | 129,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1K | 2 | 130,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.18㎡ | 1R | 3 | 127,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.18㎡ | 1R | 3 | 128,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.18㎡ | 1R | 3 | 129,600円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.18㎡ | 1R | 3 | 130,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1K | 2 | 138,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1K | 3 | 139,500円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1K | 3 | 140,800円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1K | 3 | 142,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 28.40㎡ | 1K | 4 | 143,400円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.07㎡ | 1LDK | 2 | 192,200円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.07㎡ | 1LDK | 2 | 194,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.07㎡ | 1LDK | 2 | 196,100円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.07㎡ | 1LDK | 2 | 198,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 49.07㎡ | 1LDK | 2 | 199,900円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 25.72㎡ | 1R | 1 | 123,700円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂便所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年4月現在）
要介護 3 以上の人の割合：1.4%。平均年齢 86.3歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 3人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 2人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 3人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 9人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 97% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 19人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 18人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績なし） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 応相談（対応実績なし） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | － |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 1人 |
|---|---|
| 准看護師 | 1人 |
| 介護福祉士 | 5人 |
| 養成研修修了者 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 3人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 各住戸設置のナースコール、緊急対応ボタンによる通報 |
| 通報先 | 1階事務所、スタッフのモバイル端末 |
| 駆けつけるまでの時間 | 2分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・特定医療法人 弘医会 福岡鳥飼病院（緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等）
- ・医療法人社団誠和会 牟田病院（緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等）
- ・医療法人福西会 福西会病院（緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等）
- ・医療法人佐田厚生会 佐田病院（緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等）
- ・薬院内科循環器クリニック（緊急時搬送の受入れ入退院対応健康相談等）
- ・特定医療法人 弘医会 福岡鳥飼病院（緊急時搬送の受入れ 入退院対応 健康相談等）
- ・医療法人社団誠和会 牟田病院（緊急搬送の受入れ 入退院対応 健康相談等）
- ・医療法人福西会 福西会病院（一般診療・訪問診療・健康相談等）
- ・薬院内科循環器クリニック（緊急搬送の受入れ 入退院対応 健康相談等）
- ・医療法人佐田厚生会 佐田病院（一般歯科治療および口腔疾患予防）
- ・薬院デンタルクリニック
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡鳥飼病院（医療.com） | 病院 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目8-5 | 550m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 医療法人社団 誠和会 牟田病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目9番1号 | 2.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 福西会病院（医療.com） | 病院 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目2番地36 | 3.3km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 薬院内科循環器クリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目6番12号 | 3.7km | 協力医療機関 |
| 医療法人佐田厚生会 佐田病院（医療.com） | 病院・訪問看護 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目4-28 | 3.8km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年9月4日 |
独自施設 ID：FJV8MW88R4（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。