じゅうたくがたゆうりょうろうじんほーむてんじゅのさと住宅型有料老人ホーム「天寿の里」
住宅型有料老人ホーム
奈良県奈良市中山町1511番1
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 33人（入居率 61%） |
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| 体験入居 | あり |
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| 開設 | 2016年10月1日（建物の竣工 2014年5月19日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり協力医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 高齢者が安心かつ安全に過ごされ、介護が必要になれば外部からの訪問サービスを利用していただける住宅型有料老人ホームを目指します。 |
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| サービスの特色 | 関係市町村や地域の保健・医療・福祉サービスや地域包括センターとの綿密な連携を図り、総合的な効率的サービス及び情報の提供に務める。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | なし |
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| 食事の提供 | 委託 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | なし |
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| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月27日公表）。
利用者・入居者
26人のうち、要介護 3 以上の人が 11人（42%）。平均年齢 73歳。男性 10人・女性 12人。
要介護度の内訳
要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳未満 1人、65歳以上75歳未満 8人、75歳以上85歳未満 8人、85歳以上 5人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 3人、6か月以上1年未満 5人、1年以上5年未満 15人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月27日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | ①傍同種の住宅家賃を参考に算出した。
②一括借上コスト・入居率・生活保護受給者への軽減措置に関して、算出した。 |
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| 管理費 | 共用部の水光熱費、エレベーターの保守点検代、共用部電球交換、食事の見守り、共用部備品消耗品、緊急時の対応・ナースコール対応、巡回サービス（案安否確認含）等 |
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| 食費 | 厨房維持費、及び１日３食、食事するための費用 |
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| 光熱水費 | 別メーター検針 |
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| 敷金 | 家賃の2.6ヶ月分 |
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| 介護費用 | 介護保険サービスの自己負担額は含まない。 |
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| 居住の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
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| 支払いの方式 | 一部前払い・一部月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 物価変動、人件費上昇により、改定する場合場合がある。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：入居契約に基づく
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人 |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月27日公表）。
職員
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約に基づく |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 072-980-5357 平日 9:00〜18:00 |
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| 窓口 2 | 0742-34-5422 平日 8:00〜17:15 |
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書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
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| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
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| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年3月27日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社キョーエイ・シニア |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒579-8063 大阪府東大阪市横小路町５－６－１ |
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| 電話 | 072-980-5357 |
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| 設立 | 2007年1月24日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年3月27日 |
独自施設 ID：FJPHP9PN5N（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
