さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくめでぃふぁむらうんじサービス付き高齢者向け住宅 メディファムラウンジ
サービス付き高齢者向け住宅
福岡県北九州市小倉南区南若園町
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 メディファムラウンジ（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくめでぃふぁむらうんじ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南若園町 |
| 電話 | 093-962-1366 |
| 最寄り駅 | 競馬場前駅から990m（徒歩約12分）、石田駅から1.1km（徒歩約14分）、北方駅から1.1km（徒歩約14分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社メディファム（法人番号 1290801019028） |
| 二次医療圏 | 北九州 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：80,000円〜150,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 38戸、専用部分の広さ 18.09㎡〜37.84㎡。入居率 95%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 40,000円〜90,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円〜40,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 20,000円 |
| 敷金 | 約120,000円 ～ 約270,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約20,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約54,000円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 約8,000円 | － | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約8,000円 | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | － | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 北九H240010号（登録 2012年10月23日、更新 2022年10月23日） |
|---|---|
| 戸数 | 38戸 |
| 建物 | 鉄骨造・3階建・2014年2月4日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2014年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年1月7日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.09㎡ | 1ROOM | 2 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.12㎡ | 1ROOM | 10 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.42㎡ | 1ROOM | 2 | 43,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.44㎡ | 1ROOM | 8 | 43,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.14㎡ | 1ROOM | 12 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 23.22㎡ | 1ROOM | 2 | 57,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 37.84㎡ | 1+1L | 2 | 90,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室、脱衣室台所食堂居間洗濯室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年12月現在）
要介護 3 以上の人の割合：27.6%。平均年齢 87.6歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 3人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 3人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 6人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 2人 |
| 入居率（戸数ベース） | 95% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 21人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 16人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 5人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 1人 |
| 養成研修修了者 | 3人 |
| 上記以外の職員 | 2人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 3人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 宿直職員で対応 |
| 緊急通報の方法 | ナースコールにて対応 |
| 通報先 | １階事務所、館内ＰＨＳ、宿直室、隣接する事務所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人 嘉武医院（医療連携）
- ・有限会社 ケーアンドエー（薬剤管理協力）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年1月7日 |
独自施設 ID：FJD06GE3KN（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。