かいごつきゆうりょうろうじんほーむ えくせるしおーるちば介護付有料老人ホーム エクセルシオール千葉
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
千葉県千葉市中央区鶴沢町10-11
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム エクセルシオール千葉（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ えくせるしおーるちば） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒260-0003 千葉県千葉市中央区鶴沢町10-11 |
| 電話 | 043-202-2921 |
| FAX | 043-202-2922 |
| Web サイト | http://excelsiorjapan.com |
| 最寄り駅 | 葭川公園駅から1.1km（徒歩約14分）、東千葉駅から1.1km（徒歩約14分）、県庁前駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社エクセルシオール・ジャパン（法人番号 4040001019544） |
| 二次医療圏 | 千葉 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | エクセルシオール千葉 | 67人 | － | 定休日：無し | 2014年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 67人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2009年6月1日（建物の竣工 2009年4月24日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1270104084） |
食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 事業者は、入居者に対し、老人福祉法、介護保険法、その他関係法令及び千葉市有料老人ホーム設置運営指導指針を厳守し、入居者に対し目的施設を利用する権利を与え、各種サービスを提供します。 ①高齢者への尊敬の念を最高位の精神と位置づけ、接遇の基本といたします。 ②サービスの提供にあたっては懇切丁寧を旨とし、入居者や家族から求められたときは、提供方法等について理解しやすいように説明いたします。 ③入居者にも安心して暮らしていただけるように、人材育成に努め、質の高いサービスが継続して提供できる体制を整えていきます。 ④事業の実施にあたって、当該施設周辺地域をはじめ関係市との連携を重視し、地域住民との交流を円滑に行なえる場所の確保と提供に努めます。 ⑤入居者様が楽しく余暇を過ごせるよう様々なレクレーションを取り入れていきます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 24時間看護師常駐 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月11日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
82人のうち、要介護 3 以上の人が 44人（54%）。平均年齢 85.3歳。男性 15人・女性 51人。
出典：介護サービス情報公表システム（2022年5月16日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立〜要介護5・74～102歳の入居者の例） | 18㎡ | － | 182,010円 | 144,200円 |
| プラン２（自立〜要介護5・74～102歳の入居者の例） | 18㎡ | 前払金 6,000,000円 | － | 45,500円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 |
|---|---|---|---|
| プラン１ | 144,200円 | 68,860円 | 73,650円 |
| プラン２ | 45,500円 | 68,860円 | 73,650円 |
| 家賃 | 当該目的施設の開発費、土地・建物の取得費用、修繕費、借入利息、管理事務費等を含む総費用を平均的な余命等を勘案し、1室あたりの月額費用を算出したもの。 |
|---|---|
| 管理費 | 共有設備の維持管理費、居室内の水道光熱費、事務費、生活支援サービスの人件費、事務員及び管理部門の人件費 |
| 食費 | 1日2,241円(朝食520円、昼食814円、夕食907円)(税抜)を30日間喫食した場合の費用 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 人件費高騰・物価高騰等 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,000,000円、6,000,000円、2人の入居の場合、4,000,000円、6,666,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居金の30.89％は入居翌日より3月後に初期償却。残額を5年（1826日）で償却 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 30.89％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居金×69.11％÷1826日×残日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 有料老人ホーム協会 入居者生活基金 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | あり プランにより66、000円~110、000円 |
| 食費 | 67,830円 1日3食×30日の場合 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含まれます |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 45,500円〜106,600円、80,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | オムツなどの実費、介護サービス以外のサービス提供費（業者洗濯、買い物代行、外出付き添い他） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18㎡ | 55 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 19.2㎡ | 4 | あり | なし |
| 介護居室相部屋 | 24㎡ | 4 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人、看護職員 平均 1人・最少 1人（17:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月11日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 10人 | 6人 | 6.9人 |
| 介護職員 | 21人 | 16人 | 18人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 9人 | 1人 | 5.9人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 14人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 11人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く））
- ・医療機関との連携の体制がある（医療機関連携加算）
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔衛生管理体制加算、口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）医療機関連携加算口腔衛生管理体制加算口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団駿心会 稲毛病院（医療.com） | 病院 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6-21-3 | 4.7km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
| 医療法人社団郁栄会 寒竹歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-1サンフラワービレッジ稲毛海岸3階 | 5.8km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団和康会 三橋病院（医療.com） | 病院 | 千葉県習志野市実籾2-21-1 | 10.3km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団誠馨会 千葉中央メディカルセンター（医療.com） | 病院 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町1835-1 | 3.7km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人徳洲会 四街道徳洲会病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 千葉県四街道市吉岡1830-1 | 5.4km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人柏葉会 柏戸病院（医療.com） | 病院・通所リハビリテーション | 千葉県千葉市中央区長洲2-21-8 | 1.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人 LOTUS LOTUSクリニック 幕張（医療.com） | 診療所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2-5-1 タカソープラザ 110号室 | 10.5km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 三橋病院 | 協力医療機関 | 入院治療、外来診療の必要が認められる場合の協力 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 四街道徳洲会病院 | 協力医療機関 | 入院治療、外来診療の必要が認められる場合の協力 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 柏戸病院 | 協力医療機関 | 入院治療、外来診療の必要が認められる場合の協力 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 千葉中央メディカルセンター | 協力医療機関 | 入院治療、外来診療の必要が認められる場合の協力 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 稲毛病院 | 協力医療機関 | 入院治療、外来診療の必要が認められる場合の協力／内科・消化器内科・循環器内科・糖尿病内科・腎臓内科・呼吸器内科・神経内科・人工透析・外科・肛門外科・消化器外科・整形外科・泌尿器科・リハビリテーション科・内視鏡 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 寒竹歯科医院 | 歯科 | 往診、治療、処方が必要な場合の診療 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| LOTUSクリニック幕張 | 協力医療機関 | 内科・精神科 | 有料老人ホーム |
| 医療法人柏葉会 柏戸病院 | 協力医療機関 | 内科、神経内科、呼吸器内科、循環器内科、糖尿病内科、外科、消化器外科、整形外科、眼科、リハビリテーション科 | 有料老人ホーム |
| (医)郁栄会 寒竹歯科医院 | 歯科 | 月2回の訪問歯科診療（医療費その他の費用は入居者の自己負担） | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合。（入居者が２名の場合はどちらとも逝去した場合）（入居契約書第28条第1項） ②事業者から契約解約が行なわれた場合。（入居契約書第29条） ③入居者から契約解除が行なわれた場合。（入居契約書第30条） 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、入居契約書第29条に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります。 一入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二月払い利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三入居契約書第3条第4項の規定に違反したとき 四入居契約書第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反した時 五入居者の行動が、他の入居者又従業員の生命に危険を及ぼし、又は、その危険の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 六入居者または、その関係者からハラスメント行為の発生によりケアが適切に提供できない状況になったとき等（その他は入居契約書参照） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 143-202-2921 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 043-254-8428 平日 9:00〜17:00 休み：土日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 043-245-5256 休み：土日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（7件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護（併設・隣接） | エクセルシオール湘南台 | 神奈川県藤沢市円行2-8-3 |
| 訪問看護（併設・隣接） | エクセルシオール湘南台 | 神奈川県藤沢市円行2-8-3 |
| 通所介護（併設・隣接） | エクセルシオール佐原 | 千葉県香取市佐原ハ4491 |
| 特定施設入居者生活介護 | リッチランド豊南郷(他3ヵ所) | 千葉県船橋市金堀町582-1 |
| 認知症対応型共同生活介護 | いきいきの家泉(他1ヵ所) | 神奈川県横浜市泉区上飯田町3805-6 |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | ケアサービス豊南郷（他1ヵ所） | 千葉県船橋市金堀町582-1 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | いきいきの家今泉(他2ヵ所) | 神奈川県秦野市今泉254-2 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月11日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 99項目のうち、81項目で取り組みを確認（82%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社エクセルシオール・ジャパン |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒274-0054 千葉県船橋市金堀町582番地1 |
| 電話 | 043-202-2921 |
| FAX | 043-202-2922 |
| 設立 | 2001年8月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年12月11日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2022年5月16日 |
独自施設 ID：FJ0X2QG2QA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。