ぬくもりのいえすまみようほうじぬくもりの家 須磨妙法寺
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目6-1
基本情報
| 名称 | ぬくもりの家 須磨妙法寺（ぬくもりのいえすまみようほうじ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目6-1 |
| 電話 | 078-964-5202 |
| 最寄り駅 | 妙法寺駅から570m（徒歩約7分）、名谷駅から1.9km（徒歩約24分）、板宿駅から2.6km（直線距離） |
| 運営 | レオ・トラストパートナーズ株式会社（法人番号 8140001034298） |
| 二次医療圏 | 神戸 |
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自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 57戸 |
| 開設 | 2018年4月21日 |
| 住所地特例 | 対象（2018年4月21日から） |
| サ高住の登録番号 | H28-09 |
出典：神戸市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年8月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：76,600円〜106,800円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 57戸、専用部分の広さ 18.16㎡〜25.56㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 39,800円〜65,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 16,800円〜21,800円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 20,000円 |
| 敷金 | 約119,400円 ～ 約195,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 居室の電気は個別メーター精算となります。季節光熱費として7月8月12月1月は2,000円/月掛ります。2人でのご入居の場合、共益費は5000円プラス、管理費は1.5倍となります |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約20,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約46,440円 | × | － |
| 入浴等の介護 | 委託 | 約72,000円 | × | － |
| 調理等の家事 | 委託 | 約30,000円 | × | － |
| 健康の維持増進 | 委託 | 約1,500円 | × | － |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | Ｈ28-09（登録 2017年2月17日、更新 2022年2月17日） |
|---|---|
| 戸数 | 57戸 |
| 建物 | 木造・3階建・2018年1月20日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2018年1月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2022年2月16日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.16㎡ | 1R | 4 | 39,800円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.16㎡ | 1R | 7 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.16㎡ | 1R | 42 | 50,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 25.56㎡ | 1R | 4 | 65,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所食堂居間便所
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・株式会社レオ・ソリューションズ（訪問介護事業所 通所介護事業所（デイサービス））
- ・株式会社エス・エム・ケイ食品（食事の提供）
- ・早川内科循環器科医院（訪問診療）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| さくらのもりデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目6-1 | 30m |
| ひだまりの家 須磨妙法寺 | 地域密着型通所介護 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1-6-1 | 0m |
| レオ・ケアステーション神戸 | 訪問介護 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目6-1ぬくもりの家須磨妙法寺 | 20m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年8月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2022年2月16日 |
独自施設 ID：FHM76J5GTY。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。