かいごつきゆうりょうろうじんほーむばいしんじひるずすみれ介護付有料老人ホーム梅津寺ヒルズすみれ
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
愛媛県松山市梅津寺町乙56-214
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム梅津寺ヒルズすみれ（かいごつきゆうりょうろうじんほーむばいしんじひるずすみれ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒791-8082 愛媛県松山市梅津寺町乙56-214 |
| 電話 | 089-946-8686 |
| FAX | 089-946-8687 |
| Web サイト | http://www.sumire-group.jp/ |
| 最寄り駅 | 梅津寺駅から350m（徒歩約4分）、高浜駅から790m（徒歩約10分）、港山駅から1.1km（徒歩約13分）（直線距離） |
| 運営 | 有限会社ティーエムコーポレーション（法人番号 3500002004532） |
| 二次医療圏 | 松山 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム梅津寺ヒルズすみれ | 36人 | 0人（2026年9月8日） | 定休日：なし | 2009年5月13日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 36人（入居率 97%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2009年5月13日（建物の竣工 2009年4月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 3870107392） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 事業所は、要支援及び要介護状態である者に対し、出来る限り要介護状態にならないで自立した生活を営むことが出来るよう支援を行い、入居者の意欲が高まるようコミュニケーションをとりながら入居者の自立の可能性を最大限引き出す支援を行なうよう努める。 ２、事業所は、入居者の人格を尊重し、常に入居者の立場にたったサービス提供に努める。 ３、事業所は、地域や家庭との結びつきを重視し、市町村、居宅介護支援事業者、居宅支援サービス事業者、他の介護老人福祉事業所やその他の保健、医療または福祉サービスを提供する者との密接な連携に努める。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 「自立」「笑顔」「思いやり」を基本方針とし、利用者様に対してサービスを提供する。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年5月28日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
37人のうち、要介護 3 以上の人が 19人（51%）。平均年齢 85.5歳。男性 10人・女性 24人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月28日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要支援1・70歳の入居者の例） | 16.81㎡ | 敷金 90,000円 | 144,074円 | （北側）60,000円 |
| プラン２（要介護5・86歳の入居者の例） | 16.81㎡ | 敷金 90,000円 | 167,986円 | （南側）62,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | （北側）60,000円 | 10,000円 | 49,500円 | 18,000円 | 6,574円 |
| プラン２ | （南側）62,000円 | 10,000円 | 49,500円 | 18,000円 | 28,486円 |
| 家賃 | 南側 62,000円 北側 60,000円 （生活保護受給者 42,000円） |
|---|---|
| 管理費 | 10,000円 |
| 食費 | 49,500円 1日1,650円（朝食400円、昼食600円、夕食650円） ※喫食数に応じて請求 （生活保護受給者 42,000円） |
| 光熱水費 | 18,000円（生活保護受給者 10,000円） |
| 敷金 | 家賃の1.5ヶ月分 |
| 介護費用 | 0円 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 社会情勢や物価の変動 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 敷 金 全室 90,000円 |
| 解約時返還金の算定方法 | 敷金については解約（退所）時、居室の現状回復費を除き返還します。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 10,000円 エレベーター等の設備管理、事務職員の給与、庭木の管理、車両維持管理、公租公課、共用施設使用、ゴミ処理、新聞・図書購入、消耗品類をベッド数で割りだした額 |
| 食費 | 49,500円 喫食数による実費となります。1日1,650円（朝食400円、昼食600円、夕食650円）を喫食数に応じて請求します。1か月（30日）で47,400円となります。 |
| 光熱水費 | 18,000円 個室一律18,000円 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 週3回以上の入浴（普通浴500円/回、特浴1,000円/回） 協力病院以外の入退院時や通院の介助（交通費+1,000円/時間） 入院中の洗濯物交換・買物（交通費+1,000円/時間） 入院中の見舞い訪問（交通費+1,000円/時間） 週4回以上の居室清掃500円/30分 洗濯 月間お預かり袋数による定額制 毎週の定期買い物以外の買い物代行（1,000円/時間＋交通費） 毎月の指定日以外の役所手続き代行（1,000円/時間＋交通費） |
| 家賃相当額 | 60,000円〜62,000円、62,000円、22室 海側の居室 62,000円、山側の居室 60,000円です。 |
| その他に必要な月額利用料 | 介護保険利用料 ※1割負担の場合（※2割負担の場合）《※3割負担の場合》 要支援1:1日あたり 183円（366円）《549円》、 30日あたり 5,490円（10,980円）《16,470円》 要支援2:1日あたり 313円（626円）《939円》、 30日あたり 9,390円（18,780円）《28,170円》 要介護1:1日あたり 542円（1,084円）《1,626円》、30日あたり 16,260円（32,520円）《48,780円》 要介護2:1日あたり 609円（1,218円）《1,827円》、30日あたり 18,270円（36,540円）《54,810円》 要介護3:1日あたり 679円（1,358円）《2,037円》、30日あたり 20,370円（40,740円）《61,110円》 要介護4:1日あたり 744円（1,488円）《2,232円》、30日あたり 22,320円（44,640円）《66,960円》 要介護5:1日あたり 813円（1,626円）《2,439円》、30日あたり 24,390円（48,780円）《73,170円》 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代・・・実費 外出等のイベント参加・・・実費 レクリエーションサークル・・・実費 理美容の外部サービス利用料・・・実費 マットレス及びカーテンクリーニング費用・・・介護用ベッド、マットレス及びカーテンは入居の際無料貸与しますが、退去時にマットレス及びカーテンクリーニング費用として5,500円頂きます。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 16.81㎡ | 36 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：・原則として入居時の年齢が60歳以上の方
・毎月の支払いに問題ない方で、共同生活が営める方
・入居申し出後、事前調査、面接を行い、必要に応じて健康診断書を提出してもらい、入居判定会議後入居の可否を決定します。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（22:00〜8:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年5月28日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 3人 | 2.5人 |
| 介護職員 | 15人 | 14人 | 14.6人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 1人 | 0人 | 0.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 4人、介護職員初任者研修 4人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（3件）
退院・退所時連携加算（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| ひぐち歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 愛媛県松山市古三津一丁目24番1号 | 2.4km | 協力歯科医療機関 |
| たんぽぽクリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・短期入所 | 愛媛県松山市別府町444番1 | 4.0km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| グループホームすみれの丘 | 認知症対応型共同生活介護 | 愛媛県松山市梅津寺町乙56-214 | 10m |
| ショートステイ施設梅津寺ヒルズすみれ | 短期入所生活介護 | 愛媛県松山市梅津寺町乙56-214 | 10m |
| デイサービス坊っちゃん | 地域密着型通所介護 | 愛媛県松山市梅津寺町乙56-214 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| たんぽぽクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| ひぐち歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| ひぐち歯科 | 歯科 | 訪問診療による治療・口腔ケア・義歯の調整 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。・入居者が死亡したとき ・入居者から契約解除が行われた場合（30日以上の予告が必要） 以下のような場合には90日の予告期間をおいて契約の解除を通告することができるものとします。 入居契約 ①入居申込書に虚偽の記載をし不正に入居したとき ②月払いの費用その他の支払いをしばしば遅延するとき ③契約書第20条（禁止・制御行為）の規定に違反したとき ④他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ通常の介護方法ではこれを防止できないとき。 特定施設契約 ①他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ通常の介護方法ではこれを防止できないとき。 ②利用料金の支払いをしばしば遅延し、その支払いがない場合など本契約における事業者と入居者の信頼関係を著しく害するものであると判断したとき（3ヶ月の予告期間を必要とする） ③入居者が介護保険法令に定める法定代理受領サービスを希望しており、かつ介護保険対象外サービス費用の支払いを遅延する時（6ヶ月の予告期間を必要とする） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 電話・受付時間 | 089-946-8686 平日 8:00〜17:00、土曜 8:00〜17:00、日祝 8:00〜17:00 休み：なし |
|---|
同じ事業者の介護サービス（8件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 短期入所生活介護（併設・隣接） | ショートステイ施設梅津寺ヒルズすみれ | 松山市梅津寺町乙56-214 |
| 特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム菫野花館 | 松山市枝松3丁目1-13 |
| 地域密着型通所介護（併設・隣接） | デイサービス坊っちゃん | 松山市梅津寺町乙56-214 |
| 認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームすみれの丘 | 松山市梅津寺町乙56-214 |
| 介護予防短期入所生活介護（併設・隣接） | ショートステイ施設梅津寺ヒルズすみれ | 松山市梅津寺町乙56-214 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 介護付有料老人ホーム菫野花館 | 松山市枝松3丁目1-13 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームすみれの丘 | 松山市梅津寺町乙56-214 |
| 通所型サービス（併設・隣接） | デイサービス坊っちゃん | 松山市梅津寺町乙56-214 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年5月28日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、92項目で取り組みを確認（83%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 有限会社ティーエムコーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒790-0962 愛媛県松山市枝松3丁目1番13号 |
| 電話 | 089-946-8686 |
| FAX | 089-946-8687 |
| Web サイト | http://www.sumire-group.jp/ |
| 設立 | 1999年7月8日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年5月28日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月28日 |
独自施設 ID：FH9JF0F5KA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。