こんふぉーとろいやるらいふたまコンフォートロイヤルライフ多摩
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都町田市下小山田町1461
基本情報
| 名称 | コンフォートロイヤルライフ多摩（こんふぉーとろいやるらいふたま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒194-0202 東京都町田市下小山田町1461 |
| 電話 | 042-797-6611 |
| FAX | 042-797-6622 |
| Web サイト | https://www.royal-tama.co.jp/ |
| 最寄り駅 | 唐木田駅から1.4km（徒歩約18分）、多摩センター駅から1.9km（徒歩約24分）、小田急多摩センター駅から2.1km（直線距離） |
| 運営 | セコムフォート多摩株式会社（法人番号 8012301002699） |
| 二次医療圏 | 南多摩 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | コンフォートロイヤルライフ多摩 | 190人 | 0人（2025年8月19日） | 定休日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始 | 1991年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 190人 |
| 開設 | 1991年7月1日 |
| 月額利用料 | 230,700円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 3,048,000円 |
| 前払金（入居一時金） | 64,550,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金・加算入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、39,040,000円、283,600,000円、64,550,000円、43室、2人の入居の場合、53,040,000円、297,600,000円、78,550,000円 入居一時金は入居年齢に応じて変動します。 入居一時金＝家賃相当額✕想定居住期間＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額 想定居住期間は以下のとおり 65歳～69歳 18年(216ヶ月) 70歳～75歳 14年(168ヶ月) 76歳～78歳 11年(132ヶ月) 79歳～81歳 9年(108ヶ月) 82歳～84歳 8年(96ヶ月) 85歳以上 7年(84ヶ月) 上記最低額は85歳以上、最高額は65歳～69歳の金額を表記しています。最多価格帯居室は79歳～81歳の価格を表記しています。 2人入居の場合は、上記1人入居の各金額に加え、加算一時金14,000,000円が加算されます。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 「一時金の額」欄に記載された想定居住期間が償却期間となります。 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（入居一時金、加算入居一時金の15％）は、入居期間にかかわらず返還されません（3月以内に契約終了となった場合は除きます）。 加算一時金の償却期間は、入居時年齢にかかわらず7年（84ヶ月）とします。 |
| 解約時返還金の算定方法 | （1）入居後3か月以内の契約終了の場合 返還金＝（入居一時金）－（1日当たりの利用料）×（償却起算日から契約終了までの実日数） 1日当たりの利用料＝（入居一時金）×85％÷（償却起算日から償却期間満了日までの実日数） （2）入居後3か月経過後の契約終了の場合 返還金＝（入居一時金）×85％÷（償却起算日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数） |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」に加入しています。 |
| その他に要する前払金 | 家賃相当額（月額償却額）の6ヵ月分 |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 敷金-居室明渡し完了時点での清算金（原状回復費用含む） |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 133,100円 ＊管理費は次の費用の支払に充てるものとします。 本施設の管理・運営のための人件費 本施設の維持・管理費 本施設の水道光熱費（居室に係わるものを除く）衛生費、その他管理運営上の経常経費 その他本施設の維持および管理運営運営に要する経費 ＊上記、管理費は一人入居の場合 |
| 食費 | 75,600円 食費は、基本料（月16,440円税込）に、朝食（432円税込）・昼食（550円税込）・夕食（990円税込）の喫食数を乗じて計算します。 上記金額は、3食・30日喫食された場合の金額です。 |
| 光熱水費 | あり 各居室に設置されたメーターにて実費精算となります。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | ＊介護費用22,000円 要介護者以外の方への健康管理、生活支援の人件費、および要介護認定者への上乗せサービス人件費（直 接処遇職員の配 置基準が1.5:1に伴う過配置人件費）です。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 週3回を超える清拭1回2,200円、週3回を超える特浴介助1回2,200円、協力医療機関以外の通院介助30分550円、月2回を超える居室清掃1回3,300円、月2回を超える買い物・手続き代行30分550円、5時間を超える入退院時の移送・付き添い30分550円等 |
| 家賃相当額 | 395,000円〜1,116,000円、508,000円、43室 上記、一人入居の場合。 |
| その他に必要な月額利用料 | 電話代、新聞代等個人費用は、実費負担です。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代、ご入居者の嗜好に応じた特別な食事、おやつ、理美容師による理美容サービス等個人費用は、実費負担です。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 14人 | 9人 | 11.7人 |
| 介護職員 | 39人 | 30人 | 34.8人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 2人 | 2.1人 |
| 計画作成担当者 | 7人 | 7人 | 3.3人 |
| その他の従業者 | 20人 | 13人 | 15.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 5人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 30人、実務者研修 8人、介護職員初任者研修 25人、介護支援専門員 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 1人、言語聴覚士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（15件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 幸隆会 多摩丘陵リハビリテーション病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 東京都町田市下小山田町1491番地 | 100m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 紀陽会 川崎皮膚科（医療.com） | 診療所 | 東京都多摩市諏訪一丁目53番地1 ニューパレス1階 | 4.0km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 幸隆会 多摩丘陵病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 東京都町田市下小山田町1401 | 310m | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：慈雲堂病院（当サイトの医療機関とは照合できていません）
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 多摩丘陵病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 慈雲堂病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 川崎皮膚科 | その他の協力医療機関 | － |
| 多摩丘陵リハビリテーション病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 多摩丘陵病院 ・聖和会（訪問歯科） | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、102項目で取り組みを確認（92%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | セコムフォート多摩株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 042-797-6611 |
| FAX | 042-797-6622 |
| Web サイト | https://www.royal-tama.co.jp/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FH906HWEGT（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。