ここふぁんべっぷしょうにんココファン別府上人
サービス付き高齢者向け住宅
大分県別府市上人本町1番14号
基本情報
| 名称 | ココファン別府上人（ここふぁんべっぷしょうにん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 大分県別府市上人本町1番14号 |
| 電話 | 03-6431-1860 |
| 最寄り駅 | 別府大学駅から140m（徒歩約2分）、亀川駅から2.1km、別府駅から3.7km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社学研ココファン（法人番号 3010701020722） |
| 二次医療圏 | 東部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：110,700円〜273,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 50戸、専用部分の広さ 18.24㎡〜63.84㎡。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 62,000円〜212,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 12,200円〜24,500円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 36,500円 |
| 敷金 | 約124,000円 ～ 約424,000円（家賃の 2.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 浴室有りの居室は個別メーターにて実費お支払い、浴室なしの居室は共益費に含む |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約36,500円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約64,080円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 約0円 | × | × |
| その他 | 提供しない | － | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大分県（R6）第001号（登録 2024年7月26日） |
|---|---|
| 戸数 | 50戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・5階建・2025年7月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2025年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年10月24日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.24㎡ | 1R | 7 | 62,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.24㎡ | 1R | 12 | 64,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.24㎡ | 1R | 1 | 66,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 27.36㎡ | 1K | 3 | 91,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.36㎡ | 1K | 11 | 93,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.36㎡ | 1K | 2 | 95,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 27.36㎡ | 1K | 2 | 97,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.48㎡ | 1K | 1 | 122,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.48㎡ | 1K | 2 | 124,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.48㎡ | 1K | 2 | 126,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 36.48㎡ | 1K | 1 | 128,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.60㎡ | 1DK | 3 | 155,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 54.72㎡ | 1LDK | 1 | 182,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 54.72㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 63.84㎡ | 1LDK | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：食堂多目的トイレ・前室学研ライブラリー喫煙室前室洗濯室・脱衣室・UB脱衣室・介護浴UB洗濯室脱衣室・UB給湯室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 0人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 0% |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 10人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 緊急通報装置 |
| 通報先 | 事務所及び職員携帯 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人顕秀会石垣病院（訪問診療、緊急時対応）
- ・医療法人聡明会児玉病院
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年10月24日 |
独自施設 ID：FGXVZWBQ2P（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。