こみゅにてぃはうす みんなのいえコミュニティハウス みんなの家
地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）小規模多機能型居宅介護介護付有料老人ホーム（一般型）
熊本県下益城郡美里町土喰4番地コミュニティハウスみんなの家
基本情報
| 名称 | コミュニティハウス みんなの家（こみゅにてぃはうす みんなのいえ） |
|---|---|
| 種類 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・小規模多機能型居宅介護・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒861-4721 熊本県下益城郡美里町土喰4番地コミュニティハウスみんなの家 |
| 電話 | 0964-47-1118 |
| FAX | 0964-47-2233 |
| Web サイト | https://senjukai.jp/ |
| 最寄り駅 | 小川駅から16.8km、松橋駅から19.3km、有佐駅から19.9km（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人千寿会（法人番号 5330005005709） |
| 二次医療圏 | 宇城 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | コミュニティハウス みんなの家 | 29人 | － | 定休日：なし | 2008年4月1日 |
| 小規模多機能型居宅介護 | コミュニティハウス みんなの家 | 29人 | 0人（2025年9月29日） | 通い 8:00〜21:00／宿泊 21:00〜8:00 定休日：なし | 2008年4月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要介護の人が入居できます |
| 定員 | 29人（入居率 93%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年4月1日（建物の竣工 2008年3月14日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4392300051） |
全室個室食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応認知症専門ケア特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 要介護状態にある方に対し、適正な特定施設入所者生活介護を提供することにより要介護状態の維持、改善を目的とし、目標を設定して計画的にサービスを提供します。また、関係市町村、地域の保健、医療、福祉サービスと連携を図り、総合的なサービスの提供に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | １「口から食べる事」普通食、ソフト食、ゼリー食と入居者に合わせて提供しています。２「認知症」症状の緩和や進行予防ができるように努めています。３「ターミナルケア」施設で最期を迎えたいと希望されている方は、当施設でできる最大限のケアを提供します。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月10日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 3人、75歳以上85歳未満 4人、85歳以上 20人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 7人、6か月以上1年未満 4人、1年以上5年未満 13人、5年以上10年未満 2人、10年以上15年未満 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月10日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・89歳の入居者の例） | 13.3㎡ | 敷金 150,000円 | 112,180円 | 25,000円 |
| プラン２（要介護3・95歳の入居者の例） | 13.3㎡ | 敷金 150,000円 | 116,883円 | 25,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 25,000円 | 7,140円 | 43,350円 | 12,000円 | 20,090円 | 4,600円 |
| プラン２ | 25,000円 | 7,140円 | 43,350円 | 12,000円 | 24,793円 | 4,600円 |
| 家賃 | 居住スペースに係る建設費及び償却年数により算定 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理費、共用施設の維持管理費、基本サービスに対する費用 |
| 食費 | 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用 |
| 光熱水費 | 年間に係る光熱費の総額を基に入居者数で案分した費用 |
| 敷金 | 家賃の6ヶ月分 |
| 介護費用 | 介護保険費用以外は人件費 |
| 居住の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 経済事情の変動、公租公課の増額、近隣の料金との比較により不相応となったとき |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 敷金150,000円（退去時の原状回復費用） |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 業者による清掃等の費用を敷金より精算します。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 7,140円 共用施設の維持管理費、事務費、施設維持運営費、日常生活消耗品（ティッシュ、歯ブラシ、歯磨き粉、レクレーション費としてのノート、鉛筆代等） |
| 食費 | 54,750円 1日食費1800円 1ヵ月を30日として計算 |
| 光熱水費 | 14,000円 居室持ち込み電化製品（ヒーター、電気毛布、冷蔵庫、扇風機）のある方は、月500円／1家電徴収させて頂きます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 25,000円、29室 入院中であっても家賃が発生します。 |
| その他に必要な月額利用料 | 当施設の特定入居者生活介護のサービスを利用し、且つ当施設が介護保険給付を代理受領する事に同意いただいた場合は、所定の介護保険利用料の1割の額が自己負担となります。なお、介護保険料には夜間看護体制加算、入居者の同意を得て機能訓練を実施した場合は個別機能訓練加算、利用者の健康状態に関して記録するとともに、協力医療機関又は主治医に対して、定期的に情報提供を行うものについて医療機関連携加算が加算されます。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 基本情報（別紙）の内容のとおり |
小規模多機能型居宅介護
| 食費 | 朝食 450円、昼食 700円、夕食 650円、おやつ 50円 |
|---|---|
| 宿泊費 | 1,800円 |
| 紙オムツ | 1,600円 個人の使用状況に応じて実費（450円～1600円） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 13.3㎡ | 29 | なし | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（20:50〜7:10） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月10日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 直接処遇職員 | 12人 | 12人 | － |
| 介護職員 | 11人 | 11人 | － |
| 看護職員 | 1人 | 1人 | － |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | － | 1人 |
| 栄養士 | 1人 | 1人 | － |
| 調理員 | 5人 | 3人 | 2人 |
| 事務員 | 1人 | 1人 | － |
| 資格を持つ職員 | 社会福祉士 1人、介護福祉士 7人、介護支援専門員 2人、看護師又は准看護師 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算、認知症専門ケア加算（Ⅰ）、認知症加算（Ⅲ）（予防を除く）、認知症加算（Ⅳ）（予防を除く））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（15件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）ADL維持等加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）看取り介護加算（Ⅰ）認知症専門ケア加算（Ⅰ）科学的介護推進体制加算サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）認知症加算（Ⅲ）（予防を除く）認知症加算（Ⅳ）（予防を除く）看護職員配置加算（Ⅱ）（予防を除く）訪問体制強化加算（予防を除く）総合マネジメント体制強化加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 徳治会歯科医院宇城（医療.com） | 歯科診療所 | 熊本県宇城市松橋町浦川内295-1 | 16.2km | 協力歯科医療機関 |
| 間部病院（医療.com） | 病院・訪問看護・居宅介護支援 | 熊本県下益城郡美里町永富328 | 1.3km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人美里みどり会 間部病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 受診時の送迎。緊急時の対応。リハビリの指導。利用者の紹介／２４時間連絡可能。健康診断から終末期まで対応。 | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・小規模多機能型居宅介護・有料老人ホーム |
| 医療法人社団徳治会 徳治会歯科医院宇城 | 歯科 | 訪問診療での治療から口腔ケアのフォローまで | 地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人徳治会 徳治会歯科医院 | 歯科 | 訪問歯科診療 口腔ケア 介護スタッフへの指導 | 小規模多機能型居宅介護 |
| 特別養護老人ホーム陽光園 | バックアップ施設 | 困難事例の相談、対応。請求業務の管理。研修計画 | 小規模多機能型居宅介護 |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。入居者は、７日間の予告猶予をもって、いつでも入居及び介護サービス契約を解除することができる。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 0.24ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0964-47-1118 平日 0:00〜24:00、土曜 0:00〜24:00、日祝 0:00〜23:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0964-46-2600 平日 8:00〜17:30、土曜 8:00〜17:30 |
| 窓口 3 | 0964-46-3287 |
| 窓口 4 | 0964-47-0314 |
| 窓口 5 | 0964-47-1111 |
同じ事業者の介護サービス（14件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ﾍﾙﾊﾟｰｽﾃｰｼｮﾝひまわり | 下益城郡美里町二和田1233 |
| 訪問看護 | ﾅｰｼﾝｸﾞPlus悠優 | 上益城郡御船町滝川1232 |
| 通所介護 | ・ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ陽光園 ・ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ悠優かしま ・ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ悠優みふね | ・下益城郡美里町二和田1233 ・上益城郡嘉島町上仲間151 ・上益城郡御船町陣2008-1 |
| 短期入所生活介護 | ・陽光園短期入所生活介護事業所 ・悠優かしま短期入所者生活介護事業所 | ・下益城郡美里町二和田1233 ・上益城郡嘉島町上仲間151 |
| 特定施設入居者生活介護 | ｺﾐｭﾆﾃｨﾊｳｽ悠優かしま | 上益城郡嘉島町上仲間151 |
| 小規模多機能型居宅介護 | ・ｺﾐｭﾆﾃｨﾊｳｽみんなの家 ・ｻﾃﾗｲﾄみんなの家 ・悠優みふね | ・下益城郡美里町土喰4 ・下益城郡美里町堅志田30-1 ・上益城郡御船町陣1999-1 |
| 認知症対応型共同生活介護 | グループホームひだまり | 下益城郡美里町二和田1235-1 |
| 地域密着型特定施設入居者生活介護 | ｺﾐｭﾆﾃｨﾊｳｽみんなの家 | 下益城郡美里町土喰4 |
| 居宅介護支援 | ・陽光園居宅介護支援事業所 ・悠優かしま居宅介護支援事業所 | ・下益城郡美里町二和田1233 ・上益城郡嘉島町上仲間151-1 |
| 介護予防短期入所生活介護 | ・陽光園本館・東館短期入所生活介護事業所 ・悠優かしま短期入所者生活介護事業所 | ・下益城郡美里町二和田1233 ・上益城郡嘉島町上仲間151 |
| 介護老人福祉施設 | ・特別養護老人ホーム陽光園本館 東館 ・特別養護老人ホーム悠優かしま | ・下益城郡美里町二和田1233 ・上益城郡嘉島町上仲間151-1 |
| 訪問型サービス | ﾍﾙﾊﾟｰｽﾃｰｼｮﾝひまわり | 下益城郡美里町二和田1233 |
| 通所型サービス | ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ陽光園 | 下益城郡美里町二和田1233 |
| その他生活支援サービス | 高齢者支援ハウス太陽の丘 | 下益城郡美里町二和田1251-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年2月10日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、105項目で取り組みを確認（95%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人千寿会 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒861-4733 熊本県下益城郡美里町二和田字下原1233番地 |
| 電話 | 0964-47-1118 |
| FAX | 0964-47-2233 |
| Web サイト | https://senjukai.jp/ |
| 設立 | 1993年9月24日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年2月10日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月6日 |
独自施設 ID：FGVR2ZCHE0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。