ざいおんおおさかこうさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくザイオン大阪港サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧）
大阪府大阪市港区築港一丁目9番7号
基本情報
| 名称 | ザイオン大阪港サービス付き高齢者向け住宅（ざいおんおおさかこうさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒552-0021 大阪府大阪市港区築港一丁目9番7号 |
| 電話 | 06-6576-8801 |
| Web サイト | http://zaion.or.jp/ |
| 最寄り駅 | 大阪港駅から200m（徒歩約3分）、桜島駅から1.0km（徒歩約13分）、朝潮橋駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人秀生会（法人番号 8120005002443） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
地図を読み込んでいます
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに当たるもの） |
|---|---|
| 戸数・居室数 | 16戸 |
| 住所地特例 | 対象（2017年12月1日から） |
| サ高住の登録番号 | 28-0002 |
出典：大阪市「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年10月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：55,900円〜136,700円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 16戸、専用部分の広さ 18.2㎡〜39.79㎡。入居率 94%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 40,000円〜118,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 8,200円〜11,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 7,700円 |
| 敷金 | 約120,000円 ～ 約354,000円（家賃の 3.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | ・敷金の分割支払いも可。 ・共益費 8,200円、9,000円、11,000円 ・511号室と512号室をコネクティングルームとして使用する場合は、2部屋で家賃の4.5ヶ月分になります。 ・2人で入居される場合は、状況把握・生活相談ｻｰﾋﾞｽ費は2人分になります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約7,700円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約42,450円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 約8,160円 | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | × |
| その他 | 提供しない | － | － | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大阪市(28)0002（登録 2016年9月23日、更新 2021年9月23日） |
|---|---|
| 戸数 | 16戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・5階建・2017年10月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2017年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年10月29日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.20㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.38㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.15㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.98㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.70㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.82㎡ | 1R | 2 | 40,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.85㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.98㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.46㎡ | 1R | 3 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 20.46㎡ | 1R | 1 | 55,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 20.59㎡ | 1R | 1 | 52,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 26.85㎡ | 1R | 1 | 78,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
| 39.79㎡ | 1R | 1 | 118,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：浴室食堂車椅子便所洗濯室談話コーナー
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年9月現在）
要介護 3 以上の人の割合：0%。平均年齢 84.5歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 4人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 94% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 4人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 4人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 上記以外の職員 | 8人 |
|---|---|
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 宿直職員で対応 |
| 緊急通報の方法 | 各戸の端末より電話回線を利用して１階事務所へ通報 |
| 通報先 | 1階ザイオン大阪港サービス付き高齢者向け住宅事務所 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・大阪みなと中央病院（協力医療機関）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 社会福祉法人秀生会 ザイオン大阪港クリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪市港区築港一丁目9番7号 | 20m |
| 特別養護老人ホーム ザイオン大阪港 | 短期入所生活介護・介護老人福祉施設 | 大阪府大阪市港区築港一丁目9番7号 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人秀生会 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区市岡一丁目５番３０号 |
| 電話 | 06-4395-8888 |
出典：自治体の有料老人ホーム一覧（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年10月1日 |
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年10月29日 |
独自施設 ID：FGP30CJ54G（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。