つくいさんしゃいんこおりやまツクイ・サンシャイン郡山
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
福島県郡山市御前南5-123
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン郡山（つくいさんしゃいんこおりやま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒963-0209 福島県郡山市御前南5-123 |
| 電話 | 024-962-7151 |
| FAX | 024-962-7152 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net |
| 最寄り駅 | 安積永盛駅から4.9km、郡山富田駅から5.5km、郡山駅から5.7km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 県中 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイ・サンシャイン郡山 | 34人 | 0人（2025年10月11日） | － | 2008年12月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 34人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年12月1日（建物の竣工 2008年9月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0770305845） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ツクイのサービスを利用される全てのご利用者様 にとって、安心で充分ご満足頂けるサービスを提供する為に、自らの健康管理に努め、専門的な知識と技術をもってご利用者様のニーズに沿うことができるよう継続してサービスの改善を図ります。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 小規模施設の特性を生かし、個別性を重視した生活ができるよう各職種が連携を図り支援をしてまいります。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年11月10日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月16日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2・85歳の入居者の例） | 18.56㎡ | 前払金 3,500,000円 | 255,200円 | 70,000円 |
| プラン２（要介護1・88歳の入居者の例） | 18.56㎡ | － | 290,200円 | 105,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 70,000円 | 96,800円 | 32,400円 | 都度払いサービス |
| プラン２ | 105,000円 | 96,800円 | 32,400円 | 都度払いサービス |
| 家賃 | 105,000円 85,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 96,800円（うち消費税8,800円） 事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品 |
| 食費 | 32,400円（うち消費税2,400円） |
| 光熱水費 | 共益費に含まれる（共益費：56,000円） |
| 介護費用 | （自立）介護費：自立者に対する一時的介護費用 生活サポート費：2,200円／日。 （要支援・要介護）：上乗せ介護費無し。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び、 人件費を勘案し費用を改定することがある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,500,000円、10,500,000円、34室 お支払い頂いた前払い金の額により月額利用料が異なります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72か月 初期償却の28％の償却は入居時に償却。他償却の開始日は入居日の翌日になります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居後3か月以内の契約終了:入居日から三月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの前払い金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記の算定方式に基づき受領する。（前払い金350万円の場合）返還金＝3500000円ー（（35000円）÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数））※月払い利用料については日割り計算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。・入居後3か月を超えた契約終了:（前払い金350万円の場合）返還金＝（（3500000円ー980000円）÷（想定居住期間の日数））×（想定居住期間の日数ー入居期間の日数）想定居住期間は6年間の実日数とします。（うるう年に1日加算します） |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 104,830円 |
| 食費 | 38,556円 追加の嗜好食については別途料金が発生します。 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 付添外出等（協力医療機関以外の受診付添含む）:30分1500円 週2回以上の一般浴介助:1回1250円（税抜き） 週2回以上の特浴介助:1回1800円（税抜き） |
| 家賃相当額 | 最高の額 105,000円、105,000円、34室 |
| その他に必要な月額利用料 | あり |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 健康診断料 介護保険自己負担分 個別外出等のオプション料金 お薬代 おむつ等の生活用品代 医師の往診を選択された際の往診料 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.56㎡ | 34 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 1人（16:30〜10:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年11月10日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.2人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 2.2人 |
| 介護職員 | 18人 | 12人 | 15人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 0.8人 |
| その他の従業者 | 2人 | 0人 | 1.1人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 12人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 1人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（13件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 歯科医院美緒（医療.com） | 歯科診療所 | 福島県郡山市久留米六丁目53番地の5 | 2.0km | 協力歯科医療機関 |
| ニコニコ歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福島県郡山市安積町成田字高田73-1 | 2.6km | 協力歯科医療機関 |
| 岡沼内科・往診クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション | 福島県郡山市安積3-349-1 | 4.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人明信会今泉眼科病院（医療.com） | 病院 | 福島県郡山市堂前町20-9 | 4.8km | 協力医療機関 |
| 下地脳神経内科（医療.com） | 診療所 | 福島県郡山市堤1-84 | 1.8km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 岡沼内科往診クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 今泉眼科医院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| ニコニコ歯科 歯科医院美緒 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 下地脳神経内科 | 協力医療機関 | 脳神経内科 | 有料老人ホーム |
| 今泉眼科病院 | 協力医療機関 | 眼科 | 有料老人ホーム |
| ニコニコ歯科 | 歯科 | 健康管理への助言、相談。 訪問診療、口腔ケア指導。 | 有料老人ホーム |
| 歯科医院美緒 | 歯科 | 健康管理への助言、相談。 訪問診療、口腔ケア指導。 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。① 入居者が逝去した場合。 ② 入居者から契約解除がされた場合（30日以上の予告期間が必要）③ 事業者から契約解除がされた場合（90日以上の予告期間が必要） |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 024-962-7151 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-294-275 平日 9:00〜17:30、土曜 9:00〜17:30、日祝 9:00〜17:30 |
| 窓口 3 | 024-924-3021 平日 8:30〜17:15 休み：土・日・祝日 |
| 窓口 4 | 024-523-2702 平日 9:00〜16:00 休み：土・日・祝日 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護 | ツクイ・郡山大槻 | 郡山市大槻町字南反田3－1 |
| 通所型サービス | ツクイ・郡山大槻 | 郡山市大槻町字南反田3－1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2021年11月10日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、91項目で取り組みを確認（82%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号 |
| 電話 | 024－962－7151 |
| FAX | 024－962－7152 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net |
| 設立 | 2020年5月18日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2021年11月10日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月16日 |
独自施設 ID：FGKJ5BQ3GP（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。