ひるでもあたまぷらーざ・びれっじすりーヒルデモアたまプラーザ・ビレッジIII
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7
基本情報
| 名称 | ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジIII（ひるでもあたまぷらーざ・びれっじすりー） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒216-0011 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7 |
| 電話 | 044-978-6300 |
| FAX | 044-978-6051 |
| Web サイト | https://www.tnbls.co.jp/hyldemoer/home/tama_3/ |
| 最寄り駅 | たまプラーザ駅から620m（徒歩約8分）、鷺沼駅から940m（徒歩約12分）、あざみ野駅から1.7km（徒歩約21分）（直線距離） |
| 運営 | 東京海上日動ベターライフサービス株式会社（法人番号 6020001046068） |
| 二次医療圏 | 川崎北部 |
地図を読み込んでいます
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ | 120人 | 0人（2025年12月5日） | － | 2008年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人が入居できます |
| 定員 | 120人（入居率 49%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2008年3月1日（建物の竣工 2008年3月14日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1475501050） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 高品質な介護サービスをベースに東京海上グループの総合力を活かし、①入居者個々のニーズに合致した生活、ケアプランに基づいたサービスの提供②介護予防、要介護度の進行を遅らせることを念頭においた生活リハビリの提供③医療機関との連携によるターミナル（終末期）まで暮らして頂ける住まいの提供を運営方針としています。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 職員体制 3:1以上 ※要支援・要介護の方3名に対し、週40時間勤務を1名と換算した介護・看護スタッフ1名以上 人と人のつながりを一番に考えた介護/看護を目指しています。 ・看護体制 日中常駐（夜間オンコール体制） |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
83人のうち、要介護 3 以上の人が 39人（47%）。平均年齢 88.3歳。男性 13人・女性 41人。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月26日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1（前払金方式）・88歳の入居者の例） | 46.97㎡ | 前払金 4,130万円・敷金 - | 307,094円 | 前払金として受領 |
| プラン２（要介護1（月払い方式）・88歳の入居者の例） | 46.97㎡ | 前払金 -・敷金 1,845,000円 | 922,094円 | 615,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 前払金として受領 | 198,000円 | 88,800円 | 居室部分は実費 | 20,294（1割）円 | - | 個別による |
| プラン２ | 615,000円 | 198,000円 | 88,800円 | 居室部分は実費 | 20,294（1割）円 | - | 個別による |
| 家賃 | 前払金および月払い金としてお支払いいただきます。 （入居時選択による） 月払い金の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入れ替えに要する期間等を勘定して算定しています。 |
|---|---|
| 管理費 | 共用部、厨房等の維持管理費および事務管理部門の人件費等で算出しています。 |
| 食費 | 朝食500円(540円)、 昼食800円(880円)、夕食1,400円（1,540円） ※事前予約制で、喫食分のみご請求致します。所定の時刻までにキャンセルのお申し出の無い場合は費用が発生致します。 ※上記は1日3食を30日間召し上がった場合の金額です。朝食のみ軽減税率（8％）を適用しています。 |
| 光熱水費 | 居室部分は実費負担となります。（共用部は管理費に含まれています） |
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 神奈川県の消費者物価指数および人件費の変動等を勘案し、改定が必要と判断した場合に実施できるものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、27,700,000円、79,300,000円、48,500,000円、60室、2人の入居の場合 上記金額は、65歳～91歳以上の場合です。 年齢により金額及び償却期間が異なります。 ※最多価格帯は81～85歳(Aタイプ居室)の場合の金額です。 お二人入居の場合は、年齢の低い方の金額になります。 ※最多価格帯は81～85歳（Aタイプ居室）の場合の金額です。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 61ヶ月～145ヶ月(年齢により異なります) 償却期間は年齢によって異なります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝月額家賃相当額×償却期間－入居期間中の家賃相当額(（※）) （※）入居期間中の家賃相当額＝（ⅰ）～（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計 （ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日の属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における 1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数 ＊二人入居の場合は、お二人とも退去されたときに返還いたしま す。 |
| 保全措置の実施状況 | あり ・老人福祉法及び厚生労働省令等に基づく前払金の保全に関し、三菱UFJ信託銀行株式会社との信託契約に基づき保全措置を講じております。同信託銀行は、信託契約に基づき、事業主体から受託した下記保全金額を信託財産として管理し、事業主体が所定の事由により「本ホーム」の運営が困難になった場合には、信託財産の範囲内で保全金額の返還を行います。保全対象:前払金の返還金計算式により算出した返還金の合計額または500万円のいずれか低い金額●入居一時金、二人入居加算金、先払い管理費保全金額:「保全対象における解約時返還金合計額」若しくは「500万円」のいずれか低い金額 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 214,500円 共用部、厨房等の維持管理および事務管理部門の人件費等を含む。 |
| 食費 | 98,640円 食事は1日3食を30日間、召し上がった場合の金額。 |
| 光熱水費 | あり 居室部分は実費負担となります(共用部は管理費に含まれています)。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 510,000円〜615,000円、615,000円、60室 周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入替えに要する期間等を勘案して算定する。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ・介護保険利用者負担分 ・有料サービスを受けた場合の有料サービス料 ・医療費 ・買物代行サービス利用分 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 39.25㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 46.97㎡ | 60 | あり | あり |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：65歳以下の自立の方は、ご相談となります。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（19:00〜8:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 2.8人 |
| 介護職員 | 11人 | 8人 | 10.3人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 0人 | 0.4人 |
| その他の従業者 | 29人 | 11人 | 19.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 11人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 3人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（8件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| むろき歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3-4-18 ウルス2たまプラーザ1F | 540m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団プラタナス 青葉アーバンクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-29-1 ブランズシティあざみ野1階 | 2.0km | 協力医療機関 |
| つづき歯科クリニック たまプラーザ（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2-1-15たまプラーザテラスリンクプラザ3F | 730m | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人社団プラタナス 青葉アーバンクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関 | 内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| ①つづき歯科クリニックたまプラーザ ②むろき歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| つづき歯科クリニック たまプラーザ | 歯科 | 訪問診療、通院による歯科診療 年1回の定期歯科検診 | 有料老人ホーム |
| むろき歯科医院 | 歯科 | 通院による歯科診療 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。（入居者からの契約解除） ① 入居者は事業者に対して、30日の予告期間をおいて通告をなし、事業者が定める書面を提出することにより、入居契約を解除することができます。この場合、入居者は正当な理由の無い限り、解約の撤回はできないものとします。 ② 入居者が、前項に定める書面を提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって入居契約は解約されたものとみなします。 （３ヶ月以内の契約終了） 入居者が入居日より3ヶ月以内に書面により事業者に契約解除を申し出た場合は予告期間を必要としないものとします。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 044-978-6300 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-5717-1821 平日 9:00〜18:00 休み：土日祝日 |
| 窓口 3 | 045-329-3447 休み：土日祝日 |
| 窓口 4 | 044-200-2455 |
同じ事業者の介護サービス（4件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | 東京海上日動みずたま介護ステーション元住吉 | 川崎市中原区木月1-35-7元住吉Gビル2階 |
| 特定施設入居者生活介護 | ヒルデモアたまプラーザ | 川崎市宮前区犬蔵2-33-1 |
| 居宅介護支援 | 東京海上日動みずたま介護ステーション元住吉ケアプランセンター | 川崎市中原区木月1-35-7元住吉Gビル2階 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ヒルデモアたまプラーザ | 川崎市宮前区犬蔵2-33-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 110項目のうち、99項目で取り組みを確認（90%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 東京海上日動ベターライフサービス株式会社 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-5 世田谷ビジネススクエア ヒルズ４ ２階 |
| 電話 | 044-978-6300 |
| FAX | 044-978-6051 |
| Web サイト | https://www.tnbls.co.jp/hyldemoer/home/tama_3/ |
| 設立 | 2006年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年9月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月26日 |
独自施設 ID：FFZR5JENV2（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。