ろーずぱーくほくせつローズパーク北摂
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
兵庫県伊丹市荒牧4丁目
基本情報
| 名称 | ローズパーク北摂（ろーずぱーくほくせつ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目 |
| 電話 | 072-775-0909 |
| Web サイト | http://www.hokusetu-fukusi.co.jp |
| 最寄り駅 | 中山寺駅から850m（徒歩約11分）、山本駅から1.3km（徒歩約16分）、中山観音駅から1.4km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 北摂福祉研究所（法人番号 3140001080438） |
| 二次医療圏 | 阪神 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：118,000円〜165,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 41戸、専用部分の広さ 18.48㎡〜31.02㎡。入居率 95%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 68,000円〜110,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 50,000円〜55,000円 |
| 敷金 | 約408,000円（家賃の 6.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約43,500円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 28-12024（登録 2012年7月23日、更新 2022年7月23日） |
|---|---|
| 戸数 | 41戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・4階建・2013年2月15日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2013年2月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年7月17日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.48㎡ | 1ROOM | 5 | 68,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.48㎡ | 1ROOM | 9 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.48㎡ | 1ROOM | 20 | 72,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.48㎡ | 1ROOM | 2 | 75,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.94㎡ | 1ROOM | 1 | 68,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.94㎡ | 1ROOM | 1 | 70,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.94㎡ | 1ROOM | 2 | 72,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 31.02㎡ | 1DK | 1 | 110,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
共用の設備：浴室台所食堂、居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：43.5%。平均年齢 90.8歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 2人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 3人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 10人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 95% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 15人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 17人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 集団生活なので、手が出る・奇声をあげる等、他の入居者様に迷惑が及ぶ方の受け入れは難しいかもしれませんが、現に認知症の方は多く入居しておられ、職員はその対応には十分精通しています。 |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療の医師の協力もあり、看取りの対応実績があります。ご本人様の状態にもよりますが、ご要望があればできる限りの対応をいたします。 |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | － |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績なし） | － |
| たん吸引 | 対応なし | 日中はナースがおり、家庭用吸引器もあるので一時的にたん吸引が必要で実施した例はありますが、常時必要となると夜間はナースがいないので、対応することができません。 |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 受け入れ自体は可能ですが、バルーン交換についてはケースバイケースです。前立腺肥大のある方などは、交換を専門の医師に依頼し、相談しながら進める必要があります。 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | － |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 4人 |
|---|---|
| 介護福祉士 | 13人 |
| 介護支援専門員 | 1人 |
| 養成研修修了者 | 5人 |
| 上記以外の職員 | 1人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 14人 2人 2人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | ナースコール |
| 通報先 | 1階事務室、スタッフルーム、常駐職員のＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・伊丹ホームクリニック（希望者のみ協力連携医療にて往診2回/月実施（医療費その他の費用は入居者の自己負担））
- ・医療法人社団 中川クリニック（営業時間内の受診（往診、訪問なし））
- ・谷口歯科医院（営業時間内の受診（往診、訪問なし））
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 小規模多機能ホームそら荒牧 | 小規模多機能型居宅介護 | 兵庫県伊丹市荒牧4-4-2 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年7月17日 |
独自施設 ID：FFWPKF64AG（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。