らいふこみゅーんにしかさいライフコミューン西葛西
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都江戸川区西葛西4-3-26
基本情報
| 名称 | ライフコミューン西葛西（らいふこみゅーんにしかさい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西4-3-26 |
| 電話 | 03-5667-6090 |
| FAX | 03-5667-6094 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facilities/state/tokyo/nishikasai.html |
| 最寄り駅 | 西葛西駅から620m（徒歩約8分）、葛西駅から1.0km（徒歩約13分）、船堀駅から1.6km（徒歩約20分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社木下の介護（法人番号 5011101054870） |
| 二次医療圏 | 区東部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ライフコミューン西葛西 | 78人 | － | － | 2003年5月26日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 78人 |
| 開設 | 2003年5月26日 |
| 月額利用料 | 249,000円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 2,550,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2024年12月27日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、7,200,000円、2人の入居の場合、9,600,000円 月額単位（円）✕想定居住期間（60カ月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額＝前払金 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月 想定居住期間内に退去した場合、想定居住期間を超えて入居継続した入居者の家賃等に充当 |
| 解約時返還金の算定方法 | 償却期間満了前に契約が終了した場合、次の算式により返還金が発生いたします。 返還金＝（前払金の75％）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数） ※前払い金の25％は入居後3カ月を経過すると返還されません。 ※支払債務がある場合は実費を差し引かれる場合があります。 ※入居・退去月については、1ヶ月を30日として日割り計算し、算出した日額は小数点以下を切り捨ていたします。 |
| 保全措置の実施状況 | なし 平成18年4月1日以前に開設している施設のため、保全措置の義務はありません。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 88,000円 水道光熱費、整備費、修繕費、施設運営に必要な本社の管理部門費用等（管理共益費） |
| 食費 | 65,700円 朝食540円・昼食838円・夕食812円 1日当たり 2190円×30日で積算 （食事をキャンセルする場合の取り扱いについて） 前日17時までに欠食連絡 |
| 光熱水費 | なし 管理費（管理共益費）に含まれる。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 法令上配置義務付けられている入居者3名に対して直接処遇職員（看護・介護職員）1名の人員配置に対して入居者2名に対して直接処遇職員1名を配置している。完全不在日は徴収しない。1日1,100円×30日＝33,000円/人（31日の場合は34,100円） ※自立サポート費:198,000円/月（自立者のみ）巡回、健康管理、生活指導、服薬管理、夜間コール対応等 上記内訳には記載しておりません。 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし、6,000円〜106,000円、106,000円、74室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 2.9人 |
| 介護職員 | 40人 | 17人 | 30.7人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 0人 | 1.8人 |
| その他の従業者 | 4人 | 0人 | 2.3人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 10人、実務者研修 4人、介護職員初任者研修 17人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 3人、あん摩マッサージ指圧師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（4件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 和光会 キノメディッククリニック豊洲（医療.com） | 診療所 | 東京都江東区豊洲一丁目2番8号 14階 | 6.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 桜栄会 西葛西歯科室（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都江戸川区西葛西六丁目16番4号エスペランス3階 | 640m | 協力歯科医療機関 |
| さくらライフ錦糸クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都墨田区太平三丁目4番7号リヴェラ若草2階 | 5.6km | 協力医療機関 |
| 医療法人財団 岩井医療財団 岩井整形外科病院（医療.com） | 病院 | 東京都江戸川区南小岩八丁目17番2号 | 7.5km | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団 岩井医療財団 岩井整形外科内科病院 | 急変時の相談対応 | － |
| 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック豊洲 | 求めに応じた診療 | － |
| さくらライフ錦糸クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人 桜栄会 西葛西歯科室 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 97項目のうち、83項目で取り組みを確認（86%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5667-6090 |
| FAX | 03-5667-6094 |
| Web サイト | http://www.kinoshita-kaigo.co.jp/facilities/state/tokyo/nishikasai.html |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2024年12月27日 |
独自施設 ID：FFV93KCVJ0（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。