かいごつきゆうりょうろうじんほーむいずもはいつ介護付き有料老人ホーム出雲ハイツ
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
福岡県大牟田市出雲町1番地15
基本情報
| 名称 | 介護付き有料老人ホーム出雲ハイツ（かいごつきゆうりょうろうじんほーむいずもはいつ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒836-0854 福岡県大牟田市出雲町1番地15 |
| 電話 | 0944-55-1117 |
| FAX | 0944-55-1128 |
| Web サイト | http://yuwa.biz |
| 最寄り駅 | 大牟田駅から590m（徒歩約7分）、新栄町駅から820m（徒歩約10分）、西鉄銀水駅から2.3km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ゆうわ（法人番号 3290001054360） |
| 二次医療圏 | 有明 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム 出雲ハイツ | 18人 | － | 定休日：年中無休 | 2006年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 18人（入居率 83%） |
| 体験入居 | なし |
| 開設 | 2006年3月1日（建物の竣工 2006年3月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4071502076） |
食堂ありエレベーターありスプリンクラー設置看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 定的かつ継続的な事業運営に努める。指定（予防）特定施設入居者生活介護の実施に当たっては、居宅介護支援事業者その他保健医療サービス又は福祉サービスを提供する者との密接な連携に努めるとともに、関係市町村とも連携を図る。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 指定（予防）特定施設入居者生活介護の従業者は、特定施設サービス計画に基づき、利用者が当該施設においてその有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話を行う。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月24日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月15日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・75歳の入居者の例） | 16㎡ | 前払金 100,000円 | 95,000円 | 35,000円 |
| プラン２（要介護4・88歳の入居者の例） | 16㎡ | 前払金 100,000円 | 95,000円 | 35,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 35,000円 | 11,920円 | 34,080円 | 11,000円 | 18,269円 | 3,000円 |
| プラン２ | 35,000円 | 11,920円 | 34,080円 | 11,000円 | 24,833円 | 3,000円 |
| 家賃 | 近隣家賃、居室設備備品費、借入利息等を基礎として、１室当りの家賃を算出した。35,000円／月 |
|---|---|
| 管理費 | 共用施設の備品及び維持管理費・修繕費・事務費（人件費含む） |
| 食費 | 外注食材費・厨房維持管理及び１日３食を提供するための費用。 |
| 光熱水費 | 水道・電気通信費を含む費用 １１月から３月までは冬季光熱費として1ヶ月金1,630円（非課税）を別途徴収する。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 日割り計算で減額 |
| 費用の改定 | 価格高騰、法令による人件費上昇が有る場合 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 敷金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、100,000円、17室 夫婦の場合のみ適用（2人入居の歳は空室が少ない場合はお断りいたします。） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 10％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 3年 |
| 解約時返還金の算定方法 | (100％(入居一時金）-10％（初期償却））÷36ヶ月 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | なし |
| 食費 | なし |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：相部屋あり
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18㎡ | 16 | なし | なし |
| 介護居室相部屋 | 32㎡ | 1 | なし | なし |
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人・最少 1人（16:30〜9:10） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月24日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 3人 | 2人 | 1人 |
| 介護職員 | 11人 | 8人 | 8.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 3人、実務者研修 3人、介護職員初任者研修 1人、介護支援専門員 2人 |
|---|---|
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（6件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退居時情報提供加算サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| ありあけデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-1 ワイズスクエア2階 | 330m | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人 悠久会 大牟田共立病院（医療.com） | 病院 | 福岡県大牟田市明治町3丁目7-5 | 1.2km | 協力医療機関 |
| たくまクリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県大牟田市大字久福木82-1 | 3.8km | 協力医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| グループホーム ユウワ | 認知症対応型共同生活介護 | 福岡県大牟田市出雲町1番地15 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 中央診療所 たくまクリニック | 急変時の相談対応・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| ありあけデンタルクリニック | 歯科 | 1.必要時の往診 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 大牟田共立病院 | 協力医療機関 | 内科・心療内科・循環器科・消化器科・呼吸器科リウマチ科・アレルギー科・リハビリテーション | 有料老人ホーム |
| 中央診療所 | 協力医療機関 | 内科・精神科・心療内科・神経内科・漢方内科(週1回) | 有料老人ホーム |
| たくまクリニック | 協力医療機関 | 内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 1ヶ月。言動・行動が他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがある時 インシュリン・透析・ＩＶＨ・経管栄養等の医療行為が必要な時 主治医又は医師が2ヶ月以上入院が必要と判断した時 住居を離れて2ヶ月を経過した時 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0944-55-1117 平日 10:00〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 092-642-7859 平日 8:30〜17:00 休み：土曜日・日曜日・祝祭日 |
| 窓口 3 | 092-915-3511 平日 8:30〜17:00 休み：土曜日・日曜日・祝祭日 |
| 窓口 4 | 0944-41-2683 平日 8:30〜17:15 |
同じ事業者の介護サービス（2件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームユウワ | 福岡県大牟田市出雲町1番地15 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護（併設・隣接） | グループホームユウワ | 福岡県大牟田市出雲町1番地15 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2024年1月24日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 97項目のうち、68項目で取り組みを確認（70%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ゆうわ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒836-0854 福岡県大牟田市出雲町1番地15 |
| 電話 | 0944-55-1117 |
| FAX | 0944-55-1128 |
| 設立 | 2000年2月11日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2024年1月24日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月15日 |
独自施設 ID：FFTR5W89TA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。