つくいさんしゃいんにしまごめツクイ・サンシャイン西馬込
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都大田区西馬込二丁目28番6号
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン西馬込（つくいさんしゃいんにしまごめ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒143-0026 東京都大田区西馬込二丁目28番6号 |
| 電話 | 03-5718-2257 |
| FAX | 03-5718-2258 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/nishimagome/ |
| 最寄り駅 | 西馬込駅から290m（徒歩約4分）、馬込駅から1.4km（徒歩約17分）、池上駅から1.5km（徒歩約19分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 区南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイサンシャイン西馬込 | 67人 | 0人（2025年8月9日） | 定休日：なし | 2019年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 67人 |
| 開設 | 2020年10月1日 |
| 月額利用料 | 273,390円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 19,000,000円 |
| 入居時の要件 | 自立・要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年9月30日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、19,000,000円、38,000,000円、47室、2人の入居の場合、11,000,000円、27,000,000円、10室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 6年 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居日から三月以降に契約が終了したときで、入居日から居室明け渡しまでの期間が想定居住期間※2内の場合、一時金は、次の算式による返還金を、甲または甲の返還金受取人に対し返還します。ただし、月額利用料は日割りで請求いたします。 ※2 想定居住期間(償却期間)は、入居日の翌日から起算して72か月後の応当日の前日とします。 【想定居住期間内の返還金算式】 (（「一時金の額」－「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額」）÷（「想定居住期間の日数※3」）) ×（「想定居住期間の日数」－「入居期間の日数」） ※3 想定居住期間は6年間の実日数とします。（うるう年毎に1日加算します） |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 130,000円 建物及び付帯施設の維持・管理、厨房管理 備品消耗品費、高熱水費等 |
| 食費 | 39,690円 日額1100円 |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 80000円（税抜き）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 通院介助（協力医療機関以外）30分あたり1000円（30分刻み） 週3回を超える入浴1回あたり1200円（一人介助の場合） |
| 家賃相当額 | 190,000円〜380,000円、190,000円、47室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | おむつ代、オプション代、立替金など |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 2人 |
| 看護職員 | 5人 | 2人 | 3.2人 |
| 介護職員 | 24人 | 10人 | 18.4人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 2人 | 1人 |
| その他の従業者 | 4人 | 1人 | 2.2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 15人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 7人、介護支援専門員 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 2人、作業療法士 1人、言語聴覚士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）、協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（13件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 涓泉会 山王リハビリ・クリニック（医療.com） | 診療所・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 東京都大田区東雪谷三丁目4番2号 | 1.6km | 協力医療機関 |
| 社会医療法人財団 仁医会 牧田総合病院（医療.com） | 病院 | 東京都大田区西蒲田八丁目20番1号 | 3.0km | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 山王リハビリクリニック | 急変時の相談対応 | － |
| 牧田総合病院 | 求めに応じた診療 | － |
| ホワイト歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 110項目のうち、91項目で取り組みを確認（83%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5718-2257 |
| FAX | 03-5718-2258 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/nishimagome/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年9月30日 |
独自施設 ID：FFSHJC8H4Z（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。