かいごつきゆうりょうろうじんほーむ さんびれっじさんあい介護付有料老人ホーム サン・ヴィレッジ三愛
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
福岡県福津市手光1803-2
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム サン・ヴィレッジ三愛（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ さんびれっじさんあい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒811-3224 福岡県福津市手光1803-2 |
| 電話 | 0940-35-8388 |
| FAX | 0940-35-8387 |
| Web サイト | http://sanai8388.com |
| 最寄り駅 | 東福間駅から980m（徒歩約12分）、福間駅から1.5km（徒歩約18分）、千鳥駅から3.3km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 三愛（法人番号 2290001040114） |
| 二次医療圏 | 宗像 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム サン・ヴィレッジ三愛 | 30人 | － | 定休日：なし | 2007年3月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 30人（入居率 97%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2007年3月1日（建物の竣工 2007年2月15日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 4074500416） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり看取り対応特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 施設利用、居室各教養設備の利用、食事、入浴、排泄、清掃、レクリエーション、相談、助言等生活全般 |
|---|---|
| サービスの特色 | 入居者の自由と個性を尊重し、健全で家庭的な環境で、自立感のある生活を送っていただける施設です。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
| 年齢 | 75歳以上85歳未満 3人、85歳以上 26人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 3人、6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 20人、5年以上10年未満 2人、15年以上 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2・94歳の入居者の例） | 18.3㎡ | 敷金 300,000円 | 181,001円 | 50,000円 |
| プラン２（要介護3・95歳の入居者の例） | 18.3㎡ | 敷金 300,000円 | 183,406円 | 50,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 50,000円 | 36,300円 | 49,500円 | 23,100円 | 22,101円 |
| プラン２ | 50,000円 | 36,300円 | 49,500円 | 23,100円 | 24,506円 |
| 家賃 | 建設費、土地購入費、借入利息、一定期間の空室発生等を勘案し、長期に渡り安定的な経営ができるように設定しております。 |
|---|---|
| 管理費 | ホームの維持管理費、共用部分の維持管理、備品、消耗品等 |
| 食費 | 1食あたりの食費 朝食440円、昼食605円、夕食605円（消費税込み） 1日あたり1,650円×30日で計算 |
| 光熱水費 | 入居者様が一般居室、共用設備を応分に負担するものとして、徴収いたします。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 月払い方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 月払いの利用料、その他の入居者が支払うべき費用の額の改定にあたっては、施設が所属する自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 月払い方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| その他に要する前払金 | 敷金30万 |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 解約時返還金の算定方法 | 退居時に原状回復等の費用を差し引き返金する。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 36,300円 1,210円/日×30日で計算した場合。 ホームの維持管理、共用部分の維持管理、事務職員の人件費、備品、消耗品など。 月途中の入退居の場合は日割り計算を行う。 |
| 食費 | 49,500円 1,650円/日（3食）×30日で計算した場合。 月途中の入退居の場合は日割り計算を行う。 |
| 光熱水費 | 23,100円 770円/日×30日で計算した場合。 月途中の入退居の場合は日割り計算を行う。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 50,000円、30室 月途中の入退居の場合は 日割り計算を行う |
| その他に必要な月額利用料 | 介護給付費の各負担割合による自己負担分（各種加算・地域区分の算定を含む）月30日の場合 要支援1 7,102円（1割）14,204円（2割）21,306円（3割） 要支援2 11,620円（1割）223,239円（2割）34,859円（3割） 要介護1 19,891円（1割）39,782円（2割）59,673円（3割） 要介護2 22,220円（1割）44,439円（2割）66,658円（3割） 要介護3 24,653円（1割）49,305円（2割）73,957円（3割） 要介護4 26,911円（1割）53,821円（2割）80,732円（3割） 要介護5 29,309円（1割）58,617円（2割）87,926円（3割） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 持込電化製品の電気代（1台につき月/700円） おやつ代（実費）、行事活動費など（実費） 個人の消耗品費:トイレットペーパー、ティッシュペーパー、シャンプー、リンス、ボディーソープなど。 通院介助（協力医療機関以外は、30分1,500+30分毎に1,000円） 通常の洗濯ができないもののクリーニング代（実費） 理美容師による理美容サービス（実費） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 18.3㎡ | 30 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（車椅子対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（20:00〜7:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | － |
| 直接処遇職員 | 17人 | 10人 | 7人 |
| 介護職員 | 15人 | 9人 | 6人 |
| 看護職員 | 2人 | 1人 | 1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | － | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 事務員 | 1人 | 1人 | － |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 11人、初任者研修の修了者 3人、作業療法士 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（7件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人きたむら歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福岡県宗像市田熊四丁目1番15号 | 4.2km | 協力歯科医療機関 |
| しば田クリニック（医療.com） | 診療所 | 福岡県福津市中央3丁目9番1号ODAビル2階 | 1.6km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| しば田クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科、外科、胃腸科、肛門科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| きたむら歯科医院 | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| きたむら歯科 | 歯科 | 訪問歯科診療 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 備考欄※1 |
|---|---|
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0940-35-8388 平日 9:00〜18:00 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0940-43-8191 平日 8:30〜17:00 休み：土曜、日曜、祝日 |
| 窓口 3 | 092-642-7859 平日 9:00〜17:00 |
同じ事業者の介護サービス（1件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護（併設・隣接） | デイサービス三愛 | 福岡県福津市手光1791-7 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年2月6日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、87項目で取り組みを確認（78%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 三愛 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒811-3224 福岡県福津市手光1780番地 |
| 電話 | 0940-35-8388 |
| FAX | 0940-35-8387 |
| Web サイト | http://sanai8388.com |
| 設立 | 1981年4月9日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年2月6日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月5日 |
独自施設 ID：FFQFZ84RRE（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。