つくい・さんしゃいんあいづわかまつツクイ・サンシャイン会津若松
短期入所生活介護特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
福島県会津若松市金川町9番1号
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン会津若松（つくい・さんしゃいんあいづわかまつ） |
|---|---|
| 種類 | 短期入所生活介護・特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒965-0056 福島県会津若松市金川町9番1号 |
| 電話 | 0242-37-0871 |
| FAX | 0242-37-0872 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net |
| 最寄り駅 | 七日町駅から130m（徒歩約2分）、会津若松駅から1.1km（徒歩約14分）、西若松駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 会津・南会津 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 短期入所生活介護 | ツクイ・サンシャイン会津若松 | － | － | － | 2020年10月1日 |
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイ・サンシャイン会津若松 | 68人 | 0人（2024年1月31日） | － | 2020年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 68人（入居率 97%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2009年3月1日（建物の竣工 2008年11月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0770202422） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり認知症専門ケア特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 施設の職員は、要介護者などの心身の状況を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、入浴、排泄、食事の介護、その他生活全般にわたる援助を行う。 事業の実施にあたって、関係市町村、地域の保健、医療、福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスに努めるものとします。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ①専属の栄養士・調理師が一人ひとりの体調に合わせ、真空低温調理法による栄養価が高く、美味しい食事を提供している。 ②「手厚い介護サービス」を提供する。（人員基準以上の職員配置を実施） |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年5月31日公表）。
利用者・入居者
有料老人ホームの利用者の数です。
65人のうち、要介護 3 以上の人が 34人（52%）。平均年齢 89歳。男性 13人・女性 53人。
| 年齢 | 65歳以上75歳未満 3人、75歳以上85歳未満 11人、85歳以上 54人 |
|---|---|
| 入居している期間 | 6か月未満 8人、6か月以上1年未満 6人、1年以上5年未満 34人、5年以上10年未満 12人、10年以上15年未満 6人 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年5月31日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護2・85歳の入居者の例） | 18.3㎡ | 前払金 3,000,000円 | 208,460円 | 79,000円 |
| プラン２（要介護1・85歳の入居者の例） | 18.3㎡ | － | 238,460円 | 109,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | その他 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 79,000円 | 25,300円 | 29,100円 | 75,000円 |
| プラン２ | 109,000円 | 25,300円 | 29,100円 | 75,000円 |
| 家賃 | 109,000円、79,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 25,300円（税込み） ・事務管理部門の人件費及び事務費 ・栄養士その他フード部門の人件費 ・厨房管理費及び備品 |
| 食費 | 29,100円（税込み） 内訳：朝食270円、昼食334円、夕食291円、おやつ75円 |
| 光熱水費 | 共益費に含まれる |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び、 人件費を勘案し費用を改定することがある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払い金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,000,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居時に28％を償却し残りを72ヵ月均等償却いたします。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝3,000,000円－(（30,000円）÷（30日）×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）) ※月払い利用料については、日割精算を行う。 想定居住期間内に契約が終了したときは以下の算式に基づく額を返還します。 返還金＝（（3,000,000円-840,000)÷（想定居住期間の日数）） ×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） 想定居住期間は6年間の実日数とします。 |
| 保全措置の実施状況 | あり みずほ銀行により500万円を限度とした保全措置を講じる |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 25,300円 |
| 食費 | 29,160円 |
| 光熱水費 | 75,000円 共益費として施設維持管理費含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | 週2回を超える入浴介助:一般浴1375円 機械浴1980円 |
| 家賃相当額 | 99,000円〜109,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | 管理費:25300円 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
短期入所生活介護
| 最初の項目 ※ | 朝食:500円 昼食:600円 おやつ:150円 夕食:550円 食材費、及び人件費等。 |
|---|---|
| 滞在に要する費用 | 南側:2500円（1泊） 北側:2000円（1泊） |
| 利用者が選定する特別な居室の提供を行ったことに伴い必要となる費用 | 特別な居室はございません。 |
| 利用者が選定する特別な食事の提供を行ったことに伴い必要となる費用 | 特別な食事の提供はございません。 |
| 理美容代 | 実費にて負担いただきます。 |
| 日常生活費 | 利用者が負担することが適当であると認められるものについては実費ご負担いただきます。 |
| 社会福祉法人等による利用者負担軽減制度の実施の有無 | なし |
※ 公表システムの表の最初の項目で、元データでは項目名が取れていません（施設・短期入所では食事の費用、訪問のサービスでは実施地域の外へ行く交通費、通所のサービスでは実施地域の外の送迎の費用の欄）。
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.3㎡ | 68 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
留意事項（ホームの記入）：感染症（結核、疥癬）などに感染している方は、原則的入居できません。
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 3人・最少 3人（16:30〜10:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年5月31日公表）。
職員
有料老人ホームの職員の数です。
| 職種 | 人数 | 常勤 | 非常勤 |
|---|---|---|---|
| 管理者 | 1人 | 1人 | － |
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | － |
| 介護職員 | 31人 | 9人 | 22人 |
| 看護職員 | 5人 | 2人 | 3人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | － |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | － |
| 栄養士 | 1人 | 1人 | － |
| 調理員 | 8人 | 2人 | 6人 |
| 事務員 | 2人 | 2人 | － |
| その他職員 | 7人 | － | 7人 |
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 17人、実務者研修の修了者 1人、初任者研修の修了者 8人、看護師又は准看護師 1人 |
|---|
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（看護体制加算（Ⅱ）（予防を除く）、夜間看護体制加算（予防を除く））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症利用者（入居者・患者）受入加算、若年性認知症入居者受入加算）
- ・栄養管理・療養食に取り組んでいる（療養食加算）
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅱ）、サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）、介護職員等ベースアップ等支援加算、介護職員等特定処遇改善加算（Ⅰ））
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（医療機関連携加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
算定している加算の一覧（17件）
看護体制加算（Ⅱ）（予防を除く）若年性認知症利用者（入居者・患者）受入加算療養食加算サービス提供体制強化加算（Ⅱ）介護職員処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅱ）介護職員等ベースアップ等支援加算個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）若年性認知症入居者受入加算医療機関連携加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等特定処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 公益財団法人 穴澤病院（医療.com） | 病院 | 福島県会津若松市宮町1-1 | 1.5km | 協力医療機関 |
| 駅前佐藤歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 福島県会津若松市白虎町217ハガネレジデンス2F | 1.3km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人七日町クリニック（医療.com） | 診療所 | 福島県会津若松市西七日町3-12 | 370m | 協力医療機関 |
| あなざわクリニック（医療.com） | 診療所 | 福島県会津若松市北青木1-24 | 2.8km | 協力医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 七日町クリニック | 協力医療機関 | 診療／内科・外科・整形外科 | 短期入所生活介護・有料老人ホーム |
| 七日町クリニック・あなざわクリニック・穴澤病院 | 協力医療機関 | ①健康管理や健康相談、健康診断などへの助言と相談、およびその実施 ②緊急な治療が必要場合速やかに実施、入院の必要ありの判断は時には入院の受入れまたは適切な病院への紹介 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 駅前佐藤歯科医院 | 歯科 | ①訪問診療を原則とし、病状などからみて必要な場合に限り通院を指示 （また診療の際には嘱託医に対して施設での療養上必要な情報の提供） ②休日及び夜間に緊急を要する場合は可能な限りこれに協力する ③定期的な口腔ケア指導の実施 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| あなざわクリニック | 協力医療機関 | 内科・循環器内科 | 有料老人ホーム |
| 穴澤病院 | 協力医療機関 | 内科・糖尿内科 | 有料老人ホーム |
| 駅前佐藤歯科 | 歯科 | ①訪問診療、病状な必要な場合に限り通院を指示 ②休日及び夜間に緊急を要する場合の協力 ③定期的な口腔ケア指導の実施。 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書に基づく解除事由・解約手続き(第３０条、３１条参照) １．事業者からの解除 (1)入居者に次の事由が発生し、契約を維持することが著しく困難な場合(解除前９０日の予告期間、弁明の機会を設けます。) ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ②月払いの利用料、その他の支払を正当な理由なく、２ヶ月以上滞納、または、しばし遅滞するとき ③第３者に対し居室の全部又は一部の転貸や、他の入居者と居室の交換等の行為をしたとき（入居契約書第３条違反) ④禁止・制限行為を行ったとき(入居契約書第２１条違反) [禁止行為] 一 鉄砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管する ニ 大型の金庫、その他重量の大きな物品等を購入し、または備え付ける 三 排水管その他を腐食させるおそれのある液体を流す 四 テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量等で近隣に著しく迷惑をかける 五 目的施設及び施設内で動物を飼育する 六 目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与える 七 目的施設を反社会的勢力の事務所、その他の活動の拠点に供する 八 目的施設に反社会勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせる [制限行為(事務所の承諾が必要な行為)] 一 居室及び共用施設又は敷地内に物品を置く 二 目的施設において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝・広告等の活動を行う 三 目的施設の増設・改築・改造・模様替え・居室の造作の改造等を伴う模様替え、敷地内において工作物を設置する 四 管理規程において、乙がその承諾を必要と定めるその他の行為を行う 五 入居者の疾患等に基づく行動が、他の入居者又は従業員の生命・身体に危害を及ぼし、又はその恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき (2) 入居者及び身元引受人等が次の事由に該当し、入居者に適切な介護サービスを提供することが困難であると認められる場合(解除前一週間以上の猶予をもって改善を申し入れます) ① 反社会勢力排除の確約に反する事実が判明したとき ② 契約後に反社会的勢力に該当することとなったとき ③ 次の行為が認められたとき 一 目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与える 二 目的施設を反社会勢力の事務所、その他の活動の拠点に供する 三 目的施設に反社会勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせる 四 入居者、身元引受人、又はその家族等が乙やその従業員若しくは他の利用者その他関係者に対して故意にハラスメントや暴言等の法令違反、その他著しく常識を逸脱する行為が認められたとき 五 入居者、身元引受人、又はその家族等が乙やその従業員、若しくは他の利用者その他関係者の生命、身体、財産、若しくは信用を傷つける恐れがあり、なお且つ事業者が通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止できないと判断したとき 六 入居者、身元引受人、又はその家族等が、入居者の施設利用に関する事業所の助言や相談の申し入れ等を正当な理由もなく拒否し、或いは全く対応しない等、事業所の施設運営を著しく阻害する行為が認められたとき ２．入居者からの解約 (1) 退去日を含む３０日前に解約届を提出すること (2) 解約届を提出しない場合い、事業者が退出を知った翌日から起算して３０日目に解約されたものとされます (3) 事業者に次の事由が発生した場合、催告することなく解約することができます (ア)反社会的勢力排除の確約に反する事実が判明したとき (イ)契約後に事業者又はその役員が反社会的勢力に該当することとなったとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0242-37-0871 平日 8:30〜18:00、土曜 8:30〜18:00、日祝 8:30〜18:00 |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-294-275 平日 9:00〜17:30、土曜 9:00〜17:30、日祝 9:00〜17:30 |
| 窓口 3 | 024-523-2702 平日 9:00〜17:30 休み：土日、国民の祝日に関する法律に規定する休日及び1月2日・3日ならびに12月29日から3日間 |
同じ事業者の介護サービス（15件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 訪問入浴介護 | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 通所介護 | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 短期入所生活介護（併設・隣接） | ツクイ・サンシャイン会津若松 | 会津若松市金川町9-1 |
| 特定施設入居者生活介護 | ツクイ・サンシャイン郡山 | 郡山市御前南5丁目123 |
| 特定福祉用具販売 | － | － |
| 認知症対応型共同生活介護 | ツクイいわき内郷グループホーム、他1箇所 | いわき市内郷御厩町4-34 |
| 居宅介護支援 | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 介護予防訪問入浴介護 | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 介護予防短期入所生活介護 | ツクイ・サンシャイン会津若松 | 会津若松市金川町9-1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ツクイ・サンシャイン郡山 | 郡山市御前南5丁目123 |
| 介護予防認知症対応型共同生活介護 | ツクイいわき内郷グループホーム、他1箇所 | いわき市内郷御厩町4-34 |
| 訪問型サービス | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| 通所型サービス | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
| その他生活支援サービス | ツクイ会津 | 会津若松市中央1-5-30 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年5月31日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 119項目のうち、67項目で取り組みを確認（56%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号 |
| 電話 | 0242-37-0871 |
| FAX | 0242-37-0872 |
| Web サイト | https//www.tsukui.net |
| 設立 | 2020年5月18日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年5月31日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2024年2月2日 |
独自施設 ID：FFQ3MTSAFC（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。