かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あぶらつぼえでんのその介護付有料老人ホーム 油壺エデンの園
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県三浦市三崎町諸磯1500
基本情報
| 名称 | 介護付有料老人ホーム 油壺エデンの園（かいごつきゆうりょうろうじんほーむ あぶらつぼえでんのその） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒238-0224 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500 |
| 電話 | 046-881-2150 |
| FAX | 046-881-0863 |
| Web サイト | http://www.seirei.or.jp/eden/aburatsubo |
| 最寄り駅 | 三崎口駅から3.0km、三浦海岸駅から5.0km、津久井浜駅から6.5km（直線距離） |
| 運営 | 社会福祉法人 聖隷福祉事業団（法人番号 8080405000142） |
| 二次医療圏 | 横須賀・三浦 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム 油壺エデンの園 | 550人 | 0人（2025年11月10日） | － | 1986年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人が入居できます |
| 定員 | 550人（入居率 88%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 1986年11月1日（建物の竣工 1986年11月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1472700127） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレ居室に浴室スプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 私たちは『ひとり一人と ここちよく 共に暮らす』ことを目指し、ご入居者が地域との関わりを積極的に持ち、生きがいを持って生活できるような、入居者参画型の運営を行います。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 要介護認定割合が4人に1人と低く、日々の介護予防活動やバランスのとれた食事管理により、健康寿命年齢が高いことが特徴です。パーソン・センタード・ケアの考えに基づくサービス提供を推進しており、お一人おひとりのその人らしさを大切にしたケアサービスを提供しています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月24日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立の入居者の例） | 48.6㎡ | 前払金 36,100,000円 | 154,680円 | － |
| プラン２（要介護1の入居者の例） | 40.5㎡ | 前払金 29,900,000円 | 174,766円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 80,850円 | 58,830円 | 15,000円 | － |
| プラン２ | 80,850円 | 58,830円 | 15,000円 | 20,086円 |
| 家賃 | 1人入居の場合： 113,300円～423,300円 2人入居の場合： 169,900円～479,900円 ※上記は、月払い方式を選択した場合の家賃となります。 |
|---|---|
| 管理費 | 1人入居： 80,850円/月 2人入居： 112,750円/月 ・施設の運営のための人件費 ・施設の維持管理のための費用 ※詳細はホームページ上の重要事項説明書に記載あり |
| 食費 | 1人入居： 58,830円/月 2人入居： 117,660円/月 ・上記金額は1日3食30日の場合です。朝食432円、昼食594円、夕食935円・料金請求は申込食数に応じ計算、予約制です。 ※詳細はホームページ上の重要事項説明書に記載あり |
| 光熱水費 | 水道料、給湯料（1～7号館のみ）、電話料（1～7号館のみ）、暖房料（1～7号館のみ）は、規定の料金がかかります。 電気料は、個別契約となります。 ※詳細はホームページ上の重要事項説明書の記載あり |
| 敷金 | 家賃の6ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 人件費、及び施設の維持運営経費等を勘案した改定理由について、連絡会議の意見を聴いた上で行います。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、22,000,000円、79,500,000円、26,700,000円、97室、2人の入居の場合、33,000,000円、905,000,000円、37,700,000円 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 返還金算出基準日（短期解約特例あり） |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 4749日 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金×0.85×（4749日-入居日数）/4749日（千円未満切上） |
| 保全措置の実施状況 | あり 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金に加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 90,200円 1人入居:90,200円（税込） 2人入居:126,500円（税込） |
| 食費 | 70,560円 1人が1日3食1ヶ月30日で計算した場合 |
| 光熱水費 | 15,000円 1人入居（1～7号館）で、1ヶ月あたりの水道料、給湯料、電気料の目安額 1人入居で、8・9号館入居の場合は、20,000円が目安額 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 特別介護金として、161,700円／月（税込）がかかります。（月払いプランによる場合）、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 125,000円〜451,000円、152,000円、97室 月払い方式の場合、2人入居の場合は上記額に一律63,000円が追加となります。 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 月払い方式の場合、 1人入居の場合で、入居時の敷金として750,000円～2,706,000円がかかります。 2人入居の場合は、一律378,000円が追加となります。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 32.4㎡ | 33 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 40.5㎡ | 97 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 48.6㎡ | 73 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 56.7㎡ | 46 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 64.8㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 44㎡ | 12 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 44.92㎡ | 16 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 46.24㎡ | 9 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 51.77㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 60.57㎡ | 10 | あり | あり |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 4人・最少 4人、看護職員 平均 1人・最少 1人（16:30〜9:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 3人 | 3人 |
| 看護職員 | 5人 | 5人 | 4人 |
| 介護職員 | 71人 | 52人 | 58.9人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 2人 | 1.5人 |
| 計画作成担当者 | 4人 | 4人 | 2人 |
| その他の従業者 | 3人 | 2人 | 2人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 57人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 28人、介護支援専門員 5人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（13件）
生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 油壺エデンの園附属診療所（医療.com） | 診療所 | 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500 | 0m | 協力医療機関 |
| げんぶんデンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横須賀市森崎3-12-18-2F | 11.6km | 協力歯科医療機関 |
ほかに協力医療機関として届け出られている名称：聖隷横浜病院（当サイトの医療機関とは照合できていません）
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 油壺エデンの園附属診療所（医療.com） | 診療所 | 神奈川県三浦市三崎町諸磯1500 | 0m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 油壺エデンの園附属診療所 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・協力医療機関 | 内科、リハビリテーション科、精神科、整形外科、皮膚科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 聖隷横浜病院 | 新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人 社団信武会 げんぶんデンタルクリニック | 歯科 | 訪問による介護歯科・居宅療養管理指導及び介護予防活動（歯科医師：月2回、歯科衛生士：月4回）、歯科健診/年1回） | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。１ 入居者が死亡したとき ２ 設置者が入居契約書第26条により契約を解除したとき ３ 入居者が入居契約書第27条により契約を解約または解除したとき |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 046-881-2150 平日 8:30〜17:00 休み：年末年始 |
|---|---|
| 窓口 2 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：火曜日、木曜日、年末年始 |
| 窓口 3 | 045-329-3447 平日 8:30〜17:00 休み：年末年始 |
| 窓口 4 | 045-210-1111 平日 8:30〜17:00 休み：年末年始 |
| 窓口 5 | 046-882-1111 平日 8:30〜17:00 休み：年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（9件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | 聖隷ヘルパーステーション横須賀 | 横須賀市武3-39-1 |
| 訪問看護 | 聖隷訪問看護ステーション横須賀 | 横須賀市武3-39-1 |
| 通所介護 | 横須賀愛光園デイサービスセンター | 横須賀市武3-39-1 |
| 短期入所生活介護 | 横須賀愛光園 | 横須賀市武3-39-1 |
| 特定施設入居者生活介護 | 横浜エデンの園 | 横浜市保土ヶ谷区岩井町207 |
| 居宅介護支援 | 聖隷ケアプランセンター横須賀 | 横須賀市武3-39-1 |
| 介護予防訪問看護 | 聖隷訪問看護ステーション横須賀 | 横須賀市武3-39-1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 横浜エデンの園 | 横浜市保土ヶ谷区岩井町207 |
| 介護老人福祉施設 | 横須賀愛光園 | 横須賀市武3-39-1 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年1月6日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 110項目のうち、98項目で取り組みを確認（89%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 社会福祉法人 聖隷福祉事業団 |
|---|---|
| 法人の種類 | 社会福祉法人（社協以外） |
| 所在地 | 〒430-0946 静岡県浜松市中区元城町218-26 |
| 電話 | 046-881-2150 |
| FAX | 046-881-0863 |
| Web サイト | http://www.seirei.or.jp/eden/aburatsubo |
| 設立 | 1930年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年1月6日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月24日 |
独自施設 ID：FFBSFHQV70（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。