つくばメディケアレジデンス
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
茨城県つくば市大曽根3721-9
基本情報
| 名称 | つくばメディケアレジデンス |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒300-3253 茨城県つくば市大曽根3721-9 |
| 電話 | 029-864-8011 |
| FAX | 029-877-7551 |
| Web サイト | https://www.tsukuba-medicare-residence.jp |
| 最寄り駅 | 研究学園駅から6.4km、つくば駅から6.9km、宮脇駅から8.6km（直線距離） |
| 運営 | 有限会社ケイエム企画（法人番号 2010402032209） |
| 二次医療圏 | つくば |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 介護付有料老人ホーム つくばメディケアレジデンス | 45人 | 1人（2025年10月18日） | 定休日：なし | 2010年5月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 45人（入居率 100%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2010年5月1日（建物の竣工 2010年5月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 0872001979） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・協力医療機関との密接な連携のもと、24時間体制の介護・看護体制を提供する。 ・明るく暖かい雰囲気に包まれた環境を提供する。 ・その人らしさの生活を尊重する。 |
|---|---|
| サービスの特色 | ゆったりした落ち着きのある贅沢な空間で、いちはらメディカルグループとの連携のもと、心の行き届いたサービスと24時間体制での安心を提供します。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年3月23日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年12月15日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・85歳の入居者の例） | 29.89㎡ | 前払金 21,800,000円 | 203,760円 | 50,000円 |
| プラン２（要介護3・85歳の入居者の例） | 19.55㎡ | 前払金 10,500,000円 | 270,024円 | 30,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | 介護保険外の介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 50,000円 | 88,000円 | 65,760円 | 実費 | － | － | 都度支払ｻｰﾋﾞｽ有 |
| プラン２ | 30,000円 | 88,000円 | 65,760円 | － | 20,264円 | 66,000円 | 都度支払ｻｰﾋﾞｽ有 |
| 家賃 | 入居一時金の一部を月額で受領するもので、建物の賃借料、設備備品費、借入利息等を基礎として、1室あたりの家賃を算出した。 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費や事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費や事務費、共用施設の維持管理費です。 |
| 食費 | 人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。 |
| 光熱水費 | 一般居室は電気料金のみ実費負担、介護居室は負担なし。 |
| 介護費用 | 長期推計に基づき、介護者2人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして、合理的な積算根拠に基づく。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、改定する場合がある。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、8,700,000円、30,200,000円、10,500,000円、23室 介護居室の入居一時金は8,700,000円～23,320,000円。一般（自立）居室の入居一時金は15,800,000円～30,200,000円です。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 60ヶ月（5年）～ 120ヶ月（10年） ※プランにより異なります。 介護居室、一般居室ともに7～15％の初期償却があります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・償却期間内に契約が終了した場合には下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後に返還金はなくなるが、追加入居金は不要。 ・返還金＝入居金×0.93÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）【初期償却が7％のプラン】 ・返還金＝入居金×0.85÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）【初期償却が15％のプラン】 ・その他、月額費用については日割り計算を行う。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。事業主体者が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるをえなくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われる。（500万円は前払い金総額に対する保障額） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 88,000円 |
| 食費 | 65,760円 一日当たり2,192円。 |
| 光熱水費 | あり 一般居室は光熱費のみ実費負担。介護居室は負担なし。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 長期推計に基づき、要介護者2人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。月額66,000円、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 最高の額 100,000円、100,000円、23室 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護保険料自己負担、医療費やおむつ料金等の費用。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 19.55㎡ | 23 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 19.82㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20.12㎡ | 3 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20.93㎡ | 2 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 26.75㎡ | 1 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 29.89㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 30.5㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 31.38㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 29.89㎡ | 3 | あり | あり |
| タイプ１０ | ㎡ | － | － | － |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人（16:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年3月23日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 看護職員 | 5人 | 3人 | 3.5人 |
| 介護職員 | 19人 | 14人 | 16.2人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 1.4人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.3人 |
| その他の従業者 | 12人 | 0人 | 3.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 13人、実務者研修 4人、介護支援専門員 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、作業療法士 5人、言語聴覚士 1人、看護師及び准看護師 5人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・認知症のケアに取り組んでいる（若年性認知症入居者受入加算）
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）、介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（12件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）若年性認知症入居者受入加算協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| いちはら病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 茨城県つくば市大曽根3681 | 80m | 協力歯科医療機関（救急告示） |
| いちはら病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 茨城県つくば市大曽根3681 | 80m | 協力医療機関（救急告示） |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| つくばフィジカルフィットネススタジオ | 通所介護 | 茨城県つくば市大曽根3721-9有料老人ホームつくばメディケアレジデンス | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 医療法人健佑会 いちはら病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| いちはら病院 歯科（距離100ｍ） | 歯科 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人健佑会 いちはら病院（ホーム隣接） | 歯科・協力医療機関 | 整形外科、内科、リウマチ科、神経内科、消化器外科、代謝・内分泌科、循環器内科、脳神経外科、皮膚科、麻酔科、眼科／定期往診、治療、口腔ケア、口腔衛生指導 ＊医療費は入居者の負担となります | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。1.入居者が逝去した場合 2.入居者からの契約解除が行われた場合 3.事業者から契約解除が行われた場合 等 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：火、木、土、日、祝日 |
|---|---|
| 窓口 2 | 029-301-1565 平日 10:00〜17:00 休み：土、日、祝日 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年3月23日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、101項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 有限会社ケイエム企画 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒300-3253 茨城県つくば市大曽根3721-9 |
| 電話 | 029-864-8011 |
| FAX | 029-877-7551 |
| Web サイト | https://www.tsukuba-medicare-residence.jp |
| 設立 | 1994年3月4日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年3月23日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年12月15日 |
独自施設 ID：FF6C0AHPNS。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。