ぐらんどますとえごたのもりグランドマスト江古田の杜
サービス付き高齢者向け住宅
東京都中野区江古田3丁目14-2
基本情報
| 名称 | グランドマスト江古田の杜（ぐらんどますとえごたのもり） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 東京都中野区江古田3丁目14-2 |
| 電話 | 03-5350-3900 |
| Web サイト | http://www.grandmast.jp/ |
| 最寄り駅 | 新江古田駅から590m（徒歩約7分）、沼袋駅から1000m（徒歩約12分）、江古田駅から1.2km（徒歩約15分）（直線距離） |
| 運営 | 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社（法人番号 4011001034379） |
| 二次医療圏 | 区西部 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：225,000円〜410,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 121戸、専用部分の広さ 45.69㎡〜71.1㎡。入居率 74%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 140,000円〜325,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 30,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 55,000円 |
| 敷金 | 約140,000円 ～ 約325,000円（家賃の 1.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 居室の水道光熱費はは個別メーターにより実費となります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約55,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 提供しない | － | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 15028（登録 2016年2月29日、更新 2026年2月28日） |
|---|---|
| 戸数 | 121戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・14階建・2018年8月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 提供しない |
| 開設 | 2018年8月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年9月3日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 62.71㎡ | 1LDK | 1 | 190,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 145,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 182,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 145,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 140,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 62.71㎡ | 1LDK | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 142,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 148,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 187,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 215,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 62.71㎡ | 1LDK | 1 | 205,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 185,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 150,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 155,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 155,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 150,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 218,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 185,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 203,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 275,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 176,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 193,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 162,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 195,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 213,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 270,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 203,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 170,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 203,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 203,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 225,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 275,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 175,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 212,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 235,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 290,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 230,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 190,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 186,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 230,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 230,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 245,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 295,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 214,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 163,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 214,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 214,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 225,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 295,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 217,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 217,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 217,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 255,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 300,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 166,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 199,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 169,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 260,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 310,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 223,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 176,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 173,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 238,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 223,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 265,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 310,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 245,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 177,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 201,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 201,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 226,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 226,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 270,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 71.10㎡ | 2LDK | 1 | 325,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.30㎡ | 1SLDK | 1 | 242,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 210,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 220,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 180,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 230,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 230,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 280,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.69㎡ | 1LDK | 1 | 222,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 190,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 210,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 45.76㎡ | 1LDK | 1 | 190,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 245,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 55.58㎡ | 1SLDK | 1 | 245,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
| 61.75㎡ | 2LDK | 1 | 290,000円 | 便所・洗面・浴室・台所・収納のすべて |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：1.8%。平均年齢 81.9歳。男女の比 3：7。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 6人 |
| 入居率（戸数ベース） | 74% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 10人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 7人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 対応なし | － |
| 看取り | 対応なし | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 養成研修修了者 | 3人 |
|---|---|
| 上記以外の職員 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 緊急通報の方法 | 居室、浴室、トイレ内にある緊急通報ボタン |
| 通報先 | 日中は管理事務所、夜間は警備員 |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・ＳＯＭＰＯケア株式会社 ＳＯＭＰＯケア新中野（介護サービスの提供）
- ・医療法人社団黎明会 練馬東クリニック（訪問診療サービスの提供）
- ・医療法人社団アダット 中野訪問クリニック（訪問診療サービスの提供）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年9月3日 |
独自施設 ID：FF4RK3GQRV（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。