つくい・さんしゃいんふじツクイ・サンシャイン富士
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
静岡県富士市錦町一丁目3番22号
基本情報
| 名称 | ツクイ・サンシャイン富士（つくい・さんしゃいんふじ） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒417-0045 静岡県富士市錦町一丁目3番22号 |
| 電話 | 0545-54-3232 |
| FAX | 0545-54-3233 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/fuji/ |
| 最寄り駅 | 吉原本町駅から980m（徒歩約12分）、ジヤトコ前駅から1.0km（徒歩約13分）、本吉原駅から1.3km（徒歩約16分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ツクイ（法人番号 1020001136162） |
| 二次医療圏 | 富士 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ツクイ・サンシャイン富士 | 100人 | － | 定休日：なし | 2006年8月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 自立の人・要支援の人が入居できます |
| 定員 | 100人（入居率 93%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2007年8月1日（建物の竣工 2007年6月30日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2272303203） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 施設の職員は、要介護者及び要支援者などの心身の状況を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことが出来るよう、入浴、排泄、食事の介護、その他の生活全般にわたる援助を行う。事業の実施にあたっては、関係市町村、地域の保健、医療、福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスに努めるものとする |
|---|---|
| サービスの特色 | 医療機関との連携により、定期的な訪問診療があります。直営の厨房により、身体状況に合わせた食事提供、また特別な食事も希望により提供できます。専門職に」よる機能訓練で自立支援のサポートを行っています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月16日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月16日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（自立・75歳の入居者の例） | 18.56㎡ | － | 258,730円 | 96,000円 |
| プラン２（要介護5・95歳の入居者の例） | 18.56㎡ | 前払金 9,600,000円 | 162,730円 | － |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 96,000円 | 83,600円 | 29,130円 | － | 50,000円 |
| プラン２ | － | 83,600円 | 29,130円 | 27,878円 | 50,000円 |
| 家賃 | 建物の賃料、設備備品費、借入利息等を基礎とし、１室あたりの月額費用を算出 |
|---|---|
| 管理費 | 83,600円 事務管理部門の人件費及び事務費、 栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品 |
| 食費 | 29,130円（朝:250円 昼:300円 おやつ70円 夕:280円税抜） |
| 光熱水費 | その他のサービス利用料に含む |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費を勘案し、第8条に定める運営懇談会の意見を聴いた上で改定するものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金プラン |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,500,000円、6,000,000円、9,600,000円 想定居住期間を超えて入居が継続した場合に備えてツクイが受領する額は、三月を経過した後は、いかなる場合も返還されません。 ・想定居住期間終了後の追加金は発生いたしません。 想定居住期間を超えて入居が継続した場合に備えてツクイが受領する額は、三月を経過した後は、いかなる場合も返還されません。 ・想定居住期間終了後の追加金は発生いたしません。 想定居住期間を超えて入居が継続した場合に備えてツクイが受領する額は、三月を経過した後は、いかなる場合も返還されません。 ・想定居住期間終了後の追加金は発生いたしません。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 28％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 72ヶ月 前払金のうち想定居住期間にかかる償却部分の額1か月分の家賃×想定居住期間（月数）となります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝ （前払金の額-想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額）÷想定居住期間の日数×（想定居住期間の日数-入居期間の日数） ・想定居住期間終了後の返還金はありません。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 老人福祉法第29条で求められる前払金の返還債務の保全を、銀行保証または信託保証契約を締結し500万円を限度として、保全措置を講じるものとします。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 86,130円 事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品 |
| 食費 | 35,316円 月額（30日分）の食材費（おやつを含む） |
| 光熱水費 | あり 共益費に含む。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 96,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | 共益費:55000円 （水道光熱費、共用施設維持管理費） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 介護保険給付の対象以外費用（入居者が個別に選択するサービス）。 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 18.56㎡ | 100 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 4人・最少 4人（16:00〜10:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月16日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 7人 | 2人 | 4.1人 |
| 介護職員 | 40人 | 19人 | 32.4人 |
| 機能訓練指導員 | 2人 | 1人 | 1.6人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.7人 |
| その他の従業者 | 5人 | 0人 | 2.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 4人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 20人、実務者研修 7人、介護職員初任者研修 23人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 作業療法士 2人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅲ））
算定している加算の一覧（11件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）介護職員等処遇改善加算（Ⅲ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 富士市立中央病院（医療.com） | 病院・訪問看護・短期入所 | 静岡県富士市高島町50番地 | 780m | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団あしたば会 富士在宅診療所（医療.com） | 診療所 | 静岡県富士市厚原206-6 | 2.5km | 協力医療機関 |
| 片岡歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 静岡県富士市今泉2059番20 | 1.6km | 協力歯科医療機関 |
| ふじハートクリニック（医療.com） | 診療所 | 静岡県富士宮市大岩72-45 | 9.5km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団健森会 あうるクリニック富士山（医療.com） | 診療所 | 静岡県富士市横割本町15番2号宇佐美ビル1階A-3 | 2.8km | 協力医療機関 |
| 医療法人社団英志会 富士整形外科病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 静岡県富士市錦町1-4-23 | 100m | 協力医療機関（救急告示） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 富士市立中央病院 | 急変時の相談対応・協力医療機関 | 内科、外科、呼吸器科、皮膚科、泌尿器科 他 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| あうるクリニック富士山 | 求めに応じた診療 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| ふじハートクリニック | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 片岡歯科医院 | 歯科 | 入居者の健康管理への助言、相談、診療及び口腔う衛生指導 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 英志会 富士整形外科病院 | 協力医療機関 | 整形外科、内科、リハビリ科、リウマチ科 | 有料老人ホーム |
| 富士在宅診療所 | 協力医療機関 | 内科、心療内科、老年精神科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。入居契約書第29条による |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 0545-54-3232 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：なし |
|---|---|
| 窓口 2 | 0120-294-275 平日 9:00〜17:00、土曜 9:00〜17:00、日祝 9:00〜17:00 休み：なし |
| 窓口 3 | 0545-55-2863 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
| 窓口 4 | 054-253-5590 平日 9:00〜17:00 休み：土日祝日 |
同じ事業者の介護サービス（8件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 訪問介護 | ツクイ西沢田 他 | 沼津市西沢田 他 |
| 訪問入浴介護 | ツクイ沼津原町 他 | 沼津市原 他 |
| 通所介護 | ツクイ西沢田 他 | 沼津市西沢田 他 |
| 特定施設入居者生活介護 | ツクイ・サンシャイン御殿場 | 御殿場市 |
| 認知症対応型共同生活介護 | ツクイ静岡川合グループホーム | 静岡市葵区川合 |
| 居宅介護支援 | ツクイ西沢田 他 | 沼津市西沢田 他 |
| 介護予防訪問入浴介護 | ツクイ島田 | 島田市祇園 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | ツクイ・サンシャイン御殿場 | 静岡県御殿場市 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年2月16日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 99項目のうち、84項目で取り組みを確認（85%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号 |
| 電話 | 0545-54-3232 |
| FAX | 0545-54-3233 |
| Web サイト | https://www.tsukui.net/sunshine/fuji/ |
| 設立 | 2020年5月18日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年2月16日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月16日 |
独自施設 ID：FES18CZDRM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。