ゆうりょうろうじんほーむ ぺりでしもかわはら有料老人ホーム ペリデ下川原
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
静岡県静岡市駿河区下川原五丁目33番17号
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム ペリデ下川原（ゆうりょうろうじんほーむ ぺりでしもかわはら） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原五丁目33番17号 |
| 電話 | 054-259-1165 |
| FAX | 054-259-1168 |
| Web サイト | http://www.pelide.jp |
| 最寄り駅 | 安倍川駅から1.7km（徒歩約21分）、用宗駅から2.3km、静岡駅から4.4km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社 品川屋（法人番号 6080001009911） |
| 二次医療圏 | 静岡 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 有料老人ホーム ペリデ下川原 | 50人 | － | 定休日：なし | 2011年6月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 50人（入居率 96%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2011年6月1日（建物の竣工 2011年4月20日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 2274205125） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 富士山、駿河湾という素晴らしい展望と病院や店舗が隣接している生活環境の良いホームです。 充実した設備の中で機能維持向上に努めます。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 個人を尊重したケアを行い、ご自身のペースで生活していただけるようお手伝いいたします。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 自ら実施 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 委託 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2026年2月9日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護1・85歳の入居者の例） | 21.78㎡ | 敷金 300,000円 | 322,897円 | 100,000円 |
| プラン２（要介護1・85歳の入居者の例） | 21.78㎡ | 前払金 4,732,900円 | 270,297円 | 47,400円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 介護費用 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 100,000円 | 129,360円 | 73,140円 | 20,397円 |
| プラン２ | 47,400円 | 129,360円 | 73,140円 | 20,397円 |
| 家賃 | 建築費、不動産に係る諸費用、借地料等。 |
|---|---|
| 管理費 | 施設の維持管理費、備品・消耗品費、事務管理部門・生活支援サービス等に係わる人件費、事務費、光熱水費。 |
| 食費 | 食材費、栄養士その他食事部門の人件費、厨房維持費。 |
| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,647,900円、8,174,900円、4,732,900円 一時金の金額は年齢より異なる。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5～10年 65歳～74歳 (22.9%) 10年 75歳～79歳 (20.29%) 9年 80歳～84歳 (17.65%) 8年 85歳～89歳 (19.98%) 6年 90歳以上 (13.48%) 5年 年齢により償却率が変動します |
| 解約時返還金の算定方法 | ○返還金＝一時金×想定居住期間償却率（77.1%~86.52%）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了までの実日数） ○入居一時金の算定根拠 借地代、建設費、借入利息等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 119,460円 |
| 食費 | 68,190円 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 100,000円〜103,000円、100,000円 |
| その他に必要な月額利用料 | 介護保険給付の自己負担分を支払う |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ネットクリーニング（700円＋消費税／袋）、居室配膳・下膳（100円／回）、買物代行（200円＋消費税／回）、手続き代行（1,000円＋消費税／回）、日常医療支援（1,000円＋消費税／30分）、理美容サービス～カット（2,400円＋消費税／回）、ヘアカラー（4,000円＋消費税／回） |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 21.7㎡ | 50 | あり | なし |
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・通院介助・その他 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 1人（20:00〜7:00） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 看護職員 | 3人 | 1人 | 2.8人 |
| 介護職員 | 16人 | 13人 | 15.2人 |
| 機能訓練指導員 | 3人 | 1人 | 2.8人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 4人 | 0人 | 1.7人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 1人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 10人、実務者研修 1人、介護職員初任者研修 2人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 3人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（8件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 平野医院（医療.com） | 診療所 | 静岡県静岡市葵区昭和町5番地の5 | 4.3km | 協力医療機関 |
| 近藤歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 静岡県静岡市駿河区向手越1丁目2番15号 | 2.7km | 協力歯科医療機関 |
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| デイサービスセンター ペリデ下川原 | 通所介護 | 静岡県静岡市駿河区下川原5丁目33-17 | 10m |
| ケアマネジメント ペリデ | 居宅介護支援 | 静岡県静岡市駿河区下川原 5丁目 33-17 | 10m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 平野医院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携・協力医療機関 | 内科・循環器内科 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 近藤歯科医院 | 歯科 | 入居者の歯の状況により毎週1回から必要な訪問歯科診療を受けられる。(医療費その他費用は入居者の自己負担) | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。①入居者が逝去した場合 ②入居者から契約解除が行われた場合 ③事業者から契約解除が行われた場合 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | あり |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 054-259-1165 平日 8:30〜17:30、土曜 8:30〜17:30、日祝 8:30〜17:30 休み：無し |
|---|---|
| 窓口 2 | 054-221-1377 平日 8:30〜17:15 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 3 | 054-221-1201 平日 8:30〜17:15 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 4 | 054-253-5590 平日 9:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
| 窓口 5 | 03-3548-1077 平日 10:00〜17:00 休み：土・日・祝日・年末年始 |
同じ事業者の介護サービス（8件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 通所介護（併設・隣接） | デイサービスセンター ペリデ下川原他 | 静岡市駿河区下川原五丁目33番17号 |
| 短期入所生活介護 | ショートステイ ペリデアネックス | 静岡市駿河区寺田201-1 |
| 特定施設入居者生活介護 | 有料老人ホーム ペリデ長田他 | 静岡市駿河区寺田206-1 |
| 地域密着型特定施設入居者生活介護 | 有料老人ホーム ペリデアネックス | 静岡市駿河区寺田201-1 |
| 居宅介護支援（併設・隣接） | ケアマネジメントペリデ | 静岡市駿河区下川原五丁目33番17号 |
| 介護予防短期入所生活介護 | ショートステイ ペリデアネックス | 静岡市駿河区寺田201-1 |
| 介護予防特定施設入居者生活介護 | 有料老人ホーム ペリデ長田他 | 静岡市駿河区寺田206-1 |
| 通所型サービス（併設・隣接） | デイサービスセンター ペリデ下川原他 | 静岡市駿河区下川原五丁目33番17号 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
| 事業収支計画書 | 公開していない |
| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
| 財務諸表の原本 | 公開していない |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2026年8月17日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 105項目のうち、89項目で取り組みを確認（85%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社 品川屋 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒420-0065 静岡県静岡市葵区新通一丁目9番15号 |
| 電話 | 054-259-1165 |
| FAX | 054-259-1168 |
| Web サイト | http://www.pelide.jp |
| 設立 | 2004年9月17日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2026年8月17日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年2月9日 |
独自施設 ID：FEB4VWADX7（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。