ふぃれんつぇらいふあおやまフィレンツェライフ青山
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
大阪府藤井寺市青山2丁目651番地
基本情報
| 名称 | フィレンツェライフ青山（ふぃれんつぇらいふあおやま） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒583-0015 大阪府藤井寺市青山2丁目651番地 |
| 電話 | 072-952-4165 |
| FAX | 072-952-4343 |
| Web サイト | http://www.firenzelife.co.jp |
| 最寄り駅 | 古市駅から830m（徒歩約10分）、藤井寺駅から1.9km（徒歩約24分）、駒ヶ谷駅から2.3km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社フィレンツェライフ青山（法人番号 7120101033244） |
| 二次医療圏 | 南河内 |
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | フィレンツェライフ青山 | 112人 | 2人（2026年10月7日） | 定休日：なし | 1993年2月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 112人 |
| 開設 | 1993年2月1日 |
| 住所地特例 | 対象（2006年4月1日から） |
出典：大阪府「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年5月1日時点。住所地特例は、ほかの市区町村から入居した人の介護保険を元の市区町村が引き続き担う仕組みです。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2026年1月28日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、12,000,000円、36,400,000円、20,160,000円、26室、2人の入居の場合、17,000,000円、41,400,000円、25,160,000円、16,600,000円、14,200,000円、3室 一般居室の一時金（80歳以上プラン） 一般居室の一時金（80歳以上プラン） 介護居室の一時金（80歳以上プラン） |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 入居日の翌日から起算 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 4年（48ヶ月） 5年（60ヶ月） 6年（72ヶ月） 7年（84ヶ月） ①償却期間満了日までに契約が終了する場合は、以下の算定に基づき、入居者または返還金受取人に、 契約終了日から償却期間満了日までの額を契約終了日の翌日から90日以内に返金します。 ②償却期間を超える場合は、返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収もおこないません。 |
| 解約時返還金の算定方法 | （1人入居で契約が終了した場合） ・返還金＝前払金（基本入居一時金×75％）÷償却期間の日数（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）× （契約終了日から償却期間満了日までの日数）〕 （2人入居で一方の契約が終了した場合） ・前払金（加算入居一時金×75％）÷償却期間の日数（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）× （契約終了日から償却期間満了日までの日数）〕 ＊その他、月払い利用料については日割り計算を行います。 |
| 保全措置の実施状況 | あり （保全先）公益社団法人全国有料老人ホーム協会 入居者生活保証制度＊当社が協会に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後でも保証金金として500万円が支払われます。 |
| その他に要する前払金 | なし、5年分の生活・介護支援サービス費 5,000,000円（税別） ・要支援者及び要介護者並びに要介護者以外の入居者に対して、「緊急、臨時的、又は、一時的に」 入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用 として、また要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを、 平成12年3月30日老企第52号により、看護・介護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料 としてお支払いいただきます。 ・6年目以降は、一人当たり毎月50,000円（税別）の生活・介護サービス費が発生します。 |
| 前払金の名称 | 生活・介護支援サービス一時金 |
| 解約時返還金の算定方法 | （1人入居で契約が終了した場合） ・返還金＝生活・介護支援サービス費－〔生活・介護支援サービス費÷償却期間の日数 （入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から 償却期間満了までの日数）〕 （2人入居で一方の契約が終了した場合） ・2人目の一時金を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。 |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 105,000円 （使途）共用施設の光熱費、維持、事務管理部門及び自立者に対する生活支援サービス等に係る 人件費、備品・消耗品等 2人入居:156,000円（税別） |
| 食費 | 75,600円 （朝食490円、昼食880円、夕食1,150円）×30日（税別） |
| 光熱水費 | あり ・水道代 1,019円／月（税別） ・光熱費は電力会社にお支払いいただきます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 長期推計に基づき、要介護者2名に対し、週37時間換算で看護・介護職員を1名以上 手厚く配置した場合の費用。84,000円／月、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし、300,000円〜871,585円、483,000円、26室 2人目の加算家賃相当額 84,000円／月 |
| その他に必要な月額利用料 | 駐車場利用料 8,000円／月（税別） |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | ● 理美容代の実費 ● 利用者の個別的な選択による介護サービス 家事サービス・・・居室清掃（サポーター2名）30分当たり 1,800円（税別） 洗濯1回 800円（税別）、代行サービス15分当たり 500円（税別） 入浴介助サービス・・・1回 1,500円（税別）～（要介護者は3回まで無料） 通院・付添サービス・・・（協力病院以外）15分当たり 500円～ ● レクリエーションの材料費、おやつ代、おむつ代等は実費 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 3人 | 2人 | 2.9人 |
| 看護職員 | 13人 | 4人 | 9.3人 |
| 介護職員 | 31人 | 15人 | 21.1人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 2人 | 1人 | 1.8人 |
| その他の従業者 | 16人 | 0人 | 4.4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 27人、介護職員初任者研修 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 柔道整復師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（生活機能向上連携加算（Ⅱ）、個別機能訓練加算（Ⅰ）、個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）、看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（15件）
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く）生活機能向上連携加算（Ⅱ）個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）生産性向上推進体制加算（Ⅱ）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| しばもとクリニック（医療.com） | 診療所 | 大阪府大阪狭山市半田一丁目649番5号ジュアールビル2階 | 7.6km | 協力医療機関 |
| 医療法人ラポール会 青山病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 大阪府藤井寺市野中四丁目16番25号 | 40m | 協力歯科医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| 医療法人ラポール会 青山病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 大阪府藤井寺市野中四丁目16番25号 | 40m | 協力医療機関（在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人ラポール会 青山病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － |
| しばもとクリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人ラポール会 青山病院 歯科・口腔外科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、104項目で取り組みを確認（94%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社フィレンツェライフ青山 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 072-952-4165 |
| FAX | 072-952-4343 |
| Web サイト | http://www.firenzelife.co.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年5月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2026年1月28日 |
独自施設 ID：FE8B3JNCSZ（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。