さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはーとけあさだもとかんサービス付き高齢者向け住宅 ハートケア貞元館
サービス付き高齢者向け住宅
千葉県君津市貞元1079番地1
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ハートケア貞元館（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはーとけあさだもとかん） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 千葉県君津市貞元1079番地1 |
| 電話 | 0438-25-2890 |
| 最寄り駅 | 君津駅から1.3km（徒歩約17分）、青堀駅から4.0km、大貫駅から5.4km（直線距離） |
| 運営 | 有限会社タマホーム（法人番号 7040002067176） |
| 二次医療圏 | 君津 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：108,000円〜140,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 27戸、専用部分の広さ 18㎡〜27㎡。入居率 89%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 35,000円〜55,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 40,000円〜52,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 33,000円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | なし |
| 水道光熱費 | 共益費に含む |
| 特記事項 | 〇1部屋に複数入居した場合の共益費は入居者1人につき＋12,000円/月額とする。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約33,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約42,000円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | × | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | × | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | × | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 千葉県(2)H27-14（登録 2016年1月4日、更新 2026年1月4日） |
|---|---|
| 戸数 | 27戸 |
| 建物 | 木造一部鉄骨造造・2階建・2016年10月24日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2016年10月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2026年7月15日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.00㎡ | 1R | 25 | 35,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 27.00㎡ | 1R | 2 | 55,000円 | 便所・洗面・台所・収納 |
共用の設備：食堂・台所便所浴室洗面・脱衣室ロッカー室ランドリー室生活相談室談話室
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2023年5月現在）
要介護 3 以上の人の割合：48%。平均年齢 83.6歳。男女の比 4：6。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 2人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 1人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 89% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 5人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 4人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療の利用を提案している |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療の利用があった場合のみ |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 自己接種が可能で見守り声掛けを訪問介護を利用して行う場合 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 医療機関の送迎や介護タクシーなどを利用する場合 |
| たん吸引 | 対応なし | － |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療、又は訪問看護の利用かご家族の通院対応が可能な場合 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療の利用かご家族の通院対応が可能な場合 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 訪問診療と訪問介護の利用が可能な場合 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | － |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 1人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 7人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | インターホン |
| 通報先 | 1階事務室及び館内携帯子機電話 |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2026年7月15日 |
独自施設 ID：FE6N0J6A8X（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。