ゆうりょうろうじんほーむ しきしるばーはいつだいいち・だいに有料老人ホーム 志木シルバーハイツ第一・第二
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）
埼玉県富士見市第一:埼玉県富士見市針ヶ谷1丁目16番地9
基本情報
| 名称 | 有料老人ホーム 志木シルバーハイツ第一・第二（ゆうりょうろうじんほーむ しきしるばーはいつだいいち・だいに） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 所在地 | 埼玉県富士見市第一:埼玉県富士見市針ヶ谷1丁目16番地9 |
| 電話 | 049-252-2515 |
| FAX | 049-255-5834 |
| Web サイト | http://www.tomikyu-silverheights.co.jp |
| 最寄り駅 | 柳瀬川駅から510m（徒歩約6分）、みずほ台駅から870m（徒歩約11分）、志木駅から2.0km（徒歩約25分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社富久（法人番号 3030001046417） |
| 二次医療圏 | 南西部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | 有料老人ホーム 志木シルバーハイツ第一・第二 | 127人 | － | 定休日：定休日はありません。フロントにお申し出ください。 | 1986年2月16日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月27日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 前払金方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 入居一時金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、3,800,000円、6,800,000円、5,800,000円、38室 2人入居の場合又は1人入居中にもう1人追加に入居する場合は、「入居加算金」として2,000,000円が必要となります。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 5年（60ヶ月） 【短期解約特例】 入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等受領済総額から、契約期間に係る日割りの利用分と原状回復費の実費を除き、全額を返還します。 【費用の納入方式】 入居申込の際に、お申込金として20万円をお支払いいただきます。入居一時金は、入居契約締結後に、お申込金の20万円を控除して、入居予定日までに一括してお支払いいただきます。入居前解約の違約金は、お申込金の20万円と原状回復費の実費となります。 |
| 解約時返還金の算定方法 | 入居一時金及び入居加算金は、5年間（60ヶ月）で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還します。期間終了後は返還金がなくなりますが、追加入居金は不要です。 【入居者が1人の場合であって契約が終了した場合】 入居一時金 × （60月 - 入居月数） ÷ 60月 【入居者が2人の場合であってその一方が契約終了した場合】 入居加算金 × （60月 - 入居月数） ÷ 60月 （退去後、専用居室の原状回復のための費用は、その全額を入居者又は身元引受人に対し、返還金がある場合には返還金より差し引くか、もしくは返還金がない場合には別途負担していただきます。） ●入居一時金の算定根拠＝借地代、建設費、借入利息等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。公益社団法人全国有料老人ホーム協会及び弊社実績データをもとに算定。 |
| 保全措置の実施状況 | あり (1)東京信用金庫が、入居一時金の返還金を償却期間内において、解約時返還金の算定方法に基づき、銀行保証します。(2)（社）全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入しています。（当社が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われます。） |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 79,200円 第一棟 72,000円（税別） 第二棟 78,000円（税別） 二人入居の場合は、同居者分の24,000円（税別）加算。 |
| 食費 | 49,572円 朝食 420円 昼食 420円 夕食690円（税別） 喫食分のみ支払 1ヶ月（30日）全部喫食した場合、45,900円（税別） （消費税は軽減税率対象） |
| 光熱水費 | なし 専用居室内の電気代は別途実費負担（各個専用メーターによる） ※水道代は管理費に含まれます。 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 看護職員 | 4人 | 2人 | 3人 |
| 介護職員 | 30人 | 18人 | 23.6人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 0人 | 0.5人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 26人 | 13人 | 19.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 2人・平均時 2人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 15人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 13人、介護支援専門員 3人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 看護師及び准看護師 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（5件）
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）退院・退所時連携加算（予防を除く）看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人 さくら さくら記念病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション | 埼玉県富士見市水谷東1-28-1 | 1.6km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
| みずほ台病院（医療.com） | 歯科診療所・病院 | 埼玉県富士見市西みずほ台2-9-5 | 660m | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| みずほ台病院 さくら記念病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 元気クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| エイヂング歯科 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 115項目のうち、101項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社富久 |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 049-252-2515 |
| FAX | 049-255-5834 |
| Web サイト | http://www.tomikyu-silverheights.co.jp |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月27日 |
独自施設 ID：FE6B2VK8CM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。