ゆうらいふせたがやゆうらいふ世田谷
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都世田谷区粕谷2-8-5
基本情報
| 名称 | ゆうらいふ世田谷（ゆうらいふせたがや） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒157-0063 東京都世田谷区粕谷2-8-5 |
| 電話 | 03-5316-5650 |
| FAX | 03-5316-5659 |
| Web サイト | http://www.youlife-home.com/setagaya/ |
| 最寄り駅 | 芦花公園駅から710m（徒歩約9分）、八幡山駅から840m（徒歩約10分）、千歳烏山駅から860m（徒歩約11分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社ソラストケア（法人番号 4010901018367） |
| 二次医療圏 | 区西南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ゆうらいふ世田谷 | 96人 | 8人（2025年8月30日） | 定休日：なし | 2006年7月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 96人 |
| 開設 | 2006年7月1日 |
| 月額利用料 | 355,820円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 27,600,000円 |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護の人 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、18,480,000円、46,080,000円、23,460,000円、96室 入居時のご年齢と居室タイプにより、前払金の金額や想定居住期間が異なります。（最多価格帯は86～90歳の場合） また、月払い方式、年払い方式もございます。詳しくは、ご相談ください。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | なし |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・上記以外（その内容） | 償却開始は、入居した日の翌日より算出する。 |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 25.0％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 42ヶ月〜96ヶ月 想定居住期間は入居時のご年齢により異なります。入居者の終身にわたる居住が平均的な余命を勘案して想定される期間として設定しております。 想定居住期間満了後に、追加の家賃相当額をご負担いただくことはありません。 |
| 解約時返還金の算定方法 | ＜前払金（一時金）－想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額＞×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数÷入居日の翌日から想定居住期間満了日までの実日数 |
| 保全措置の実施状況 | あり 三井住友銀行による保全措置加入 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 141,350円 管理部門の人件費、事務管理費、警備に関わる費用、水道光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。 |
| 食費 | 98,970円 食材費や厨房運営費等にあてられます。 |
| 光熱水費 | なし 管理費に含む |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護費用（介護保険対象外費用）月額115,500円 入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置（週40時間での常勤換算による）し、サービスを提供しており、介護保険給付および利用者自己負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 あり |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | なし |
| その他に必要な月額利用料 | 介護保険の特定施設入居者生活介護を利用される方は、その介護保険給付の自己負担額をお支払いいただきます。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | 規定回数以上の入浴（介助付） : 2,200円／1回 規定回数以上の掃除、洗濯 : 550円／1回 理美容（サービスに含まれる1回／2ヶ月以外） 事業者価格 入退院・通院介助（サービス対象医療機関外） 職員同行:1,100円／30分 洗濯物交換:2,750円／1回 30分以上の個別希望による外出同行:1,100円／30分 私有家具設置、修理等:550円／30分 修理に必要な部品費用は実費 |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.5人 |
| 看護職員 | 6人 | 4人 | 5.6人 |
| 介護職員 | 35人 | 25人 | 30.5人 |
| 機能訓練指導員 | 4人 | 3人 | 3.2人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 4人・平均時 6.1人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 31人、介護職員初任者研修 4人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 4人、看護師及び准看護師 8人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・口の中のケア（口腔衛生）に取り組んでいる（口腔・栄養スクリーニング加算）
- ・介護の記録を国のデータベース（LIFE）に提出し、ケアの改善に使っている（科学的介護推進体制加算）
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅰ））
算定している加算の一覧（10件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）口腔・栄養スクリーニング加算科学的介護推進体制加算退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅰ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 芦花公園クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区粕谷二丁目8番3号ゆうらいふ世田谷1階 | 20m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 親樹会 恵泉クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都世田谷区上祖師谷一丁目35番15号シオン烏山105号及び地下1階 | 830m | 協力医療機関 |
| 医療法人社団 奉歯会 経堂歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 東京都世田谷区宮坂三丁目4番1号ライオンズマンション205号 | 3.0km | 協力歯科医療機関 |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 医療法人社団 高樹会 芦花公園クリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団 親樹会 恵泉クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団 奉歯会 経堂歯科医院 | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 111項目のうち、98項目で取り組みを確認（88%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社ソラストケア |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-5316-5650 |
| FAX | 03-5316-5659 |
| Web サイト | http://www.youlife-home.com/setagaya/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FE332ZFPSW（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。