あいらのもり かわさきさいわいあいらの杜川崎さいわい
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（一般型）
神奈川県川崎市幸区小倉5丁目5番8号
基本情報
| 名称 | あいらの杜川崎さいわい（あいらのもり かわさきさいわい） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（一般型） |
| 所在地 | 〒212-0054 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目5番8号 |
| 電話 | 044-580-6651 |
| FAX | 044-580-6653 |
| Web サイト | http://www.halenosumai.jp/ |
| 最寄り駅 | 矢向駅から1.5km（徒歩約18分）、新川崎駅から1.5km（徒歩約19分）、鹿島田駅から1.6km（徒歩約21分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社はれコーポレーション（法人番号 2260001008056） |
| 二次医療圏 | 川崎南部 |
サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | あいらの杜川崎さいわい | 80人 | － | 定休日：土 日 祝日 | 2019年11月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 介護付（一般型）有料老人ホーム |
|---|---|
| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
| 定員 | 80人（入居率 85%） |
| 体験入居 | あり |
| 開設 | 2019年11月1日（建物の竣工 2015年11月1日） |
| 介護保険の指定 | 特定施設入居者生活介護（事業所番号 1475102453） |
全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置体験入居あり看護職員在籍機能訓練指導員在籍介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり特定施設の指定あり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | 高齢者にとって住み慣れた地域で「医療と介護と住まいの一本化（三位一体）が実現している安心・安全な終の棲家としての役割を担い、社会と地域に貢献することを目指します。 |
|---|---|
| サービスの特色 | 医療機関との医療・介護連携により、専門職による医療ケア・リハビリ・介護のサポート体制を整えています。 |
生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
|---|---|
| 食事の提供 | 委託 |
| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
| 健康管理の供与 | 自ら実施 |
| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
| 生活相談サービス | 自ら実施 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
利用者・入居者
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の利用者の数です。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年11月25日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
| プラン | 居室 | 入居時（前払金・敷金） | 月額（合計） | うち家賃 |
|---|---|---|---|---|
| プラン１（要介護3・85歳の入居者の例） | 13.48㎡ | 敷金 400,000円 | 257,110円 | 111,000円 |
| プラン２（要介護3・85歳の入居者の例） | 13.48㎡ | 前払金 3,150,000円・敷金 400,000円 | 227,110円 | 81,000円 |
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| プラン | 家賃 | 管理費 | 食費 | 光熱水費 | 介護費用 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プラン１ | 111,000円 | 42,000円 | 54,450円 | 4,000円 | 24,660円 | 21,000円 |
| プラン２ | 81,000円 | 42,000円 | 54,450円 | 4,000円 | 24,660円 | 21,000円 |
| 家賃 | 当該目的施設の開発費・土地及び建物の賃借料・修繕費・管理事務費等を含む総費用を平均的な余命等を勘案して１室あたりの月額費用を算出 |
|---|---|
| 管理費 | 事務管理部門の人件費及び事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費 |
| 食費 | 一月30日で計算。食費は消費税8％を含みます。（軽減税率対象）（通常食以外の食事の提供は標準税率となります。） 欠食は2日前までの申し出により朝食90円、昼食110円、夕食110円として計算し、精算します。 |
| 光熱水費 | 居室内電気代実費 |
| 敷金 | 家賃の4ヶ月分 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 支払いの方式 | 選択方式 |
| 入院などで不在のとき | 減額なし |
| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し改定するものとします。 |
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | なし |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払金 |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、5,355,000円、80室 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 20％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 84ヶ月 |
| 解約時返還金の算定方法 | ・入居一時金償却期間内の場合 返還金＝入居一時金×80％÷2557日×契約終了日から償却期間満了までの日数 ・入居一時金償却期間を超える場合 返還金はなく、入居一時金の追加徴収は行いません。 ・短期解約特例 入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合又は死亡により契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返還します。但し、利用期間に係わる利用料を下記算定方法に基づき受領します。 ・算定方法 一時金×想定居住期間償却率（80％）÷想定居住期間の月数÷30×（入居日から契約終了日までの実日数） ・想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用」は全額返還します。 ・月払い利用料については、日割り精算を行います。 ・本契約における目的施設の1日当りの利用料は、1,000円です。 これは前払金のうち返還対象部分（80％）を、1ヶ月30日として償却月数で割り返した額です。 ・必要な原状回復費用があれば、受領します。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 保全措置については株式会社中国銀行の入居者生活保証制度を採用します |
| その他に要する前払金 | なし |
| 管理費 | 42,000円 事務管理部門の人件費及び事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費 |
| 食費 | 54,450円 一月30日で計算。 食費は消費税8％を含みます。（軽減税率対象） 朝食、昼食、夕食の通常食のみ軽減税率の対象となります。（通常食以外の食事の提供は標準税率となります。） 1日の食費:朝食605円（うち消費税45円）、昼食605円（うち消費税45円）、夕食605円（うち消費税45円） 欠食は2日前までの申し出により朝食90円、昼食110円、夕食110円として計算し、精算します。 |
| 光熱水費 | 28,800円 共用施設等の維持管理費・共用部水道代・共用部ガス代・共用部電気代・備品・消耗品費・修繕積立金・法定点検費 |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | なし |
| 家賃相当額 | 60,000円〜111,000円、111,000円、75室 当該目的施設の開発費・土地及び建物の賃借料・修繕費・管理事務費等を含む総費用を平均的な余命等を勘案して1室あたりの月額費用を算出 |
| その他に必要な月額利用料 | なし |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
| タイプ | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 13.48㎡ | 80 | あり | なし |
食堂エレベーター：あり（ストレッチャー対応）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配 |
|---|---|
| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 2人・最少 2人、看護職員 平均 1人・最少 1人（16:30〜9:30） |
協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
職員
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）の職員の数です。
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1人 |
| 看護職員 | 8人 | 1人 | 5.4人 |
| 介護職員 | 24人 | 20人 | 19.9人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 0.5人 |
| その他の従業者 | 5人 | 1人 | 4人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 8人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 5人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅱ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅲ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅳ））
算定している加算の一覧（8件）
個別機能訓練加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）退院・退所時連携加算（予防を除く）退居時情報提供加算看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅲ）介護職員等処遇改善加算（Ⅳ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 高輪会 新横浜デンタルクリニック（医療.com） | 歯科診療所 | 神奈川県横浜市港北区小机町2461 | 7.0km | 協力歯科医療機関 |
| 川崎やまぶきクリニック（医療.com） | 診療所 | 神奈川県川崎市幸区小倉5-5-23 1階 | 50m | 協力医療機関 |
| 汐田総合病院（医療.com） | 歯科診療所・病院・訪問リハビリテーション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1-6-20 | 1.7km | 協力医療機関（救急告示・介護施設の入所者の入院を受ける体制） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 | 届け出たサービス |
|---|---|---|---|
| 川崎やまぶきクリニック | 急変時の相談対応・求めに応じた診療・新興感染症の発生時の連携 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 汐田総合病院 | その他の協力医療機関 | － | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） |
| 医療法人社団 高輪会 新横浜デンタルクリニック | 歯科 | 訪問歯科診療、受診、治療 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・有料老人ホーム |
| 医療法人社団 檜会 川崎やまぶきクリニック | 協力医療機関 | 内科、老年内科 | 有料老人ホーム |
| 公益財団法人 横浜勤労者福祉協会 汐田総合病院 | 協力医療機関 | 内科、外科、整形外科、脳神経外科、神経内科 | 有料老人ホーム |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 3ヶ月。事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第２項及び第３項に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります。 |
|---|---|
| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
| 損害賠償責任保険 | あり |
| 第三者による評価 | なし |
苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 044-580-6651 平日 9:00〜17:00 休み：曜日：月～金（土日祝祭日は、休み） |
|---|---|
| 窓口 2 | 086-803-5082 平日 9:00〜17:00 休み：曜日：月～金（土日祝祭日は、休み） |
同じ事業者の介護サービス（4件）
| サービス | 事業所 | 所在地 |
|---|---|---|
| 居宅療養管理指導（併設・隣接） | あいら薬局 | 川崎市幸区小倉5-5-23 |
| 特定施設入居者生活介護 | あいらの杜横浜国立大前 あいらの杜東大船 | 横浜市保土ケ谷区常盤台29-33横浜市栄区笠間3丁目15-22 |
| 小規模多機能型居宅介護（併設・隣接） | 小規模多機能ホーム 川崎さいわい | 川崎市幸区小倉5-5-23 |
| 介護予防居宅療養管理指導（併設・隣接） | あいら薬局 | 川崎市幸区小倉5-5-23 |
書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に交付 |
|---|---|
| 管理規程 | 入居希望者に交付 |
| 事業収支計画書 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の要旨 | 入居希望者に公開 |
| 財務諸表の原本 | 入居希望者に公開 |
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2022年9月30日公表）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 98項目のうち、85項目で取り組みを確認（87%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社はれコーポレーション |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 所在地 | 〒700-0822 岡山県岡山市北区表町一丁目5番1号 |
| 電話 | 044-580-6651 |
| FAX | 044-580-6653 |
| Web サイト | http://www.halenosumai.jp/ |
| 設立 | 2002年8月8日 |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2022年9月30日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年11月25日 |
独自施設 ID：FDMKP91KX6（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。