さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしにあこーとにしつだサービス付き高齢者向け住宅 シニアコート西津田
サービス付き高齢者向け住宅
島根県松江市西津田
基本情報
| 名称 | サービス付き高齢者向け住宅 シニアコート西津田（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしにあこーとにしつだ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 島根県松江市西津田 |
| 電話 | 0852-67-2003 |
| 最寄り駅 | 松江駅から1.7km（徒歩約21分）、乃木駅から3.1km、松江しんじ湖温泉駅から3.4km（直線距離） |
| 運営 | 株式会社シニアリビング・ネクスト（法人番号 5270001005685） |
| 二次医療圏 | 松江 |
地図を読み込んでいます
Google マップで開く（経路の検索） 位置は町名までの精度です（おおよその位置）。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：103,200円〜106,500円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 65戸、専用部分の広さ 18.03㎡〜18.28㎡。入居率 97%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 57,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 26,400円〜29,700円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 19,800円 |
| 敷金 | 約342,000円（家賃の 6.0 月分） |
| 前払金 | なし |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約19,800円 | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約45,360円 | － | × |
| 入浴等の介護 | 提供しない | － | － | × |
| 調理等の家事 | 提供しない | － | － | × |
| 健康の維持増進 | 提供しない | － | － | × |
| その他 | 提供しない | － | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 1105（登録 2012年2月14日、更新 2022年2月14日） |
|---|---|
| 戸数 | 65戸 |
| 建物 | 鉄骨造・4階建・2012年3月27日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2012年3月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年11月27日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03㎡ | － | 55 | 57,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.28㎡ | － | 8 | 57,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.14㎡ | － | 2 | 57,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室台所食堂居間
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年7月現在）
要介護 3 以上の人の割合：30.1%。平均年齢 89.1歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 26人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 97% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 28人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 26人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績あり） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績あり） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 主治医と訪問看護のバックアップ要条件 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | 同上（夜間の吸引は応相談） |
| 胃ろう | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| 鼻腔経管 | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| IVH | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 応相談（対応実績なし） | 主治医と訪問看護のバックアップ要条件 （吸引頻回な場合応相談） |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 主治医と訪問看護のバックアップ要条件 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 同上 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 8人 |
|---|---|
| 養成研修修了者 | 2人 |
| 上記以外の職員 | 3人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 居室、トイレ、浴室に設置してある緊急通報装置にて通報 |
| 通報先 | シニアコート西津田内ケアステーション |
| 駆けつけるまでの時間 | 3分 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年11月27日 |
独自施設 ID：FDMA3CJXKA（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。