ちゃーむみなみたなべチャーム南田辺
サービス付き高齢者向け住宅サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり）
大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目12番7号
基本情報
| 名称 | チャーム南田辺（ちゃーむみなみたなべ） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅・サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護の指定あり） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目12番7号 |
| 電話 | 06-6445-3389 |
| 最寄り駅 | 鶴ヶ丘駅から410m（徒歩約5分）、西田辺駅から620m（徒歩約8分）、南田辺駅から700m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション（法人番号 5120001109492） |
| 二次医療圏 | 大阪市 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：166,410円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 64戸、専用部分の広さ 18.05㎡〜19.57㎡。入居率 94%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 108,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 58,410円 |
| 敷金 | なし |
| 前払金 | あり |
| 水道光熱費 | 水道光熱費は管理費に含みます |
| 特記事項 | 洗濯維持管理費4,400円を共益費に加えて、共益費53,900円となっています。洗濯を利用されない方については、共益費49,500円をとなります。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | － | － |
| 食事の提供 | 委託 | 約58,380円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | × | × |
| その他 | 自ら | 約13,200円 | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 大阪市(27)0008（登録 2015年8月13日、更新 2025年8月13日） |
|---|---|
| 戸数 | 64戸 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・3階建・2016年7月1日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護の指定あり |
| 食事の提供 | 委託 |
| 開設 | 2016年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年7月16日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.05㎡ | － | 27 | 108,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.94㎡ | － | 3 | 108,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.65㎡ | － | 29 | 108,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.57㎡ | － | 5 | 108,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：浴室食堂洗濯室HWC
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2025年5月現在）
要介護 3 以上の人の割合：31.5%。平均年齢 87.9歳。男女の比 2：8。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 1人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 0人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 2人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 16人 |
| 入居率（戸数ベース） | 94% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 19人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 19人 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 看護師 | 2人 |
|---|---|
| 准看護師 | 1人 |
| 介護福祉士 | 16人 |
| 社会福祉士 | 2人 |
| 介護支援専門員 | 2人 |
| 養成研修修了者 | 9人 |
| 上記以外の職員 | 5人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 2人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | ナースコールまたは緊急通報ボタン |
| 通報先 | 事務室、スタッフステーション、スタッフＰＨＳ |
| 駆けつけるまでの時間 | 1分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・医療法人社団日翔会 生野愛和病院（定期健康相談及び訪問診療の実施 他）
- ・医療法人桃祥会 井上医院（訪問診療等の歯科治療（口腔ケア）対応 他）
- ・医療法人健志会 西中島ミナミ歯科クリニック
- ・医療法人光輪会 さくらクリニック
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
同じ建物・同じ番地の施設
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 |
|---|---|---|---|
| チャーム南田辺 | 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅）・サービス付き高齢者向け住宅（有料老人ホームに該当。自治体の一覧） | 大阪府大阪市東住吉区南田辺二丁目12番7号 | 30m |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年7月16日 |
独自施設 ID：FDKH9C49RX（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。