がーでんてらすちばちゅうおうガーデンテラス千葉中央
住宅型有料老人ホーム
千葉県千葉市中央区都町2-20-17
入居の条件とホームの特色
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
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| 入居できる人 | 要支援の人・要介護の人が入居できます |
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| 定員 | 40人（入居率 100%） |
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| 体験入居 | なし |
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| 開設 | 2012年10月1日（建物の竣工 1991年12月24日） |
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全室個室食堂ありエレベーターあり居室にトイレスプリンクラー設置介護支援専門員在籍協力医療機関あり協力歯科医療機関ありホームページあり
運営の方針とサービスの特色（ホームの記入）
| 運営の方針 | ・入居者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営む事ができるよう、サービスの提供に努めるものとする。 ・地域との結びつきを重視し、関係行政との綿密な連携を図り、総合的なサービス提供を努めるものとする。 ・事業運営にあたっては、安全且つ継続的な事業運営に努める。 |
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| サービスの特色 | 自立と尊厳を持ってケアにあたり、その人らしい生活を送ることができるようにサポートします。居宅にいながら施設と同じ安心を提供します。 |
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生活のサービスの提供のしかた（自ら実施・委託）
| 入浴、排せつ又は食事の介護 | 自ら実施 |
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| 食事の提供 | 自ら実施 |
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| 洗濯・掃除等の家事の供与 | 自ら実施 |
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| 健康管理の供与 | 委託 |
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| 安否確認又は状況把握サービス | 自ら実施 |
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| 生活相談サービス | 自ら実施 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月4日公表）。
利用者・入居者
35人のうち、要介護 3 以上の人が 19人（54%）。平均年齢 80歳。男性 21人・女性 18人。
要介護度の内訳
要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5
| 年齢 | 65歳未満 7人、65歳以上75歳未満 6人、75歳以上85歳未満 10人、85歳以上 15人 |
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| 入居している期間 | 6か月未満 10人、6か月以上1年未満 3人、1年以上5年未満 12人、5年以上10年未満 8人、10年以上15年未満 7人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月4日公表）。
費用
料金プラン（有料老人ホーム）
月額の内訳（管理費・食費・光熱水費など）と算定の根拠
| 家賃 | 入居者が当該目的施設に入居し、契約期間中の住まいと日常生活上必要な各種サービスを受ける場として利用するための居住に関する家賃相当の費用です。 当該目的施設の開発費、地代、家賃、修繕費、借入利息、管理事務費等を含む総費用を、平均的な余命等を勘案して、1室あたりの月額費用を算出したものです。 家賃相当額及び敷金は、老人福祉法第29条第6項において受領が禁止されている権利金及び対価性のない金品に該当しません。 |
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| 管理費 | 月額：金27,500円（税込）ただし生活保護受給者の方に限り、月額：金13,200円（税込）となります。事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費です。 |
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| 食費 | 1日3食×30日計算による月あたりの概算額です。 ※朝食464円・昼食594円・夕食594円（税込） |
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| 光熱水費 | 入居者が居住する居室内の光熱水費とします。 月額：14,850円（税込） |
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| 敷金 | 家賃の3ヶ月分 |
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| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
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| 支払いの方式 | 月払い方式 |
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| 入院などで不在のとき | 減額なし |
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| 費用の改定 | 目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び 人件費等を勘案し、運営懇談会の意見を聴いたうえで改定する こととする。 |
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出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
居室・設備
居室：全室個室（縁故者個室含む）
食堂入居者や家族が利用できる調理設備エレベーター：あり（１・２に該当しない）
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療的なケアと夜間の体制
| 医療の支援 | 救急車の手配・入退院の付き添い・通院介助 |
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| 夜勤の職員 | 介護職員 平均 1人（17:00〜9:00） |
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協力医療機関は「協力医療機関の届け出」「医療との連携」の欄をご覧ください。
出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月4日公表）。
職員
| 資格を持つ職員 | 介護福祉士 12人、実務者研修の修了者 1人、初任者研修の修了者 9人、介護支援専門員 1人、看護師又は准看護師 2人、柔道整復士 1人 |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項）。
医療との連携
協力医療機関
同じ建物・同じ番地の施設
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
契約と相談の窓口
| 事業者からの解約 | 予告期間 2ヶ月 |
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| 入居者からの解約 | 予告期間 1ヶ月 |
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| 損害賠償責任保険 | あり |
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| 第三者による評価 | なし |
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苦情・相談の窓口（ホーム）
| 窓口 1 | 043-231-3321 平日 9:00〜18:00、土曜 9:00〜18:00、日祝 9:00〜18:00 |
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| 窓口 2 | 043-245-5256 平日 9:00〜17:00 |
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書類の公開
| 入居契約書の雛形 | 入居希望者に公開 |
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| 管理規程 | 入居希望者に公開 |
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| 事業収支計画書 | 公開していない |
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| 財務諸表の要旨 | 公開していない |
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| 財務諸表の原本 | 公開していない |
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出典：介護サービス情報公表システム（有料老人ホームの重要事項。2025年12月4日公表）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | シマダリビングパートナーズ株式会社 |
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| 法人の種類 | 営利法人 |
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| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿クイントビル14階 |
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| 電話 | 03-6275-1182 |
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| 設立 | 2007年3月19日 |
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出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
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| 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム） | 2025年12月4日 |
独自施設 ID：FCW7KH9WRM（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。
