つばきもりさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく椿森サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅
千葉県千葉市中央区椿森3丁目6番5号
基本情報
| 名称 | 椿森サービス付き高齢者向け住宅（つばきもりさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく） |
|---|---|
| 種類 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目6番5号 |
| 電話 | 043-307-7788 |
| Web サイト | https://tsubakimorihome.com/ |
| 最寄り駅 | 千葉公園駅から290m（徒歩約4分）、作草部駅から450m（徒歩約6分）、東千葉駅から710m（徒歩約9分）（直線距離） |
| 運営 | トップケアサイエンス有限会社（法人番号 4040002008323） |
| 二次医療圏 | 千葉 |
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サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
月々の費用の目安：82,000円〜86,000円（家賃＋共益費＋状況把握・生活相談のサービス費）。全 23戸、専用部分の広さ 18.21㎡〜19.36㎡。入居率 100%。
費用（お一人で入居する場合の概算）
| 家賃 | 41,000円〜45,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 16,000円 |
| 状況把握・生活相談のサービス費 | 25,000円 |
| 敷金 | 約164,000円 ～ 約180,000円（家賃の 4.0 月分） |
| 前払金 | なし |
| 特記事項 | 生活保護受給者が入居の際は、家賃：約41,000円、敷金：約164,000円とします。 |
生活支援サービスと費用（概算・月額）
| サービス | 住宅での提供 | 月額の目安 | 併設の施設 | 連携・協力の事業所 |
|---|---|---|---|---|
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約25,000円 | － | － |
| 食事の提供 | 自ら | 約30,000円 | × | × |
| 入浴等の介護 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 調理等の家事 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| 健康の維持増進 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
| その他 | 自ら | 対価はサービスの内容によって 異なります | × | × |
「自ら」は住宅の事業者が提供、「委託」は事業者が委託して提供。月額で決まっていないものは 30 日使った場合の想定額です。
住宅の概要
| 登録番号 | 千葉市R6-6（登録 2019年9月30日、更新 2024年9月30日） |
|---|---|
| 戸数 | 23戸 |
| 建物 | 木造・2階建・2020年7月31日竣工 |
| バリアフリーなど | 登録基準に適合している、エレベーターを備えている、緊急通報装置を備えている |
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
| 入居できる人 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。） |
| 介護保険の特定施設 | 指定なし（介護は外部の介護サービスを利用） |
| 食事の提供 | 自ら |
| 開設 | 2020年7月 |
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報。情報更新日 2025年12月9日）。費用は概算で、介護保険のサービスを使う場合の自己負担は別です。
住戸と共用の設備
| 広さ | 間取り | 戸数 | 家賃（概算） | 部屋の設備 |
|---|---|---|---|---|
| 18.21㎡ | 1R | 18 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.21㎡ | 1R | 2 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 18.21㎡ | 1R | 2 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
| 19.36㎡ | 1R | 1 | 45,000円 | 便所・洗面・収納 |
共用の設備：2F談話ｺｰﾅｰ2F共同ﾄｲﾚ2F給湯ｺｰﾅｰ1F食堂･居間1F談話室A1F談話室B1F談話室C1F洗濯室1Fﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ11Fﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ21Fﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ31F脱衣室1F共同ﾄｲﾚA1F共同ﾄｲﾚB1F給湯ｺｰﾅｰ
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（登録情報）。
入居者と、介護・医療への対応
入居者（2024年6月現在）
要介護 3 以上の人の割合：91.1%。平均年齢 76.9歳。男女の比 6：4。
入居率と、この 1 年の入居・退去
| 自宅・家族同居 | 0人 |
|---|---|
| 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居 | 0人 |
| 介護老人福祉施設（特養等）へ転居 | 0人 |
| その他の福祉施設・高齢者住宅等への転居 | 0人 |
| 介護老人保健施設へ転居 | 0人 |
| 医療機関への入院 | 1人 |
| 介護療養型医療施設へ転居 | 0人 |
| 死亡退去 | 1人 |
| 有料老人ホームへの転居 | 0人 |
| その他 | 0人 |
| 入居率（戸数ベース） | 100% |
| 基準日までの１年間の新規入居者数 | 2人 |
| 基準日までの１年間の退去者数 | 2人 |
認知症・看取り・医療処置への対応
| 内容 | 対応 | 補足 |
|---|---|---|
| 重度の認知症 | 応相談（対応実績なし） | － |
| 看取り | 応相談（対応実績なし） | － |
| インスリン投与 | 応相談（対応実績あり） | 自立で投与できる方の実績あり。投与の時間管理は介護職員が対応。 |
| ペースメーカー | 応相談（対応実績なし） | － |
| 透析 | 応相談（対応実績あり） | 送迎バスにて、自立で通える方に対し対応 |
| たん吸引 | 応相談（対応実績あり） | 看護師が対応 |
| 胃ろう | 対応なし | － |
| 尿バルーン | 応相談（対応実績あり） | 尿量管理は介護職員が対応し、交換は提携病院に通院介助 |
| 鼻腔経管 | 対応なし | － |
| IVH | 対応なし | － |
| ストーマ | 応相談（対応実績あり） | 排便介助は介護職員にて対応、交換は介護職員見守り、または看護師対応、ストマ申請は施設職員にて対応 |
| ALS | 対応なし | － |
| 気管切開 | 対応なし | － |
| 褥瘡 | 応相談（対応実績あり） | 看護師対応 |
| 在宅酸素 | 応相談（対応実績あり） | 提携病院と連携し対応している。携帯用酸素ボンベの管理は本人あるいは介護職員、注文は施設職員対応 |
状況把握・生活相談の職員と緊急時の対応
| 介護福祉士 | 2人 |
|---|---|
| 上記以外の職員 | 6人 |
| 常駐する職員の最少人数と時間 | 9人 1人 1人 ※夜間の人員は非専従・宿直も含む |
| 夜間の人員配置（内訳） | 夜勤職員（専従）が常駐,夜勤職員（非専従）が常駐 |
| 緊急通報の方法 | 住戸内設置の緊急通報装置を利用 |
| 通報先 | 1階事務室 |
| 駆けつけるまでの時間 | 2分 |
連携・協力している医療機関・事業所（住宅の届け出）
- ・増田病院（緊急対応、及び内科「月２回の訪問医療」※上記の診療を受診する場合、医療費の自己負担が必要です。）
- ・寒竹歯科医院（週１回の訪問歯科診療※上記の訪問診療を受診する場合、医療費の自己負担が必要です。）
- ・トップケアサイエンス有限会社 訪問介護事業所（安否確認・生活支援サービス・介護サービスの提供）
- ・フジ薬局 居宅介護（ケアプランの作成、他事業所との連携・調整）
- ・有限会社銀座薬局 居宅介護（ケアプランの作成・他事業所との連携・調整）
- ・増田病院（月2回定期的に訪問し、診療を行い服薬指示・健康管理を実施）
- ・増田病院（緊急時の対応）
- ・広沢歯科クリニック（受診による治療、義歯製作、口腔一般）
- ・寒竹歯科医院（週1回定期的に訪問し診療を実施）
当サイトの施設と照合できたものは「医療との連携」の欄にも載せています。
出典：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（運営情報・登録情報。事業者の登録・報告による）。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団郁栄会 寒竹歯科医院（医療.com） | 歯科診療所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-1サンフラワービレッジ稲毛海岸3階 | 4.2km | 協力歯科医療機関 |
| 医療法人社団あい 増田病院（医療.com） | 病院 | 千葉県千葉市中央区春日1-16-5 | 1.2km | 協力医療機関（在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム | 2025年12月9日 |
独自施設 ID：FCVG0RXJA6（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。