らいふにくすたかいどライフニクス高井戸
特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）介護付有料老人ホーム（自治体の一覧）
東京都杉並区高井戸東4-12-31
基本情報
| 名称 | ライフニクス高井戸（らいふにくすたかいど） |
|---|---|
| 種類 | 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）・介護付有料老人ホーム（自治体の一覧） |
| 所在地 | 〒168-0072 東京都杉並区高井戸東4-12-31 |
| 電話 | 03-3247-1111 |
| FAX | 03-3247-1200 |
| Web サイト | http://www.grancreer.com/takaido/ |
| 最寄り駅 | 高井戸駅から990m（徒歩約12分）、浜田山駅から1.3km（徒歩約17分）、富士見ヶ丘駅から1.3km（徒歩約17分）（直線距離） |
| 運営 | 株式会社東急イーライフデザイン（法人番号 3011001039957） |
| 二次医療圏 | 区西部 |
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サービスと空き
| サービス | 事業所名 | 定員 | 空き | 営業日・時間 | 事業の開始 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム） | ライフニクス高井戸 | 173人 | － | － | 2008年10月1日 |
出典：介護サービス情報公表システム（オープンデータ・事業所の詳細ページ）。空きの数は事業所が介護サービス情報公表システムに登録した数で、括弧内は更新日です。最新の空き状況は事業所へご確認ください。
自治体の有料老人ホーム一覧の掲載内容
| 掲載の区分 | 有料老人ホームとして届出あり |
|---|---|
| 類型 | 介護付 |
| 定員 | 173人 |
| 開設 | 2008年10月1日 |
| 月額利用料 | 410,640円 |
| 入居時の費用（入居準備費用） | 0円 |
| 敷金 | 0円 |
| 前払金（入居一時金） | 70,992,000円 |
| 入居時の要件 | 自立 |
出典：東京都「有料老人ホーム一覧」（公開ファイル）、2026年9月1日時点。
利用者・入居者
201人のうち、要介護 3 以上の人が 102人（51%）。平均年齢 89.7歳。男性 34人・女性 81人。
出典：介護サービス情報公表システム（2025年10月31日公表）。
費用
介護保険の給付以外の費用（食費・居住費など）
| 年齢により前払金の料金が異なる場合 | あり |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 | 選択方式 |
| 居室に要する前払金（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの） | あり |
| 前払金の名称 | 前払賃料（終身にわたって受領すべき前払金） |
| 前払金の額 | 1人の入居の場合、48,816,000円、126,432,000円、54,576,000円、7室、2人の入居の場合、61,056,000円、138,672,000円、66,816,000円 *前払賃料 上記金額は入居時年齢80歳・償却期間144ヶ月の場合です。月額賃料に償却期間を乗じた金額となります。償却期間は年齢によって異なります。最低額の居室はワンルームの一人用です。 *償却期間内に契約が終了した場合、入居経過月数に基づき算出した前払賃料の残額を返還します。 *償却期間以降も契約が継続する場合に備え、賃料から保険料を受領します。保険料は入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合を除き、返還しません。 保険料の金額は年齢に応じ、65～75歳:前払賃料×10% 76歳～85歳:前払賃料×15% 86歳以降:前払賃料×20%です。 *2人入居の場合、償却期間は年齢の若い方です。 上記金額は入居時年齢若い方が80歳・償却144ヶ月の場合です。 最低額の居室は1ＬＤＫです。最高額及び最多価格帯は1人入居の場合と同じ居室です。 *2人入居の追加金は、各共用施設部分における、2人目分の賃料相当額12,240,000円です。 *追加金の償却期間は入居時平均年齢に基づき144ヶ月とし、その償却期間以降も2人入居が継続する場合に備え、追加金から保険料として15%受領します。保険料は入居日から3ヶ月以内に契約が終了した場合を除き、返還しません。 *2人の内1名が退去または介護居室へ転居した場合、入居経過月数に基づき算出した上記追加分の残額を返還します。 |
| 前払金の償却に関する事項・償却開始・入居をした月 | あり |
| 前払金の償却に関する事項・初期償却率（％） | 15％ |
| 前払金の償却に関する事項・償却年月数 | 初期償却率は65～75歳が10％、76～85歳が15％、86歳以上が20％。償却年月数は120ヶ月（86歳以上）～276ヶ月（65～66歳） *償却期間は、年齢別の想定居住月数に基づきます。 想定居住月数は、厚生労働省の事務連絡指針（2012.3.16付）に則り、一般社団法人全国特定施設事業者協議会策定の 試算モデル等に当社実績等を勘案するなどして決定したものです。以下が年齢別の想定居住月数です。 65・66歳:276ヶ月 67歳:264ヶ月 68歳:252ヶ月 69歳:240ヶ月 70歳:228ヶ月 71・72歳:216か月 73歳:204ヶ月 74歳:192歳 75歳:180ヶ月 76・77歳:168歳 78歳:156ヶ月 79・80歳:144ヶ月 81歳:132ヶ月 82歳以降～120ヶ月 *月払方式の場合は、入居時に敷金（月額賃料の3ヶ月分）が必要です。 |
| 解約時返還金の算定方法 | *償却期間内に契約が終了した場合、下記算式に基づく前払賃料の残額を返還します。 〔返還金算式〕 前払賃料×（想定居住月数-現に経過した月数）/想定居住月数 *前払2名入居追加金の返還は下記の通りです。 〔返還金算式〕 前払2人入居追加金×（平均想定居住月数‐2人入居月数）/平均想定居住月数 ※専用居室の原状回復の費用、その他の負債を差し引かれることがあります。 |
| 保全措置の実施状況 | あり 前払方式において、当社が返還すべき前払賃料等の返還が困難となった場合、あらかじめ入居契約で定めた償却後の返還金の額又は500万円のいずれか低い金額の返還を不動産信用保証株式会社が保証。尚、保全期間は、入居時前払金を入金頂いた日から当社の前払金返還債務が消滅するまで。 |
| その他に要する前払金 | なし |
| 保全措置の実施状況 | なし |
| 管理費 | 100,000円 共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、厨房維持費及び管理部門の人件費 |
| 食費 | なし |
| 光熱水費 | なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・人員配置が手厚い場合の介護サービス | 介護費用は、指定基準以上（3:1→1.5:1）の看護職員及び介護職員を配置するための費用です。介護サービスを受けるに至った場合の費用です。お一人様月額132,000円。自立の方の負担はございません。、サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠 なし |
| 利用者の個別的な選択による介護サービス利用料・個別的な選択による介護サービス | あり |
| 家賃相当額 | 339,000円〜878,000円、379,000円、7室 |
| その他に必要な月額利用料 | サービス費は、施設運営に係る各種サービス提供固定費として、お一人110,000円。お二人入居の場合、サービス費に加え、共用部分の利用料として月払2人入居追加金として85,000円。 |
| その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 | なし |
出典：介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担（1〜3割）は別にかかります。
職員
経験 5 年以上の職員の割合：0%
| 職種 | 人数 | 常勤 | 常勤換算 |
|---|---|---|---|
| 生活相談員 | 2人 | 2人 | 1.5人 |
| 看護職員 | 8人 | 8人 | 7.4人 |
| 介護職員 | 25人 | 22人 | 24.2人 |
| 機能訓練指導員 | 1人 | 1人 | 1人 |
| 計画作成担当者 | 1人 | 1人 | 1人 |
| その他の従業者 | 9人 | 6人 | 7.6人 |
| 夜勤の職員 | 最少時 3人・平均時 3人 |
|---|---|
| 介護職員の資格 | 介護福祉士 19人、実務者研修 2人、介護職員初任者研修 2人、介護支援専門員 1人 |
| 機能訓練指導員の資格 | 理学療法士 1人、看護師及び准看護師 8人 |
出典：介護サービス情報公表システム。
ケアの体制（加算）
- ・一人ひとりに合わせた機能訓練・リハビリを行っている（個別機能訓練加算（Ⅰ））
- ・看護職員を基準より手厚く配置している（夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ））
- ・医療機関との連携の体制がある（協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合））
- ・看取り（人生の最期まで過ごす）に対応する体制がある（看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く））
- ・経験の長い職員・介護福祉士の割合が高い（サービス提供体制強化加算（Ⅰ））
- ・職員の処遇改善に取り組んでいる（介護職員等処遇改善加算（Ⅱ））
算定している加算の一覧（6件）
個別機能訓練加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く）サービス提供体制強化加算（Ⅰ）介護職員等処遇改善加算（Ⅱ）
出典：介護サービス情報公表システム。説明は加算の要件を当サイトで要約したものです。
医療との連携
協力医療機関
| 施設 | 種類 | 所在地 | 距離 | 根拠 |
|---|---|---|---|---|
| 医療法人社団 藍正会 おぎくぼ正クリニック（医療.com） | 診療所 | 東京都杉並区上荻三丁目29番11号プラスム荻窪501 | 2.4km | 協力医療機関 |
| 社会医療法人河北医療財団 河北総合病院（医療.com） | 病院 | 東京都杉並区阿佐谷北一丁目6番1号 | 2.4km | 協力医療機関（救急告示） |
| 医療法人社団 藤和東光会 藤村病院（医療.com） | 病院 | 東京都杉並区阿佐谷北四丁目21番20号 | 2.8km | 協力医療機関 |
| 一般社団法人 衛生文化協会 城西病院（医療.com） | 病院・訪問リハビリテーション・通所リハビリテーション | 東京都杉並区上荻二丁目42番11号 | 1.9km | 協力医療機関（救急告示・在宅療養支援病院） |
協力医療機関は届け出られた名称を当サイトで医療機関に照合したものです。
協力医療機関の届け出
| 名称 | 役割 | 協力の内容 |
|---|---|---|
| 社会医療法人河北医療財団河北総合病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 一般社団法人衛生文化協会城西病院 | 急変時の相談対応・求めに応じた診療 | － |
| 医療法人社団藤和東光会藤村病院 | その他の協力医療機関 | － |
| 医療法人社団藍正会おぎくぼ正クリニック | その他の協力医療機関 | － |
| ABCデンタルクリニック | 歯科 | － |
「急変時の相談対応」「求めに応じた診療」「入院の受け入れ」は、介護保険施設などが協力医療機関と取り決める体制（2024 年度からの基準）です。当サイトの医療機関と照合できたものは「医療との連携」にも載せています。
出典：介護サービス情報公表システム（事業所の届け出の名称のまま）。
運営の取り組み
運営状況の確認項目 113項目のうち、88項目で取り組みを確認（78%）。
出典：介護サービス情報公表システムの「運営状況」（事業所の報告。都道府県が必要に応じて調査）。
運営法人の連絡先
| 法人名 | 株式会社東急イーライフデザイン |
|---|---|
| 法人の種類 | 営利法人 |
| 電話 | 03-3247-1111 |
| FAX | 03-3247-1200 |
| Web サイト | http://www.grancreer.com/takaido/ |
出典：介護サービス情報公表システム（法人の本部の連絡先。施設への問い合わせは基本情報の電話へ）。
出典とデータの時点
このページは、次の公開データを当サイトで同じ施設として照合・統合して作成しています。
| データ | 時点 |
|---|---|
| 都道府県・市の有料老人ホーム一覧 | 2026年9月1日 |
| 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」オープンデータ | 2026年6月30日 |
| 介護サービス情報公表システム（詳細ページ） | 2025年10月31日 |
独自施設 ID：FC3HZ1354V（掲載 2026年10月14日から）。内容は各制度の公表時点のもので、現在と異なることがあります。受診・利用の前に施設へご確認ください。誤りはお知らせください。個人の氏名は掲載していません。